預算金額
2,738,500
決標金額
2,738,500
預算 100.0%
底價
—
截止投標
2026-04-09 17:00
招標／決標方式
經公開評選或公開徵求之限制性招標
準用最有利標
投標家數 / 得標
1
社團法人台灣物業管理學會、鴻鑫研發顧問聯合企業
公告時間軸
投標與決標結果
| 廠商 | 統編 | 標價 | 決標金額 | 結果 |
|---|---|---|---|---|
| 社團法人台灣物業管理學會第 1 品項 | 48738491 | 2,738,500 | 2,738,500 | 得標 序位 1 |
行情分析：同類案決標／預算比
| 比較範圍 | 樣本數 | 決標／預算 P25 | 中位數 | P75 | 決標／底價中位 | 平均投標家數 | 單一投標比例 | 期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 同機關同類案 | 26 | 100.0% | 100.0% | 100.0% | 100.0% | 1.3 | 73% | 2025-11-27 ～ 2026-08-31 |
| 臺北市同類案 | 2062 | 96.5% | 99.3% | 100.0% | 100.0% | 1.5 | 75% | 2023-09-08 ～ 2026-09-15 |
| 全國同類案 | 6404 | 97.6% | 99.8% | 100.0% | 100.0% | 1.6 | 72% | 2022-01-06 ～ 2026-09-18 |
以本案預算 2,738,500 與「同機關同類案」中位數估算，參考決標區間約 273.8 萬 ～ 273.9 萬（樣本 26 件，僅供參考）。
同機關同類別近期決標
更多 ›| 狀態 | 標案名稱 | 類別 | 金額 | 截止／決標 | 得標廠商 |
|---|---|---|---|---|---|
| 已決標 |
115年度專業廠商協助辦理建築物公共安全檢查申報複查執行案
11527
臺北市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 政府行政服務 |
180.0 萬
預算 180.0 萬
|
2026-08-31決標
|
社團法人新北市建築師公會、臺北市建築師公會 |
| 已決標 |
臺北市昇降設備委外抽驗
11503-1
臺北市
|
勞務類 政府行政服務 |
60.0 萬
預算 60.0 萬
|
2026-08-21決標
|
中華民國建築物昇降暨機械停車設備協會、中華起重升降機具協會 |
| 已決標 |
臺北市115年度優良公寓⼤廈評選活動及頒獎典禮
11530
臺北市
公開取得報價單或企劃書
|
勞務類 政府行政服務 |
90.0 萬
預算 90.0 萬
|
2026-08-12決標
|
社團法人台灣物業管理學會 |
| 已決標 |
115年度臺北市6樓以上住宅大樓建築物公共安全檢查簽證及申報宣導服務案
11528
臺北市
公開取得報價單或企劃書
|
勞務類 政府行政服務 |
71.5 萬
預算 78.0 萬
|
2026-08-11決標
|
建築物安全管理協會 |
| 已決標 |
115年度臺北市建築物公共安全檢查簽證及申報委託專業服務案
11522
臺北市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 政府行政服務 |
470.0 萬
預算 470.0 萬
|
2026-04-27決標
|
臺北市建築師公會 |
| 已決標 |
114年度臺北市高氯離子混凝土建築物列管諮詢團委託專業服務案
11406-3
臺北市
|
勞務類 政府行政服務 |
358.5 萬
預算 358.5 萬
|
2026-04-15決標
|
臺北市建築師公會 |
| 已決標 |
115年度本市建築工程二樓、每十樓版及隨機抽查樓版施工勘驗委託專業服務案
11519
臺北市
公開取得報價單或企劃書
|
勞務類 政府行政服務 |
135.0 萬
預算 135.0 萬
|
2026-03-05決標
|
台北市土木技師公會、台北市結構工程工業技師公會 等 3 家 |
| 已決標 |
115年度臺北市建築物外牆飾面剝落勘檢及申報補助查核委託辦理專業服務案
11511
臺北市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 政府行政服務 |
839.0 萬
預算 840.0 萬
|
2026-02-10決標
|
臺北市建築師公會 |
| 已決標 |
115年度補助社區既有建築物之綠能智慧建築評估診斷
11510
臺北市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 政府行政服務 |
495.0 萬
預算 495.0 萬
|
2026-02-10決標
|
財團法人台灣建築中心 |
| 已決標 |
115年度建築執照技術抽查作業
11512
臺北市
公開招標
|
勞務類 政府行政服務 |
99.5 萬
預算 100.0 萬
|
2026-02-04決標
|
臺北市建築師公會 |
公告完整內容
其他
- 履約地點
- 臺北市(非原住民地區)
- 履約期限
- 決標次日起至115年12月15日以前完成履約採購標的之供應
- 附加說明
- ※本次為第2次公開招標，補充事項如下： ※本案第1組及第3組業於115年3月24日決標，本次僅就第2組部分辦理招標。 ※第2組預算金額為新臺幣273萬8,500元整。 ※本次招標無變更招標文件。 1.廠商對招標文件內容有疑義者，應於民國115年4月3日(含)前以書面送達招標機關請求釋疑，逾時或不具名者均不予受理；招標機關對前述疑義處理結果，應於民國115年4月6日(含)前以書面答覆請求釋疑廠商。 2.本公告之開標日期係指公開審查投標廠商之資格文件，後續評選會議，招標機關將另行通知符合資格之投標廠商。 3.預定決標日期:與優勝廠商辦理議約完成日。 4.本案採複數決標依臺北市行政區分3組：第1組為大安區、信義區、文山區、南港區；第2組為中山區、士林區、內湖區、北投區；第3組為中正區、松山 區、萬華區、大同區。採序位法經評選3組優勝廠商，依評選結果序位輪流議約決標組別，倘優勝廠商數量未達3組，則依評選結果序位輪流議約是否承接尚未決標之組別。第1組固定服務費用新臺幣326萬8,000元整，第2組及第3組固定服務費用新臺幣273萬8,500元整。
- 廠商資格摘要
- 廠商登記或設立之證明投標廠商之基本資格須符合以下任一資格：具公司登記具商業登記廠商納稅之證明。如營業稅或所得稅除上述外之其他資格1.非屬營利事業之法人或團體：(1)依法核准設立之登記證明文件。(2)章程：公寓大廈物業管理相關
2.學校或校內學術單位：經其目的事業主管機關核准設立證明文件。
3.其他業類：(1) 公司或商業登記證明文件。(2) 營業項目代碼、營業項目：I103060管理顧問業、I199990其他顧問服務業、ZZ99999除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務、JZ99990未分類其他服務業 - 是否刊登公報
- 是
- 是否刊登英文公告
- 否
- 是否依據採購法第99條
- 否
- 確認無資格限制競爭情形
- 是
- 是否訂有與履約能力有關之基本資格
- 是
- 契約是否訂有依物價指數調整價金規定
- 否，招標文件未訂物價指數調整條款無預算
- 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
- 否
- 是否訂有與履約能力有關之基本資格:廠商應附具之基本資格證明文件或物品
- 【須於招標文件載明者為限】
資格項目
附加說明
廠商信用之證明
非拒絕往來戶及最近3年內無退票紀錄之信用證明文件(查詢日期應為截止投標日前半年以內，餘詳投標須知第13點第3項第2款第1目等規定)
廠商具有製造、供應或承做能力之證明
廠商具有如期履約能力之證明
廠商或其受雇人、從業人員具有專門技能之證明
廠商具有維修、維護或售後服務能力之證明
其他法令規定或經主管機關認定者 - 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本:不採用主管機關訂定之範本之理由
- 採臺北市政府勞務採購契約範本。
招標資料
- 公告日
- 115/04/01
- 招標方式
- 經公開評選或公開徵求之限制性招標
- 招標狀態
- 第二次及以後限制性招標
- 決標方式
- 準用最有利標
- 是否屬統包
- 否
- 是否複數決標
- 是
- 是否訂有底價
- 否
- 是否屬特殊採購
- 否
- 價格是否納入評選
- 否
- 新增公告傳輸次數
- 02
- 是否採行協商措施
- 否
- 是否已辦理公開閱覽
- 否
- 是否屬共同供應契約採購
- 否
- 是否於招標文件載明固定費用或費率
- 是
- 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
- 否
- 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
- 否
- 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
- 否
- 是否適用採購法第104條或105條或招標期限標準第10條或第4條之1
- 否
機關資料
- 聯絡人
- 陳宥銓
- 傳真號碼
- (02)27238933
- 單位名稱
- 公寓大廈科
- 機關代碼
- 3.79.56.3
- 機關名稱
- 臺北市建築管理工程處
- 機關地址
- 110 臺北市 信義區 市府路1號2樓(南區)
- 聯絡電話
- (02)27208889#2722
- 電子郵件信箱
- bp5432@gov.taipei
採購資料
- 依據法條
- 採購法第22條第1項第9款
- 後續擴充
- 是
- 標案名稱
- 臺北市115年度輔導公寓大廈成立管理組織計畫
- 標案案號
- 11509
- 標的分類
- 勞務類911-政府行政服務
- 辦理方式
- 自辦
- 預算金額
- 2,738,500元
- 採購金額級距
- 公告金額以上未達查核金額
- 財物採購性質
- 非屬財物之工程或勞務
- 是否受機關補助
- 否
- 預算金額是否公開
- 是
- 是否為政策及業務宣導業務
- 否
- 本採購是否屬中央政府計畫型案件
- 否
- 本採購是否屬「涉及國家安全」採購
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA):理由
- 38.我國GPA開放清單未開放之服務項目。
- 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP):理由
- 38.我國ASTEP開放清單未開放之服務項目。
領投開標
- 截止投標
- 115/04/09 17:00
- 投標文字
- 正體中文
- 開標地點
- 110臺北市信義區市府路1號2樓(南區)臺北市建築管理工程處203圖書室
- 開標時間
- 115/04/10 10:00
- 收受投標文件地點
- 110臺北市信義區市府路1號2樓(南區)(臺北市建築管理工程處總收文)
- 是否提供電子投標
- 否
- 是否提供電子領標
- 是
- 是否須繳納押標金
- 否
- 是否須繳納履約保證金
- 否
- 是否提供電子領標:總計
- 20元
- 是否提供電子領標:文件代收費
- 0元
- 是否提供電子領標:系統使用費
- 20元
- 是否提供電子領標:是否提供現場領標
- 否
- 是否提供電子領標:機關文件費(機關實收)
- 0元
招標品項
- 品項編號1
- 1
- 品項編號1:單位
- 組
- 品項編號1:品項名稱
- 第2組
- 品項編號1:預估數量
- 1
- 品項編號1:預算金額
- 2,738,500元
決標公告
機關資料
- 聯絡人
- 陳宥銓
- 傳真號碼
- (02)27238933
- 單位名稱
- 公寓大廈科
- 機關代碼
- 3.79.56.3
- 機關名稱
- 臺北市建築管理工程處
- 機關地址
- 110 臺北市 信義區市府路1號2樓(南區)
- 聯絡電話
- (02)27208889#2722
最有利標
- 評選委員
-
決標資料
- 執行現況
- 全案已決標
- 契約編號
- 11509
- 決標日期
- 115/04/28
- 附加說明
- 本採購共分為3組，第1組、第3組已於115年3月24日決標，本次為第2組之決標公告。
- 總決標金額
- 2,738,500元
- 履約執行機關
- 機關代碼：3.79.56.3
機關名稱：臺北市建築管理工程處 - 是否刊登公報
- 是
- 決標公告序號
- 001
- 決標公告日期
- 115/04/30
- 總決標金額是否公開
- 是
- 契約是否訂有依物價指數調整價金規定
- 否，招標文件未訂物價指數調整條款無預算
已公告資料
- 履約地點
- 臺北市(非原住民地區)
- 招標方式
- 經公開評選或公開徵求之限制性招標
- 標案名稱
- 臺北市115年度輔導公寓大廈成立管理組織計畫
- 標案案號
- 11509
- 標的分類
- <勞務類>911政府行政服務
- 決標方式
- 準用最有利標
- 辦理方式
- 自辦
- 開標時間
- 115/04/10 10:00
- 預算金額
- 2,738,500元
- 原公告日期
- 115/04/01
- 是否屬統包
- 否
- 採購金額級距
- 公告金額以上未達查核金額
- 是否共同投標
- 否
- 是否複數決標
- 是
- 決標資料類別
- 決標公告
- 是否受機關補助
- 否
- 新增公告傳輸次數
- 02
- 預算金額是否公開
- 是
- 履約地點（含地區）
- 臺北市－全區
- 是否依據採購法第99條
- 否
- 限制性招標依據之法條
- 採購法第22條第1項第9款
- 是否屬共同供應契約採購
- 否
- 是否為政策及業務宣導業務
- 否
- 本採購是否屬中央政府計畫型案件
- 否
- 本採購是否屬「涉及國家安全」採購
- 否
- 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
- 否
- 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
- 否
不採用主管機關訂定之範本之理由：採臺北市政府勞務採購契約範本。 - 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
- 否
- 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
- 否
- 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
- 否
決標品項
- 決標品項數
- 1
- 第1品項:單位
- 組
- 第1品項:品項名稱
- 第2組
- 第1品項:得標廠商1:參與評選
- 是
- 第1品項:得標廠商1:得標廠商
- 社團法人台灣物業管理學會
- 第1品項:得標廠商1:決標金額
- 2,738,500元
- 第1品項:得標廠商1:預估需求數量
- 1
- 第1品項:得標廠商1:評選序位或總評分
- 1
- 第1品項:得標廠商1:得標廠商原始投標金額
- 2,738,500元
- 第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別得標金額
- 2,738,500元
- 第1品項:是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
- 否
投標廠商
- 投標廠商家數
- 1
- 投標廠商1:廠商代碼
- 48738491
- 投標廠商1:廠商名稱
- 社團法人台灣物業管理學會
- 投標廠商1:廠商地址
- 104 臺北市 中山區南京東路1段86號8樓801室
- 投標廠商1:廠商業別
- 其他
- 投標廠商1:廠商電話
- (02)25313162
- 投標廠商1:是否得標
- 是
- 投標廠商1:決標金額
- 2,738,500元
- 投標廠商1:組織型態
- 其他
- 投標廠商1:履約起迄日期
- 115/04/29－115/12/15
- 投標廠商1:得標廠商國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 投標廠商1:是否為中小企業
- 否
預估分包予中小企業之金額： 0元 - 投標廠商1:雇用員工總人數是否超過100人
- 否