預算金額
5,230,000
決標金額
2,660,225
預算 50.9%
底價
3,242,600
截止投標
2024-11-07 17:00
招標／決標方式
公開招標
最低標
投標家數 / 得標
6
中信不動產估價師聯合事務所、宇豐不動產估價師聯合事務所
公告時間軸
投標與決標結果
| 廠商 | 統編 | 標價 | 決標金額 | 結果 |
|---|---|---|---|---|
| 中信不動產估價師聯合事務所第 1 品項 | 80894516 | 1,340,025 | 1,340,025 | 得標 |
| 宇豐不動產估價師聯合事務所第 1 品項 | 42308966 | 1,320,200 | 1,320,200 | 得標 |
| 松彬不動產估價師事務所第 1 品項 | 88428768 | — | — | 資格文件未附或不符合規定 |
| 中華不動產估價師聯合事務所第 1 品項 | 48824496 | 1,440,000 | — | 資格、規格合於招標文件但非最低(高)標 |
| 高源不動產估價師聯合事務所第 1 品項 | 29361538 | 1,450,000 | — | 資格、規格合於招標文件但非最低(高)標 |
| 佳駒不動產估價師聯合事務所第 1 品項 | 47520474 | 1,477,014 | — | 資格、規格合於招標文件但非最低(高)標 |
行情分析：同類案決標／預算比
| 比較範圍 | 樣本數 | 決標／預算 P25 | 中位數 | P75 | 決標／底價中位 | 平均投標家數 | 單一投標比例 | 期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 同機關同類案 | 11 | 41.8% | 49.7% | 74.5% | 83.5% | 4.5 | 36% | 2023-05-16 ～ 2025-11-20 |
| 臺北市同類案 | 159 | 96.0% | 99.8% | 100.0% | 100.0% | 4.2 | 60% | 2022-07-25 ～ 2026-09-24 |
| 全國同類案 | 785 | 95.2% | 99.6% | 100.0% | 100.0% | 2.6 | 64% | 2022-05-11 ～ 2026-10-16 |
以本案預算 5,230,000 與「同機關同類案」中位數估算，參考決標區間約 218.4 萬 ～ 389.4 萬（樣本 11 件，僅供參考）。
同機關同類別近期決標
更多 ›| 狀態 | 標案名稱 | 類別 | 金額 | 截止／決標 | 得標廠商 |
|---|---|---|---|---|---|
| 已決標 |
114年度台灣中油股份有限公司委託評估投資性不動產公允價值勞務採購案之後續擴充
AEA1459002-02
臺北市
|
勞務類 不動產服務 |
3.0 萬
預算 3.0 萬
|
2025-11-20決標
|
佳駒不動產估價師聯合事務所 |
| 已決標 |
113年度台灣中油股份有限公司委託評估投資性不動產公允價值勞務採購案之「B組」後續擴充
AEA1359002-03
臺北市
|
勞務類 不動產服務 |
7.0 萬
預算 7.0 萬
|
2025-11-19決標
|
宇豐不動產估價師聯合事務所 |
| 已決標 |
114年度台灣中油股份有限公司委託評估投資性不動產公允價值勞務採購案
AEA1459002
臺北市
公開招標
|
勞務類 不動產服務 |
121.7 萬
預算 300.0 萬
|
2025-09-26決標
|
佳駒不動產估價師聯合事務所 |
| 已決標 |
113年度台灣中油股份有限公司委託評估投資性不動產公允價值勞務採購案之「B組」後續擴充
AEA1359002-02
臺北市
|
勞務類 不動產服務 |
126.3 萬
預算 523.0 萬
|
2025-08-26決標
|
宇豐不動產估價師聯合事務所 |
| 已決標 |
不動產估價服務案
LEA1360007
高雄市
公開招標
|
勞務類 不動產服務 |
57.2 萬
預算 133.2 萬
|
2025-01-07決標
|
易而安不動產估價師事務所、誠富不動產估價師事務所 |
| 已決標 |
112年度台灣中油股份有限公司委託評估投資性不動產公允價值勞務採購案之後續擴充
AEA1259003-02
臺北市
|
勞務類 不動產服務 |
60.0 萬
預算 276.0 萬
|
2024-06-12決標
|
高源不動產估價師聯合事務所 |
| 已決標 |
購地及土地變更服務案
LEA1260009
臺南市
公開招標
|
勞務類 不動產服務 |
79.4 萬
預算 169.0 萬
|
2024-02-06決標
|
喬巴不動產估價師事務所、瑞宇工程顧問有限公司 |
| 已決標 |
臺南市新化區唪口段1325地號容許使用案
LEA1260012
臺南市
公開招標
|
勞務類 不動產服務 |
73.9 萬
預算 148.8 萬
|
2024-01-18決標
|
龍楹工程顧問有限公司 |
| 已決標 |
112年度台灣中油股份有限公司委託評估投資性不動產公允價值勞務採購案
AEA1259003
臺北市
公開招標
|
勞務類 不動產服務 |
303.0 萬
預算 579.0 萬
|
2023-12-05決標
|
宇豐不動產估價師聯合事務所、高源不動產估價師聯合事務所 |
| 已決標 |
「中油南部企業大樓興建需求調查與分析」委託專業服務案
AEA1159001
高雄市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
288.0 萬
預算 298.2 萬
|
2023-05-16決標
|
惇陽工程顧問有限公司 |
公告完整內容
其他
- 履約地點
- 其他
- 履約期限
- 本契約自決標日次日起至114年6月30日止
- 附加說明
- ※1.投標廠商務必檢附最新版「投標廠商聲明書」(⾏政院公共⼯程委員會 113.01.01版)，未依規定檢附者，為不合格標，投標廠商注意事項已更新⾄ 113.01.19版。 2.履約地點：履約地點為勘估標的位置。 3.履約期限：本契約自決標日次日起至114年6月30日止。 4.本案採公開招標最低價決標⽅式，複數決標分組報價（共分為標次1-A區、 標次2-B區），分組決標，相關規定詳複數決標原則 5.本案契約之訂定係依公共⼯程委員會之契約範本並略作調整以符合本公司需 求。 6.配合⾏政院推動 ODF-CNS15251 為政府文件標準格式，本機關招標文件將 逐步導入開放文件格式(ODF)，相關軟體下載及使⽤說明請⾄國家發展委員會 網站查詢https://www.ndc.gov.tw (主要業務/數位發展規劃/基礎服務/開放文 件格式(Open Document Format, ODF)。
- 廠商資格摘要
- 除上述外之其他資格1.廠商登記或設立之證明：廠商須檢附下列(1)及(2)：(1)不動產估價師證書、(2)不動產估價師開業證書(有效期限內)。
2.廠商納稅之證明。
3.廠商依工業團體法或商業團體法加入工業或商業團體之證明：
不動產估價師公會會員證書（有效期限內）。
4.廠商具有製造、供應或承做能力之證明：投標廠商於截止投標日前，曾完成「投資性不動產後續衡量採用公允價值模式者之公允價值評價」、「都市更新」及「設定地上權」簽證不動產估價報告書之工作內容，應檢附該工作內容下列證明文件(1)或(2)：
(1)簽證不動產估價報告書之估價摘要影本(含封面及估價師簽章等內容)。
(2)採購機關(構)開具之完工證明文件(需與投標廠商名稱相同)。如完工證明文件之名稱未清楚表示前述所有工作內容者，投標廠商應另檢附該項工作之契約文件供審(契約可節錄部份條文內容，但須能看出訂約雙方之公司名稱、前述工作及範圍等文件。) - 是否刊登公報
- 是
- 是否刊登英文公告
- 否
- 是否依據採購法第99條
- 否
- 是否訂有與履約能力有關之基本資格
- 是
- 契約是否訂有依物價指數調整價金規定
- 否，招標文件未訂物價指數調整條款其他:勞務案
- 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
- 是
- 是否訂有與履約能力有關之基本資格:廠商應附具之基本資格證明文件或物品
- 【須於招標文件載明者為限】
資格項目
附加說明
廠商信用之證明
如票據交換機構或受理查詢之金融機構於截止投標日之前半年內所出具之非拒絕往來戶及最近三年內無退票紀錄證明、會計師簽證之財務報表或金融機構或徵信機構出具之信用證明等
其他法令規定或經主管機關認定者
基於廠商違法或違約行為，經本公司依政府採購法第101條第1項規定通知後，於程序進行中，尚未依第102條第3項規定刊登政府採購公報之廠商，不得參與本公司之採購。
廠商具有製造、供應或承做能力之證明
廠商具有如期履約能力之證明
廠商或其受雇人、從業人員具有專門技能之證明
廠商具有維修、維護或售後服務能力之證明
招標資料
- 公告日
- 113/10/21
- 原公告日
- 113/10/18
- 招標方式
- 公開招標
- 招標狀態
- 第一次公開招標
- 更正序號
- 01
- 決標方式
- 最低標
- 是否屬統包
- 否
- 是否複數決標
- 是
- 是否訂有底價
- 是
- 是否屬特殊採購
- 否
- 新增公告傳輸次數
- 01
- 是否採行協商措施
- 否
- 是否已辦理公開閱覽
- 否
- 是否屬共同供應契約採購
- 否
- 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
- 否
- 是否依政府採購法施行細則第64條之2辦理
- 否
- 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
- 否
- 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
- 否
- 是否適用採購法第104條或105條或招標期限標準第10條或第4條之1
- 否
機關資料
- 聯絡人
- 陳毅
- 傳真號碼
- (02)87899094
- 單位名稱
- 採購處
- 機關代碼
- 3.13.50
- 機關名稱
- 台灣中油股份有限公司
- 機關地址
- 110 臺北市 信義區 松仁路3號19樓
- 聯絡電話
- (02)87258349
- 電子郵件信箱
- 158437@cpc.com.tw
採購資料
- 依據法條
- 採購法第18條、第19條
- 後續擴充
- 是
- 標案名稱
- 113年度台灣中油股份有限公司委託評估投資性不動產公允價值勞務採購案
- 標案案號
- AEA1359002
- 標的分類
- 勞務類82-不動產服務
- 辦理方式
- 自辦
- 預算金額
- 5,230,000元
- 採購金額級距
- 查核金額以上未達巨額
- 財物採購性質
- 非屬財物之工程或勞務
- 是否受機關補助
- 否
- 預算金額是否公開
- 是
- 是否為政策及業務宣導業務
- 否
- 本採購是否屬「涉及國家安全」採購
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
- 否
- 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
- 否
領投開標
- 截止投標
- 113/11/07 17:00
- 投標文字
- 正體中文
- 開標地點
- 110臺北市信義區松仁路3號5樓504開標室
- 開標時間
- 113/11/08 11:00
- 收受投標文件地點
- 110臺北市信義區松仁路3號B1外收發室
- 是否提供電子投標
- 否
- 是否提供電子領標
- 是
- 是否異動招標文件
- 否
- 是否須繳納押標金
- 否
- 是否須繳納履約保證金
- 否
- 是否提供電子領標:總計
- 20元
- 是否提供電子領標:文件代收費
- 0元
- 是否提供電子領標:系統使用費
- 20元
- 是否提供電子領標:是否提供現場領標
- 否
- 是否提供電子領標:機關文件費(機關實收)
- 0元
招標品項
- 品項編號1
- 1
- 品項編號2
- 2
- 品項編號1:單位
- 1
- 品項編號2:單位
- 1
- 品項編號1:品項名稱
- 標次1-A組
- 品項編號1:預估數量
- 1
- 品項編號1:預算金額
- 2,720,000元
- 品項編號2:品項名稱
- 標次2-B組
- 品項編號2:預估數量
- 1
- 品項編號2:預算金額
- 2,510,000元
決標公告
機關資料
- 聯絡人
- 陳毅
- 傳真號碼
- (02)87899094
- 單位名稱
- 採購處
- 機關代碼
- 3.13.50
- 機關名稱
- 台灣中油股份有限公司
- 機關地址
- 110 臺北市 信義區松仁路3號19樓
- 聯絡電話
- (02)87258349
決標資料
- 執行現況
- 全案已決標
- 契約編號
- AEA1359002
- 底價金額
- 3,242,600元
- 決標日期
- 113/12/09
- 附加說明
- 1.履約地點：勘估標的位置。
2.履約期限：自決標日次日起至114年6月30日止。 - 總決標金額
- 2,660,225元
- 履約執行機關
- 機關代碼：3.13.50
機關名稱：台灣中油股份有限公司 - 是否刊登公報
- 是
- 決標公告序號
- 001
- 決標公告日期
- 113/12/13
- 底價金額是否公開
- 是
- 總決標金額是否公開
- 是
- 契約是否訂有依物價指數調整價金規定
- 否，招標文件未訂物價指數調整條款其他:勞務案
已公告資料
- 履約地點
- 其他
- 招標方式
- 公開招標
- 標案名稱
- 113年度台灣中油股份有限公司委託評估投資性不動產公允價值勞務採購案
- 標案案號
- AEA1359002
- 標的分類
- <勞務類>82不動產服務
- 決標方式
- 最低標
- 辦理方式
- 自辦
- 開標時間
- 113/11/08 11:00
- 預算金額
- 5,230,000元
- 原公告日期
- 113/10/21
- 是否屬統包
- 否
- 公告更正序號
- 01
- 採購金額級距
- 查核金額以上未達巨額
- 是否共同投標
- 否
- 是否複數決標
- 是
- 決標資料類別
- 決標公告
- 是否受機關補助
- 否
- 新增公告傳輸次數
- 01
- 預算金額是否公開
- 是
- 履約地點（含地區）
- 其他－其他
- 是否依據採購法第99條
- 否
- 是否屬共同供應契約採購
- 否
- 是否為政策及業務宣導業務
- 否
- 本採購是否屬「涉及國家安全」採購
- 否
- 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
- 否
- 是否依政府採購法施行細則第64條之2辦理
- 否
- 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
- 是
- 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
- 否
- 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
- 否
- 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
- 否
決標品項
- 決標品項數
- 2
- 第1品項:單位
- 1
- 第2品項:單位
- 1
- 第1品項:品項名稱
- 標次1-A組
- 第2品項:品項名稱
- 標次2-B組
- 第1品項:得標廠商1:底價金額
- 1,686,400元
- 第1品項:得標廠商1:得標廠商
- 中信不動產估價師聯合事務所
- 第1品項:得標廠商1:決標金額
- 1,340,025元
- 第2品項:得標廠商1:底價金額
- 1,556,200元
- 第2品項:得標廠商1:得標廠商
- 宇豐不動產估價師聯合事務所
- 第2品項:得標廠商1:決標金額
- 1,320,200元
- 第1品項:未得標廠商1:是否合格
- 否
- 第1品項:未得標廠商2:是否合格
- 是
- 第1品項:未得標廠商2:標價金額
- 1,500,000元
- 第1品項:未得標廠商3:是否合格
- 是
- 第1品項:未得標廠商3:標價金額
- 1,550,000元
- 第1品項:未得標廠商4:是否合格
- 是
- 第1品項:未得標廠商4:標價金額
- 1,350,000元
- 第1品項:未得標廠商5:是否合格
- 是
- 第1品項:未得標廠商5:標價金額
- 1,477,011元
- 第2品項:未得標廠商1:是否合格
- 否
- 第2品項:未得標廠商2:是否合格
- 是
- 第2品項:未得標廠商2:標價金額
- 1,440,000元
- 第2品項:未得標廠商3:是否合格
- 是
- 第2品項:未得標廠商3:標價金額
- 1,450,000元
- 第2品項:未得標廠商4:是否合格
- 是
- 第2品項:未得標廠商4:標價金額
- 1,477,014元
- 第1品項:得標廠商1:預估需求數量
- 1
- 第1品項:未得標廠商1:未得標原因
- 資格文件未附或不符合規定
- 第1品項:未得標廠商1:未得標廠商
- 松彬不動產估價師事務所
- 第1品項:未得標廠商2:未得標原因
- 資格、規格合於招標文件但非最低(高)標
- 第1品項:未得標廠商2:未得標廠商
- 宇豐不動產估價師聯合事務所
- 第1品項:未得標廠商3:未得標原因
- 資格、規格合於招標文件但非最低(高)標
- 第1品項:未得標廠商3:未得標廠商
- 中華不動產估價師聯合事務所
- 第1品項:未得標廠商4:未得標原因
- 資格、規格合於招標文件但非最低(高)標
- 第1品項:未得標廠商4:未得標廠商
- 高源不動產估價師聯合事務所
- 第1品項:未得標廠商5:未得標原因
- 資格、規格合於招標文件但非最低(高)標
- 第1品項:未得標廠商5:未得標廠商
- 佳駒不動產估價師聯合事務所
- 第2品項:得標廠商1:預估需求數量
- 1
- 第2品項:未得標廠商1:未得標原因
- 資格文件未附或不符合規定
- 第2品項:未得標廠商1:未得標廠商
- 松彬不動產估價師事務所
- 第2品項:未得標廠商2:未得標原因
- 資格、規格合於招標文件但非最低(高)標
- 第2品項:未得標廠商2:未得標廠商
- 中華不動產估價師聯合事務所
- 第2品項:未得標廠商3:未得標原因
- 資格、規格合於招標文件但非最低(高)標
- 第2品項:未得標廠商3:未得標廠商
- 高源不動產估價師聯合事務所
- 第2品項:未得標廠商4:未得標原因
- 資格、規格合於招標文件但非最低(高)標
- 第2品項:未得標廠商4:未得標廠商
- 佳駒不動產估價師聯合事務所
- 第1品項:得標廠商1:得標廠商原始投標金額
- 1,340,025元
- 第2品項:得標廠商1:得標廠商原始投標金額
- 1,320,200元
- 第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 第2品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別得標金額
- 1,340,025元
- 第2品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別得標金額
- 1,320,200元
- 第1品項:是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
- 否
- 第2品項:是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
- 否
投標廠商
- 投標廠商家數
- 6
- 投標廠商1:廠商代碼
- 80894516
- 投標廠商1:廠商名稱
- 中信不動產估價師聯合事務所
- 投標廠商1:廠商地址
- 235 新北市 中和區中和路358號7樓之1
- 投標廠商1:廠商業別
- 其他
- 投標廠商1:廠商電話
- (02)22310501
- 投標廠商1:是否得標
- 是
- 投標廠商1:決標金額
- 1,340,025元
- 投標廠商1:組織型態
- 其他
- 投標廠商2:廠商代碼
- 42308966
- 投標廠商2:廠商名稱
- 宇豐不動產估價師聯合事務所
- 投標廠商2:廠商地址
- 110 臺北市 信義區松山路421號17樓之1
- 投標廠商2:廠商業別
- 其他
- 投標廠商2:廠商電話
- (02)25232553
- 投標廠商2:是否得標
- 是
- 投標廠商2:決標金額
- 1,320,200元
- 投標廠商2:組織型態
- 其他
- 投標廠商3:廠商代碼
- 88428768
- 投標廠商3:廠商名稱
- 松彬不動產估價師事務所
- 投標廠商3:是否得標
- 否
- 投標廠商3:組織型態
- 其他
- 投標廠商4:廠商代碼
- 48824496
- 投標廠商4:廠商名稱
- 中華不動產估價師聯合事務所
- 投標廠商4:是否得標
- 否
- 投標廠商4:組織型態
- 其他
- 投標廠商5:廠商代碼
- 29361538
- 投標廠商5:廠商名稱
- 高源不動產估價師聯合事務所
- 投標廠商5:是否得標
- 否
- 投標廠商5:組織型態
- 其他
- 投標廠商6:廠商代碼
- 47520474
- 投標廠商6:廠商名稱
- 佳駒不動產估價師聯合事務所
- 投標廠商6:是否得標
- 否
- 投標廠商6:組織型態
- 其他
- 投標廠商1:履約起迄日期
- 113/12/09－114/06/30(預估)
- 投標廠商1:得標廠商國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 投標廠商2:履約起迄日期
- 113/12/09－114/06/30(預估)
- 投標廠商2:得標廠商國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 投標廠商1:是否為中小企業
- 是
- 投標廠商2:是否為中小企業
- 是
- 投標廠商1:雇用員工總人數是否超過100人
- 否
- 投標廠商2:雇用員工總人數是否超過100人
- 否