預算金額
4,827,775,010
決標金額
4,827,775,010
預算 100.0%
底價
—
截止投標
2024-11-21 10:00
招標／決標方式
公開招標
最有利標
投標家數 / 得標
1
大陸工程股份有限公司 (Continental Engineering Corporation)、闕河彬建築師事務所
公告時間軸
- 2024-09-16 公開招標公告 原文 ↗
- 2024-10-11 公開招標更正公告 原文 ↗
- 2024-11-06 無法決標公告 原文 ↗
- 2024-11-07 公開招標公告 原文 ↗
- 2024-11-14 公開招標更正公告 原文 ↗
- 2024-12-09 決標公告 原文 ↗
公告異動
-
2024-10-11
更正
- 截止投標：113/10/25 17:00 → 113/11/05 10:00
- 開標時間：113/10/28 14:00 → 113/11/05 15:00
- 附加說明：[收受投標文件時間]：投標文件請於截止期限前上班日上午8時30分至12時及下午1時30分至5時內送達。 ※逾截止期限者視為不合格。 [大陸地區廠商得否參與]：不得。 [其他]： ※洽辦機關(及地址、承辦人、電話)：臺北市政府都市發展局(10488臺北市中山區南京東路3段168號18樓；承辦人：李育秀；電話：02-27772186分機2675)。 ※決標後訂約、履約管理及驗收等後續相關事宜由洽辦機關辦理。 ※開標方式：一次投標不分段開標。 ※招標文件內容疑義：投標廠商對招標文件內容有疑義者，應於113年9月25日前，以書面送達招標機關請求釋疑，招標機關對前項疑義處理結果，將於113年10月17日前以書面答復請求釋疑廠商。 ※本採購如廠商採共同投標方式，各成員應備之證明文件請詳閱投標須知第肆節規定。 ※本案採最有利標決標，投標書標價超過公告之預算金額者，為不合格標。 ※銀行開發或保兌之不可撤銷擔保信用狀、銀行書面連帶保證書、保險公司之連帶保證保險單之押標金有效期：114年2月25日。 ※請廠商注意領標電子憑據書面明細黏貼於標封（投標封套）外，或於開標後依代辦機關通知再行提出。 → ※本次招標第1次更正事項說明如下： (一)更正招標文件內容詳「招標文件修正對照表」。 (二)以上變更文件異動：統包工程採購契約、統包需求計畫書。 (三)「截止投標」及「開標時間」之展延期限如上所述。 (四)已購領招標文件之廠商，即日起請自政府電子採購網（網址：http://web.pcc.gov.tw/pis/）下載更正之招標文件，不另索費。 (五)廠商對招標文件變更內容有疑義者，應於113年10月17日前，以書面送達招標機關請求釋疑，招標機關對前項疑義處理結果，將於113年10月28日前以書面答復請求釋疑廠商。 (六)銀行開發或保兌之不可撤銷擔保信用狀、銀行書面連帶保證書、保險公司之連帶保證保險單之押標金有效期，展延至114年3月5日。 (七)其餘事項仍依原招標文件及刊登於113年9月16日採購公報之招標公告內容辦理。 [收受投標文件時間]：投標文件請於截止期限前上班日上午8時30分至12時及下午1時30分至5時內送達。 ※逾截止期限者視為不合格。 [大陸地區廠商得否參與]：不得。 [其他]： ※洽辦機關(及地址、承辦人、電話)：臺北市政府都市發展局(10488臺北市中山區南京東路3
-
2024-11-06
無法決標
-
2024-11-07
重新招標
-
2024-11-14
更正
- 附加說明：[收受投標文件時間]：投標文件請於截止期限前上班日上午8時30分至12時及下午1時30分至5時內送達。 ※逾截止期限者視為不合格。 [大陸地區廠商得否參與]：不得。 [其他]： ※洽辦機關(及地址、承辦人、電話)：臺北市政府都市發展局(10488臺北市中山區南京東路3段168號18樓；承辦人：李育秀；電話：02-27772186分機2675)。 ※決標後訂約、履約管理及驗收等後續相關事宜由洽辦機關辦理。 ※開標方式：一次投標不分段開標。 ※招標文件內容疑義：投標廠商對招標文件內容有疑義者，應於113年11月11日前，以書面送達招標機關請求釋疑，招標機關對前項疑義處理結果，將於113年11月15日前以書面答復請求釋疑廠商。 ※本採購如廠商採共同投標方式，各成員應備之證明文件請詳閱投標須知第肆節規定。 ※本案採最有利標決標，投標書標價超過公告之預算金額者，為不合格標。 ※銀行開發或保兌之不可撤銷擔保信用狀、銀行書面連帶保證書、保險公司之連帶保證保險單之押標金有效期：114年3月21日。 ※請廠商注意領標電子憑據書面明細黏貼於標封（投標封套）外，或於開標後依代辦機關通知再行提出。 ※本次招標 → ※本次招標第1次更正事項說明如下： (一)更正招標文件內容詳「招標文件修正對照表」。 (二)以上變更文件異動：統包需求計畫書。 (三)已購領招標文件之廠商，即日起請自政府電子採購網（網址：http://web.pcc.gov.tw/pis/）下載更正之招標文件，不另索費。 (四)廠商對招標文件變更內容有疑義者，應於113年11月15日前，以書面送達招標機關請求釋疑，招標機關對前項疑義處理結果，將於113年11月18日前以書面答復請求釋疑廠商。 (五)其餘事項仍依原招標文件及刊登於113年11月7日採購公報之招標公告內容辦理。 [收受投標文件時間]：投標文件請於截止期限前上班日上午8時30分至12時及下午1時30分至5時內送達。 ※逾截止期限者視為不合格。 [大陸地區廠商得否參與]：不得。 [其他]： ※洽辦機關(及地址、承辦人、電話)：臺北市政府都市發展局(10488臺北市中山區南京東路3段168號18樓；承辦人：李育秀；電話：02-27772186分機2675)。 ※決標後訂約、履約管理及驗收等後續相關事宜由洽辦機關辦理。 ※開標方式：一次投標不分段開標。 ※招標文件內容疑義：投標廠
-
2024-12-09
決標
投標與決標結果
| 廠商 | 統編 | 標價 | 決標金額 | 結果 |
|---|---|---|---|---|
| 闕河彬建築師事務所 | A1236***** | — | 83,037,730 | 得標 |
| 大陸工程股份有限公司 (Continental Engineering Corporation)第 1 品項 | — | 4,744,737,280 | 4,744,737,280 | 得標 |
行情分析：同類案決標／預算比
| 比較範圍 | 樣本數 | 決標／預算 P25 | 中位數 | P75 | 決標／底價中位 | 平均投標家數 | 單一投標比例 | 期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 同機關同類案 | 4 | 100.0% | 100.0% | 100.0% | — | 1.5 | 75% | 2023-02-23 ～ 2026-03-24 |
| 臺北市同類案 | 40 | 97.4% | 99.0% | 99.9% | 100.0% | 1.2 | 90% | 2022-11-17 ～ 2026-09-09 |
| 全國同類案 | 218 | 98.0% | 99.4% | 100.0% | 100.0% | 1.4 | 82% | 2022-09-28 ～ 2026-10-07 |
以本案預算 4,827,775,010 與「臺北市同類案」中位數估算，參考決標區間約 47.03 億 ～ 48.23 億（樣本 40 件，僅供參考）。
同機關同類別近期決標
更多 ›| 狀態 | 標案名稱 | 類別 | 金額 | 截止／決標 | 得標廠商 |
|---|---|---|---|---|---|
| 已決標 |
臺北市文山區景豐二區社會住宅新建工程
1101201C0138
臺北市
公開招標
|
工程類 單雙棟式住宅建築工程 |
11.88 億
預算 11.88 億
|
2026-03-24決標
|
世久營造探勘工程股份有限公司、信品工程有限公司 |
| 已決標 |
臺北市南港區東新社會住宅新建工程
1130802C0085
臺北市
公開招標
|
工程類 單雙棟式住宅建築工程 |
6.90 億
預算 6.90 億
|
2025-05-16決標
|
國新營造股份有限公司 |
| 已決標 |
臺北市大安區金華特五基地暨中山區力行社會住宅新建工程
1110720C0128
臺北市
公開招標
|
工程類 單雙棟式住宅建築工程 |
45.92 億
預算 45.92 億
|
2023-02-23決標
|
建國工程股份有限公司 |
公告完整內容
其他
- 履約地點
- 臺北市(非原住民地區)
- 履約期限
- 應於決標日次日起1,540日竣工，並於竣工次日起60日內取得使用執照，再於取得使用執照次日起45日內完成接水接電、送瓦斯及電信外線。本工程係以日曆天計算工期。(詳契約主文第7條)
- 附加說明
- ※本次招標第1次更正事項說明如下： (一)更正招標文件內容詳「招標文件修正對照表」。 (二)以上變更文件異動：統包需求計畫書。 (三)已購領招標文件之廠商，即日起請自政府電子採購網（網址：http://web.pcc.gov.tw/pis/）下載更正之招標文件，不另索費。 (四)廠商對招標文件變更內容有疑義者，應於113年11月15日前，以書面送達招標機關請求釋疑，招標機關對前項疑義處理結果，將於113年11月18日前以書面答復請求釋疑廠商。 (五)其餘事項仍依原招標文件及刊登於113年11月7日採購公報之招標公告內容辦理。 [收受投標文件時間]：投標文件請於截止期限前上班日上午8時30分至12時及下午1時30分至5時內送達。 ※逾截止期限者視為不合格。 [大陸地區廠商得否參與]：不得。 [其他]： ※洽辦機關(及地址、承辦人、電話)：臺北市政府都市發展局(10488臺北市中山區南京東路3段168號18樓；承辦人：李育秀；電話：02-27772186分機2675)。 ※決標後訂約、履約管理及驗收等後續相關事宜由洽辦機關辦理。 ※開標方式：一次投標不分段開標。 ※招標文件內容疑義：投標廠商對招標文件內容有疑義者，應於113年11月11日前，以書面送達招標機關請求釋疑，招標機關對前項疑義處理結果，將於113年11月15日前以書面答復請求釋疑廠商。 ※本採購如廠商採共同投標方式，各成員應備之證明文件請詳閱投標須知第肆節規定。 ※本案採最有利標決標，投標書標價超過公告之預算金額者，為不合格標。 ※銀行開發或保兌之不可撤銷擔保信用狀、銀行書面連帶保證書、保險公司之連帶保證保險單之押標金有效期：114年3月21日。 ※請廠商注意領標電子憑據書面明細黏貼於標封（投標封套）外，或於開標後依代辦機關通知再行提出。 ※本次招標無變更招標文件，依政府採購法規定，開標時不受3家合格廠商之限制。 ※投標廠商仍可沿用前已電子領標下載之招標文件及領標憑據投標，惟請配合本次截止投標及開標時間，自行修正已下載「投標封套」之「截止收件時間」與「開標時間」。
- 廠商資格摘要
- 廠商納稅之證明。如營業稅或所得稅除上述外之其他資格基本資格
1.投標廠商應為甲等綜合營造業(E101011)，並符合甲等自來水管承裝商(E501011)、甲級(含以上)電器承裝業(E601010)、建築師事務所及其他業類(至少須符合1項)：能源技術服務業(IG03010)、電機及電子機械器材製造業(CC01)、光學及精密器械製造業(CE01)、電腦工程業(E605)、電信工程業(E701)、資訊服務業(I301)
2.允許共同投標，家數以5家為上限，以綜合營造業為代表廠商，且其所占契約金額比例，應為所有共同投標成員中最高者，符合所有資格之廠商仍得單獨投標
特定資格
相當財力：
代表廠商之A.實收資本額不低於4.5億元或B.會計師簽證或審計機關審定之上一會計年度或最近一年度財務報告及其所附報表，其內容需合於下列規定：1.權益不低於新臺幣3.8億元整2.流動資產不低於流動負債3.總負債金額不超過權益4倍。但配合民營化政策之公營事業參加投標者，不在此限。總負債金額可扣除依其他法律政府獎勵民間投資金額
(應附證明文件詳投標須知) - 是否刊登公報
- 是
- 是否刊登英文公告
- 是
- 是否屬災區重建工程
- 否
- 是否依據採購法第99條
- 否
- 是否訂有與履約能力有關之基本資格
- 是
- 是否訂有與履約能力有關之特定資格
- 是
- 契約是否訂有依物價指數調整價金規定
- 是依特定個別項目:預拌混凝土、鋼筋、鋼板、型鋼，指數漲跌幅調整幅度:10%依特定中分類項目:水泥及其製品類、金屬製品類、機電設備類，指數漲跌幅調整幅度:5%依總指數漲跌幅調整幅度:2.5%
- 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
- 否
- 是否訂有與履約能力有關之特定資格:廠商應附具之特定資格證明文件
-
【須於招標文件載明者為限】
1.具有相當財力。 - 是否訂有與履約能力有關之基本資格:廠商應附具之基本資格證明文件或物品
- 【須於招標文件載明者為限】
資格項目
附加說明
廠商信用之證明
非拒絕往來戶及最近3年內無退票紀錄之信用證明文件，餘詳投標須知第13點第3項第2款第1目。
廠商具有製造、供應或承做能力之證明
廠商具有如期履約能力之證明
廠商或其受雇人、從業人員具有專門技能之證明
廠商具有維修、維護或售後服務能力之證明
其他法令規定或經主管機關認定者 - 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本:不採用主管機關訂定之範本之理由
- 本契約參考主管機關訂定之範本，並依機關需求訂定。
招標資料
- 公告日
- 113/11/14
- 原公告日
- 113/11/07
- 招標方式
- 公開招標
- 招標狀態
- 第二次及以後公開招標
- 更正序號
- 01
- 決標方式
- 最有利標
- 是否屬統包
- 是
- 是否複數決標
- 否
- 是否訂有底價
- 否
- 是否屬特殊採購
- 是
- 價格是否納入評選
- 是
- 新增公告傳輸次數
- 02
- 是否採行協商措施
- 否
- 是否已辦理公開閱覽
- 是，公開閱覽標案案號1130604PH
- 是否屬共同供應契約採購
- 否
- 所占配分或權重是否為20%以上
- 是
- 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
- 否
- 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
- 否
- 本案完成後所應達到之功能、效益、標準、品質或特性
- 規劃興建社會住宅總戶數以288戶以上為原則，將綠建築、智慧建築理念應用於建築居住空間後再擴展至整體社區尺度，提升社會住宅生活及服務水準。低樓層未來以商業空間、參建單位(住宿式長照機構、身心障礙者全日型住宿機構)進駐使用為主，保留空間最大使用彈性。
- 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
- 否
- 是否適用採購法第104條或105條或招標期限標準第10條或第4條之1
- 否
機關資料
- 聯絡人
- 陳建宏
- 傳真號碼
- (02)27253923
- 單位名稱
- 聯合採購發包中心
- 機關代碼
- 3.79.11
- 機關名稱
- 臺北市政府工務局
- 機關地址
- 110 臺北市 信義區 市府路1號南區3樓
- 聯絡電話
- (02)27208889#1136
- 電子郵件信箱
- teri@gov.taipei
採購資料
- 依據法條
- 採購法第18條、第19條
- 後續擴充
- 是
- 標案名稱
- 臺北市南港區南港機廠社會住宅2區統包工程
- 標案案號
- 1130903C0090
- 標的分類
- 工程類5121-單雙棟式住宅建築工程
- 辦理方式
- 代辦，洽辦機關： 3.79.56 臺北市政府都市發展局
- 預算金額
- 4,827,775,010元
- 採購金額級距
- 巨額
- 財物採購性質
- 非屬財物之工程或勞務
- 是否受機關補助
- 否
- 是否採用電子競價
- 否
- 預算金額是否公開
- 是
- 是否為商業財物或服務
- 否
- 是否為政策及業務宣導業務
- 否
- 本採購案是否屬於建築工程
- 是，本案水管、電氣與建築工程合併招標
- 本採購是否屬「涉及國家安全」採購
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA)
- 是
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
- 是
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
- 否
- 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
- 否
領投開標
- 截止投標
- 113/11/21 10:00
- 投標文字
- 正體中文
- 開標地點
- 110204臺北市信義區巿府路1號3樓南區開標室S309
- 開標時間
- 113/11/21 15:00
- 收受投標文件地點
- 110949臺北市府郵局第128信箱(限時掛號寄送)或110204臺北市信義區巿府路1號3樓南區臺北市政府工務局收領標處(親送或郵政快捷寄送)
- 是否提供電子投標
- 否
- 是否提供電子領標
- 是
- 是否異動招標文件
- 是
- 是否須繳納押標金
- 是，尚未提供廠商線上繳納押標金
- 是否提供電子領標:總計
- 20元
- 是否提供電子領標:文件代收費
- 0元
- 是否提供電子領標:系統使用費
- 20元
- 是否須繳納押標金:押標金額度
- 新臺幣5,000萬元(押標金抬頭詳投標須知第24點)
- 是否提供電子領標:是否提供現場領標
- 否
- 是否提供電子領標:機關文件費(機關實收)
- 0元
決標公告
機關資料
- 聯絡人
- 陳建宏
- 傳真號碼
- (02)27253923
- 單位名稱
- 聯合採購發包中心
- 機關代碼
- 3.79.11
- 機關名稱
- 臺北市政府工務局
- 機關地址
- 110 臺北市 信義區市府路1號南區3樓
- 聯絡電話
- (02)27208889#1136
最有利標
- 評選委員
-
決標資料
- 契約編號
- 北市都合字第11306030號
- 決標日期
- 113/12/04
- 附加說明
- 得標廠商之共同標協議書所載承攬比例資訊：大陸工程股份有限公司承攬比例為98.28%、闕河彬建築師事務所承攬比例為1.72%。
- 總決標金額
- 4,827,775,010元
- 履約執行機關
- 機關代碼：3.79.56
機關名稱：臺北市政府都市發展局 - 是否刊登公報
- 是
- 決標公告序號
- 001
- 決標公告日期
- 113/12/09
- 總決標金額是否公開
- 是
- 契約是否訂有依物價指數調整價金規定
- 是依特定個別項目:預拌混凝土、鋼筋、鋼板、型鋼，指數漲跌幅調整幅度:10%依特定中分類項目:水泥及其製品類、金屬製品類、機電設備類，指數漲跌幅調整幅度:5%依總指數漲跌幅調整幅度:2.5%
- 是否屬「公共工程生態檢核注意事項」規定應辦理生態檢核
- 否
1.非受中央政府補助比率逾工程建造經費百分之五十之新建公共工程 - 招標文件是否包括使用建築資訊建模BIM(BuildingInformationModeling)之技術
- 是
- 是否屬「公共工程節能減碳檢核注意事項」規定應辦理節能減碳檢核
- 否，依「公共工程節能減碳檢核注意事項」第2點除外條款無須辦理
非受中央政府補助比率逾工程建造經費百分之五十且補助經費達新臺幣一億元以上之個案公共工程
已公告資料
- 履約地點
- 臺北市(非原住民地區)
- 招標方式
- 公開招標
- 標案名稱
- 臺北市南港區南港機廠社會住宅2區統包工程
- 標案案號
- 1130903C0090
- 標的分類
- <工程類>5121單雙棟式住宅建築工程
- 決標方式
- 最有利標
- 辦理方式
- 代辦
洽辦機關代碼：3.79.56
洽辦機關名稱：臺北市政府都市發展局 - 開標時間
- 113/11/21 15:00
- 預算金額
- 4,827,775,010元
- 原公告日期
- 113/11/14
- 是否屬統包
- 是
- 公告更正序號
- 01
- 採購金額級距
- 巨額
- 是否共同投標
- 是
- 是否複數決標
- 否
- 決標資料類別
- 決標公告
- 是否受機關補助
- 否
- 新增公告傳輸次數
- 02
- 預算金額是否公開
- 是
- 履約地點（含地區）
- 臺北市－南港區
- 是否屬災區重建工程
- 否
- 是否依據採購法第99條
- 否
- 是否屬共同供應契約採購
- 否
- 是否為政策及業務宣導業務
- 否
- 本採購是否屬「涉及國家安全」採購
- 否
- 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
- 否
- 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
- 否
不採用主管機關訂定之範本之理由：本契約參考主管機關訂定之範本，並依機關需求訂定。 - 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
- 否
- 本案完成後所應達到之功能、效益、標準、品質或特性
- 規劃興建社會住宅總戶數以288戶以上為原則，將綠建築、智慧建築理念應用於建築居住空間後再擴展至整體社區尺度，提升社會住宅生活及服務水準。低樓層未來以商業空間、參建單位(住宿式長照機構、身心障礙者全日型住宿機構)進駐使用為主，保留空間最大使用彈性。
- 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
- 否
- 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
- 否
- 本案是否屬木質構造或部分木質構造建築物(主要構材之梁、柱或樓板非全屬木質構造)
- 否
決標品項
- 決標品項數
- 1
- 第1品項:品項名稱
- 臺北市南港區南港機廠社會住宅2區統包工程
- 第1品項:得標廠商1:得標廠商
- 大陸工程股份有限公司 (Continental Engineering Corporation)
- 第1品項:得標廠商1:決標金額
- 4,744,737,280元
- 第1品項:得標廠商1:預估需求數量
- 1
- 第1品項:得標廠商1:得標廠商原始投標金額
- 4,744,737,280元
- 第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 第1品項:得標廠商2(共同投標廠商):得標廠商
- 闕河彬建築師事務所
- 第1品項:得標廠商2(共同投標廠商):決標金額
- 83,037,730元
- 第1品項:得標廠商2(共同投標廠商):預估需求數量
- 1
- 第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別得標金額
- 4,744,737,280元
- 第1品項:是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
- 否
- 第1品項:得標廠商2(共同投標廠商):得標廠商原始投標金額
- 83,037,730元
- 第1品項:得標廠商2(共同投標廠商):原產地國別:原產地國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 第1品項:得標廠商2(共同投標廠商):原產地國別:原產地國別得標金額
- 83,037,730元
投標廠商
- 投標廠商家數
- 1
- 投標廠商1:廠商代碼
- A1236*****
- 投標廠商1:廠商名稱
- 闕河彬建築師事務所
- 投標廠商1:廠商地址
- 114 臺北市 內湖區新湖二路50號3樓
- 投標廠商1:廠商業別
- 其他
- 投標廠商1:廠商電話
- (02)37921099
- 投標廠商1:是否得標
- 是
- 投標廠商1:決標金額
- 83,037,730元
- 投標廠商1:組織型態
- 自然人
- 投標廠商1:履約起迄日期
- 113/12/05－118/12/31(預估)
- 投標廠商1:得標廠商國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 投標廠商1:僱用員工總人數
- 1012
- 投標廠商1:是否為中小企業
- 否
預估分包予中小企業之金額： 0元 - 投標廠商1:已僱用原住民人數
- 11
- 投標廠商1:已僱用身心障礙者人數
- 20
- 投標廠商1:雇用員工總人數是否超過100人
- 否