已決標勞務類 不動產服務
臺中市北屯區鑫新平段104地號、西屯區鑫港尾段195地號及福和段327地號等3筆土地地上權招商作業委託專業服務案
預算金額
4,000,000
決標金額
3,750,000
預算 93.8%
底價
3,750,000
截止投標
2023-04-25 09:00
招標／決標方式
經公開評選或公開徵求之限制性招標
準用最有利標
投標家數 / 得標
3
卓越不動產估價師聯合事務所
公告時間軸
投標與決標結果
| 廠商 | 統編 | 標價 | 決標金額 | 結果 |
|---|---|---|---|---|
| 卓越不動產估價師聯合事務所第 1 品項 | 21463435 | 3,800,000 | 3,750,000 | 得標 序位 1 |
| 松彬不動產估價師事務所第 1 品項 | 88428768 | 4,000,000 | — | 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商 序位 3 |
| 十方都市開發顧問有限公司第 1 品項 | 29011977 | 3,944,600 | — | 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商 序位 2 |
行情分析：同類案決標／預算比
| 比較範圍 | 樣本數 | 決標／預算 P25 | 中位數 | P75 | 決標／底價中位 | 平均投標家數 | 單一投標比例 | 期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 同機關同類案 | 4 | 90.1% | 96.9% | 100.0% | 89.7% | 4.8 | 25% | 2023-01-17 ～ 2023-05-30 |
| 臺中市同類案 | 107 | 91.9% | 100.0% | 100.0% | 100.0% | 2.1 | 53% | 2022-12-27 ～ 2026-10-16 |
| 全國同類案 | 784 | 95.2% | 99.6% | 100.0% | 100.0% | 2.6 | 64% | 2022-05-11 ～ 2026-10-16 |
以本案預算 4,000,000 與「臺中市同類案」中位數估算，參考決標區間約 367.7 萬 ～ 400.0 萬（樣本 107 件，僅供參考）。
同機關同類別近期決標
更多 ›| 狀態 | 標案名稱 | 類別 | 金額 | 截止／決標 | 得標廠商 |
|---|---|---|---|---|---|
| 已決標 |
112年度非事業用不動產委託估價專業服務開口契約
TC112C003
臺中市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
366.0 萬
預算 366.0 萬
|
2023-03-07決標
|
卓越不動產估價師聯合事務所、松彬不動產估價師事務所 等 3 家 |
| 已決標 |
112年非事業用不動產估價委託專業服務(開口契約)
KS112F002
高雄市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
330.0 萬
預算 330.0 萬
|
2023-02-09決標
|
元一國際不動產估價師聯合事務所、大有國際不動產估價師聯合事務所 等 3 家 |
| 已決標 |
112年度瑠公管理處經管房舍簡易水電修繕作業(開口契約)
LG112B010
臺北市
公開招標
|
勞務類 不動產服務 |
163.7 萬
預算 206.9 萬
|
2023-01-17決標
|
和泰機電技術顧問有限公司 |
公告完整內容
其他
- 履約地點
- 臺中市(非原住民地區)
- 履約期限
- 自決標次日起365日曆天完成採購標的之供應
- 廠商資格摘要
- 廠商納稅之證明。如營業稅或所得稅除上述外之其他資格
投標廠商之工作成員（含計畫主持人、協力廠商或協力人員等）須有不動產估價師專業人員，倘受僱於投標廠商，應附具其在職證明文件影本，倘投標廠商無僱用不動產估價師，得提具協力廠商或人員之合作同意書，並檢附不動產估價師證書影本、不動產估價師公會會員證影本。 - 是否刊登公報
- 是
- 是否刊登英文公告
- 否
- 是否依據採購法第99條
- 否
- 是否訂有與履約能力有關之基本資格
- 是
- 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
- 是
- 是否訂有與履約能力有關之基本資格:廠商應附具之基本資格證明文件或物品
- 【須於招標文件載明者為限】
資格項目
附加說明
廠商或其受雇人、從業人員具有專門技能之證明
如政府機關或其授權機構核發之專業、專技或特許證書、執照、考試及格證書、合格證書、檢定證明或其他類似之文件
廠商信用之證明
如票據交換機構或受理查詢之金融機構於截止投標日之前半年內所出具之非拒絕往來戶及最近三年內無退票紀錄證明、會計師簽證之財務報表或金融機構或徵信機構出具之信用證明等
廠商具有製造、供應或承做能力之證明
廠商具有如期履約能力之證明
廠商具有維修、維護或售後服務能力之證明
其他法令規定或經主管機關認定者
招標資料
- 公告日
- 112/04/11
- 招標方式
- 經公開評選或公開徵求之限制性招標
- 招標狀態
- 第一次限制性招標
- 決標方式
- 準用最有利標
- 是否屬統包
- 否
- 是否複數決標
- 否
- 是否訂有底價
- 是
- 是否屬特殊採購
- 否
- 價格是否納入評選
- 是
- 新增公告傳輸次數
- 01
- 是否採行協商措施
- 否
- 是否已辦理公開閱覽
- 否
- 是否屬共同供應契約採購
- 否
- 所占配分或權重是否為20%以上
- 是
- 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
- 否
- 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
- 否
- 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
- 否
- 是否適用採購法第104條或105條或招標期限標準第10條或第4條之1
- 否
機關資料
- 聯絡人
- 陳秀蘭
- 傳真號碼
- (04)22277728
- 單位名稱
- 臺中管理處
- 機關代碼
- 3.45.44
- 機關名稱
- 行政院農業委員會農田水利署
- 機關地址
- 404 臺中市 北區 尊賢街11號
- 聯絡電話
- (04)22261188#323
- 電子郵件信箱
- a0262@iatch.nat.gov.tw
採購資料
- 依據法條
- 採購法第22條第1項第9款
- 後續擴充
- 否
- 標案名稱
- 臺中市北屯區鑫新平段104地號、西屯區鑫港尾段195地號及福和段327地號等3筆土地地上權招商作業委託專業服務案
- 標案案號
- TC112C005
- 標的分類
- 勞務類82-不動產服務
- 辦理方式
- 自辦
- 預算金額
- 4,000,000元
- 預計金額
- 4,000,000元
- 採購金額級距
- 公告金額以上未達查核金額
- 財物採購性質
- 非屬財物之工程或勞務
- 是否受機關補助
- 否
- 預算金額是否公開
- 是
- 預計金額是否公開
- 是
- 本採購是否屬「涉及國家安全」採購
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
- 否
- 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP):理由
- 38.我國ASTEP開放清單未開放之服務項目。
領投開標
- 截止投標
- 112/04/25 09:00
- 投標文字
- 正體中文
- 開標地點
- 404臺中市北區尊賢街11號4樓交誼室
- 開標時間
- 112/04/25 09:30
- 收受投標文件地點
- 專人送達404臺中市北區尊賢街11號，或郵遞送達400臺中郵政第413號信箱
- 是否提供電子投標
- 否
- 是否提供電子領標
- 是
- 是否須繳納押標金
- 否
- 是否須繳納履約保證金
- 否
- 是否提供電子領標:總計
- 178元
- 是否提供電子領標:文件代收費
- 8元
- 是否提供電子領標:系統使用費
- 20元
- 是否提供電子領標:是否提供現場領標
- 否
- 是否提供電子領標:機關文件費(機關實收)
- 150元
- 是否提供電子領標:機關文件費指定收款機關單位
- 行政院農業委員會農田水利署/臺中管理處
決標公告
機關資料
- 聯絡人
- 陳秀蘭
- 傳真號碼
- (04)22277728
- 單位名稱
- 臺中管理處
- 機關代碼
- 3.45.44
- 機關名稱
- 行政院農業委員會農田水利署
- 機關地址
- 404 臺中市 北區尊賢街11號
- 聯絡電話
- (04)22261188#323
最有利標
- 評選委員
-
決標資料
- 契約編號
- 利授中財TC112C005
- 底價金額
- 3,750,000元
- 決標日期
- 112/05/30
- 總決標金額
- 3,750,000元
- 履約執行機關
- 機關代碼：3.45.44
機關名稱：行政院農業委員會農田水利署 - 是否刊登公報
- 是
- 決標公告序號
- 001
- 決標公告日期
- 112/05/31
- 底價金額是否公開
- 是
- 總決標金額是否公開
- 是
- 未列物價調整規定說明
- 勞務案
- 契約是否訂有依物價指數調整價金規定
- 否，招標文件未訂物價指數調整條款
已公告資料
- 履約地點
- 臺中市(非原住民地區)
- 招標方式
- 經公開評選或公開徵求之限制性招標
- 標案名稱
- 臺中市北屯區鑫新平段104地號、西屯區鑫港尾段195地號及福和段327地號等3筆土地地上權招商作業委託專業服務案
- 標案案號
- TC112C005
- 標的分類
- <勞務類>82不動產服務
- 決標方式
- 準用最有利標
- 辦理方式
- 自辦
- 開標時間
- 112/04/25 09:30
- 預算金額
- 4,000,000元
- 原公告日期
- 112/04/11
- 是否屬統包
- 否
- 採購金額級距
- 公告金額以上未達查核金額
- 是否共同投標
- 否
- 是否複數決標
- 否
- 決標資料類別
- 決標公告
- 是否受機關補助
- 否
- 新增公告傳輸次數
- 01
- 預算金額是否公開
- 是
- 履約地點（含地區）
- 臺中市－北區,臺中市－北屯區,臺中市－西屯區
- 是否依據採購法第99條
- 否
- 限制性招標依據之法條
- 採購法第22條第1項第9款
- 是否屬共同供應契約採購
- 否
- 本採購是否屬「涉及國家安全」採購
- 否
- 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
- 否
- 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
- 是
- 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
- 否
- 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
- 否
- 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
- 否
決標品項
- 決標品項數
- 1
- 第1品項:品項名稱
- 臺中市北屯區鑫新平段104地號、西屯區鑫港尾段195地號及福和段327地號等3筆土地地上權招商作業委託專業服務案
- 第1品項:得標廠商1:參與評選
- 是
- 第1品項:得標廠商1:底價金額
- 3,750,000元
- 第1品項:得標廠商1:得標廠商
- 卓越不動產估價師聯合事務所
- 第1品項:得標廠商1:決標金額
- 3,750,000元
- 第1品項:未得標廠商1:參與評選
- 是
- 第1品項:未得標廠商1:是否合格
- 是
- 第1品項:未得標廠商1:標價金額
- 4,000,000元
- 第1品項:未得標廠商2:參與評選
- 是
- 第1品項:未得標廠商2:是否合格
- 是
- 第1品項:未得標廠商2:標價金額
- 3,944,600元
- 第1品項:得標廠商1:預估需求數量
- 1
- 第1品項:未得標廠商1:未得標原因
- 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
- 第1品項:未得標廠商1:未得標廠商
- 松彬不動產估價師事務所
- 第1品項:未得標廠商2:未得標原因
- 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
- 第1品項:未得標廠商2:未得標廠商
- 十方都市開發顧問有限公司
- 第1品項:得標廠商1:評選序位或總評分
- 1
- 第1品項:未得標廠商1:評選序位或總評分
- 3
- 第1品項:未得標廠商2:評選序位或總評分
- 2
- 第1品項:得標廠商1:得標廠商原始投標金額
- 3,800,000元
- 第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別得標金額
- 3,750,000元
- 第1品項:是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
- 否
投標廠商
- 投標廠商家數
- 3
- 投標廠商1:廠商代碼
- 21463435
- 投標廠商1:廠商名稱
- 卓越不動產估價師聯合事務所
- 投標廠商1:廠商地址
- 408 臺中市 南屯區惠中里惠中路三段69號3樓
- 投標廠商1:廠商業別
- 其他
- 投標廠商1:廠商電話
- (04)22583111
- 投標廠商1:是否得標
- 是
- 投標廠商1:決標金額
- 3,750,000元
- 投標廠商1:組織型態
- 其他
- 投標廠商2:廠商代碼
- 88428768
- 投標廠商2:廠商名稱
- 松彬不動產估價師事務所
- 投標廠商2:是否得標
- 否
- 投標廠商2:組織型態
- 其他
- 投標廠商3:廠商代碼
- 29011977
- 投標廠商3:廠商名稱
- 十方都市開發顧問有限公司
- 投標廠商3:是否得標
- 否
- 投標廠商3:組織型態
- 公司登記
- 投標廠商1:履約起迄日期
- 112/05/31－113/05/30(預估)
- 投標廠商1:得標廠商國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 投標廠商1:是否為中小企業
- 是
- 投標廠商1:雇用員工總人數是否超過100人
- 否