預算金額
5,964,841
決標金額
5,964,841
預算 100.0%
底價
—
截止投標
2024-10-23 17:00
招標／決標方式
經公開評選或公開徵求之限制性招標
準用最有利標
投標家數 / 得標
2
禾森工程顧問有限公司
公告時間軸
投標與決標結果
| 廠商 | 統編 | 標價 | 決標金額 | 結果 |
|---|---|---|---|---|
| 禾森工程顧問有限公司第 1 品項 | 82921399 | 5,964,841 | 5,964,841 | 得標 序位 1 |
| 鵬程工程顧問有限公司第 1 品項 | 54039636 | 5,964,841 | — | 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商 序位 2 |
行情分析：同類案決標／預算比
| 比較範圍 | 樣本數 | 決標／預算 P25 | 中位數 | P75 | 決標／底價中位 | 平均投標家數 | 單一投標比例 | 期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 同機關同類案 | 18 | 98.0% | 98.5% | 99.0% | 99.8% | 1.2 | 89% | 2023-01-05 ～ 2026-06-16 |
| 臺北市同類案 | 313 | 96.7% | 99.8% | 100.0% | 100.0% | 1.5 | 70% | 2022-04-28 ～ 2026-09-23 |
| 全國同類案 | 2845 | 96.6% | 99.5% | 100.0% | 100.0% | 1.6 | 68% | 2021-11-25 ～ 2026-10-12 |
以本案預算 5,964,841 與「同機關同類案」中位數估算，參考決標區間約 584.5 萬 ～ 590.3 萬（樣本 18 件，僅供參考）。
同機關同類別近期決標
更多 ›| 狀態 | 標案名稱 | 類別 | 金額 | 截止／決標 | 得標廠商 |
|---|---|---|---|---|---|
| 已決標 |
臺北市中山區培英社會住宅加強駐點服務勞務採購案
1150513162
臺北市
|
勞務類 綜合工程服務 |
296.0 萬
預算 300.7 萬
|
2026-06-16決標
|
毅成建設股份有限公司 |
| 已決標 |
臺北市文山區興隆公共住宅二期E基地加強駐點服務勞務採購案
1150407162
臺北市
|
勞務類 綜合工程服務 |
296.0 萬
預算 300.7 萬
|
2026-05-19決標
|
新亞建設開發股份有限公司 |
| 已決標 |
臺北市文山區景豐一區社會住宅加強駐點服務勞務採購案
1140903162
臺北市
|
勞務類 綜合工程服務 |
202.0 萬
預算 204.7 萬
|
2026-04-27決標
|
登山營造股份有限公司 |
| 已決標 |
臺北市信義區六張犁A區、B區社會住宅加強駐點服務勞務採購案
1140415162
臺北市
|
勞務類 綜合工程服務 |
515.0 萬
預算 527.6 萬
|
2025-09-30決標
|
新亞建設開發股份有限公司 |
| 已決標 |
臺北市南港區經貿社會住宅加強駐點服務勞務採購案
1140619162
臺北市
|
勞務類 綜合工程服務 |
282.0 萬
預算 285.0 萬
|
2025-09-18決標
|
統營營造股份有限公司 |
| 已決標 |
「臺北市公共住宅新建工程第1標（第1-2項萬華區青年營區基地）委託專案管理（含監造）技術服務案」第4次契約變更
1041111SC005-04
臺北市
|
勞務類 綜合工程服務 |
2,438.7 萬
預算 2,438.7 萬
|
2025-08-27決標
|
孫文郁建築師事務所 |
| 已決標 |
臺北市文山區樟新水岸社會住宅加強駐點服務勞務採購案
1140716162
臺北市
|
勞務類 綜合工程服務 |
281.0 萬
預算 285.0 萬
|
2025-08-25決標
|
久年營造股份有限公司 (Joyear Construction Co., Ltd.) |
| 已決標 |
臺北市文山區興隆社會住宅A區加強駐點服務勞務採購案
1140321162
臺北市
|
勞務類 綜合工程服務 |
282.0 萬
預算 285.0 萬
|
2025-05-19決標
|
新亞建設開發股份有限公司 |
| 已決標 |
臺北市內湖區舊宗社會住宅駐點服務勞務採購案
1130905162
臺北市
|
勞務類 綜合工程服務 |
151.0 萬
預算 153.7 萬
|
2024-11-15決標
|
文昌營造工程有限公司 |
| 已決標 |
臺北市信義區廣慈3區社會住宅加強駐點服務勞務採購案
1130705162
臺北市
|
勞務類 綜合工程服務 |
390.0 萬
預算 398.5 萬
|
2024-11-08決標
|
雙喜營造股份有限公司 (SUN-SEA CONSTRUCTION CORPORATION) |
公告完整內容
其他
- 履約地點
- 臺北市(非原住民地區)
- 履約期限
- 自決標日起至本契約監造標的工程驗收合格止，詳契約第7條。
- 附加說明
- 一、決標方式：準用最有利標（不訂底價，採固定費率給付。機關與資格審查合格且評選為最優勝廠商進行議價，無須議減價格，可議定其他內容，但不得更改招標文件之規定，且不得降低廠商投標文件所承諾之內容及評選時廠商所承諾之事項）。 二、結算方式：採固定費率(建造費用百分比法)，詳契約第3條。 三、付款方式：依契約第5條規定辦理。 四、其他： 1.預定決標日期於評選會議日期後1個月內。 2.本案採一次投標不分段開標，資格審查合格廠商進行評選作業(評選時間、地點由本局另行通知)，評選方式以序位法評定，價格納入評比(詳評選須知、投標須知等相關規定)。 3.廠商報價如低於契約第三條訂定之固定費率，則以統一折扣率報價，依固定費率分別乘上統一折扣率訂約；如未減價，則免檢附投標書，但仍應於服務建議書內提供預算表及預算分配等內容(詳評選須知、投標須知等相關規定)。 4.本案預算金額依「機關委託技術服務廠商評選及計費辦法」之附表一「建築物工程技術服務建造費用百分比上限參考表」第二類所載上限值計算。 5.本案標的建物基地為大理、萬芳社區中心出租國宅二處，共計三棟(詳契約第2條)，需將社區住戶日常生活及環境等之相關因素，納入考量及注意，並妥為規劃設計。 6.本案建築物前已委託台灣省結構工程技師公會辦理「耐震能力詳細評估工 作」，為達資訊公開透明及公平公正原則，有關該耐震能力詳細評估工作成果一併公告於招標文件內(詳附件)；投標廠商若有查看詳細附件之需求，請於截止投標前之上班日上午9時至中午12時及下午1時30分至5時內洽詢承辦人。 7.本案經本委員會全體委員同意於招標文件中公告委員名單：委員林玄理、委員黃同鋒、委員黃智卿、委員黃震興、委員藍朝卿(按筆畫數順序排列)。 8.廠商對招標文件內容有疑義者，應於113年10月14日前，以書面送達本局請求釋疑，釋疑之期限將不逾113年10月17日。
- 廠商資格摘要
- 廠商登記或設立之證明投標廠商之基本資格須符合以下任一資格：具公司登記具商業登記廠商納稅之證明。如營業稅或所得稅除上述外之其他資格建築師事務所、專業技師事務所(土木、結構等任一)、I101061工程技術顧問業(土木、結構等任一)
- 是否刊登公報
- 是
- 是否刊登英文公告
- 否
- 是否依據採購法第99條
- 否
- 是否訂有與履約能力有關之基本資格
- 是
- 契約是否訂有依物價指數調整價金規定
- 否，招標文件未訂物價指數調整條款履約時間短
- 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
- 否
- 是否訂有與履約能力有關之基本資格:廠商應附具之基本資格證明文件或物品
- 【須於招標文件載明者為限】
資格項目
附加說明
廠商信用之證明
非拒絕往來戶及最近3年內無退票紀錄之信用證明文件，並符合投標須知第貳節、十三、(二) 1.之規定。
廠商具有製造、供應或承做能力之證明
廠商具有如期履約能力之證明
廠商或其受雇人、從業人員具有專門技能之證明
廠商具有維修、維護或售後服務能力之證明
其他法令規定或經主管機關認定者 - 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本:不採用主管機關訂定之範本之理由
- 採臺北市政府頒訂之契約範本。
招標資料
- 公告日
- 113/10/08
- 招標方式
- 經公開評選或公開徵求之限制性招標
- 招標狀態
- 第一次限制性招標
- 決標方式
- 準用最有利標
- 是否屬統包
- 否
- 是否複數決標
- 否
- 是否訂有底價
- 否
- 是否屬特殊採購
- 否
- 價格是否納入評選
- 是
- 新增公告傳輸次數
- 01
- 是否採行協商措施
- 否
- 是否已辦理公開閱覽
- 否
- 是否屬共同供應契約採購
- 否
- 所占配分或權重是否為20%以上
- 是
- 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
- 否
- 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
- 否
- 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
- 否
- 是否適用採購法第104條或105條或招標期限標準第10條或第4條之1
- 否
機關資料
- 聯絡人
- 林建宏
- 傳真號碼
- (02)27771061
- 單位名稱
- 住宅服務科
- 機關代碼
- 3.79.56
- 機關名稱
- 臺北市政府都市發展局
- 機關地址
- 110 臺北市 信義區 市府路1號9樓
- 聯絡電話
- (02)27772186#2780
- 電子郵件信箱
- qz1555@gov.taipei
採購資料
- 依據法條
- 採購法第22條第1項第9款
- 後續擴充
- 否
- 標案名稱
- 出租國宅社區第三之二階段提升結構耐震能力工程(大理、萬芳社區中心)委託規劃設計暨工程監造技術服務案
- 標案案號
- 1131007NS
- 標的分類
- 勞務類8673-綜合工程服務
- 辦理方式
- 自辦
- 預算金額
- 5,964,841元
- 採購金額級距
- 公告金額以上未達查核金額
- 財物採購性質
- 非屬財物之工程或勞務
- 是否受機關補助
- 否
- 預算金額是否公開
- 是
- 是否為政策及業務宣導業務
- 否
- 本採購是否屬「涉及國家安全」採購
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
- 否
- 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
- 否
領投開標
- 截止投標
- 113/10/23 17:00
- 投標文字
- 正體中文
- 開標地點
- 104105臺北市中山區南京東路三段168號18樓(本局中區辦公室)
- 開標時間
- 113/10/24 14:30
- 收受投標文件地點
- 110204臺北市信義區市府路1號9樓東南區(本局秘書室總收文)
- 是否提供電子投標
- 否
- 是否提供電子領標
- 是
- 是否須繳納押標金
- 否
- 是否須繳納履約保證金
- 是
- 是否提供電子領標:總計
- 20元
- 是否提供電子領標:文件代收費
- 0元
- 是否提供電子領標:系統使用費
- 20元
- 是否提供電子領標:是否提供現場領標
- 否
- 是否提供電子領標:機關文件費(機關實收)
- 0元
- 是否須繳納履約保證金:須繳納履約保證金之必要理由
- 確保得標廠商依契約規定履行，並做為違約相關賠償之用。
決標公告
機關資料
- 聯絡人
- 林建宏
- 傳真號碼
- (02)27771061
- 單位名稱
- 住宅服務科
- 機關代碼
- 3.79.56
- 機關名稱
- 臺北市政府都市發展局
- 機關地址
- 110 臺北市 信義區市府路1號9樓
- 聯絡電話
- (02)27772186#2780
最有利標
- 評選委員
-
決標資料
- 契約編號
- 11307049
- 決標日期
- 113/12/03
- 總決標金額
- 5,964,841元
- 履約執行機關
- 機關代碼：3.79.56
機關名稱：臺北市政府都市發展局 - 是否刊登公報
- 是
- 決標公告序號
- 001
- 決標公告日期
- 113/12/05
- 總決標金額是否公開
- 是
- 契約是否訂有依物價指數調整價金規定
- 否，招標文件未訂物價指數調整條款履約時間短
- 得標廠商投標文件是否有提出使用BIM技術
- 是
- 是否屬「公共工程生態檢核注意事項」規定應辦理生態檢核
- 否
1.非受中央政府補助比率逾工程建造經費百分之五十之新建公共工程 - 招標文件是否包括使用建築資訊建模BIM(BuildingInformationModeling)之技術
- 否
- 是否屬「公共工程節能減碳檢核注意事項」規定應辦理節能減碳檢核
- 否，依「公共工程節能減碳檢核注意事項」第2點除外條款無須辦理
非中央政府辦理新臺幣一億元以上之公共工程非受中央政府補助比率逾工程建造經費百分之五十且補助經費達新臺幣一億元以上之個案公共工程
已公告資料
- 履約地點
- 臺北市(非原住民地區)
- 招標方式
- 經公開評選或公開徵求之限制性招標
- 標案名稱
- 出租國宅社區第三之二階段提升結構耐震能力工程(大理、萬芳社區中心)委託規劃設計暨工程監造技術服務案
- 標案案號
- 1131007NS
- 標的分類
- <勞務類>8673綜合工程服務
- 決標方式
- 準用最有利標
- 辦理方式
- 自辦
- 開標時間
- 113/10/24 14:30
- 預算金額
- 5,964,841元
- 原公告日期
- 113/10/08
- 是否屬統包
- 否
- 採購金額級距
- 公告金額以上未達查核金額
- 是否共同投標
- 否
- 是否複數決標
- 否
- 決標資料類別
- 決標公告
- 是否受機關補助
- 否
- 新增公告傳輸次數
- 01
- 預算金額是否公開
- 是
- 履約地點（含地區）
- 臺北市－萬華區,臺北市－文山區
- 是否依據採購法第99條
- 否
- 限制性招標依據之法條
- 採購法第22條第1項第9款
- 是否屬共同供應契約採購
- 否
- 是否為政策及業務宣導業務
- 否
- 本採購是否屬「涉及國家安全」採購
- 否
- 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
- 否
- 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
- 否
不採用主管機關訂定之範本之理由：採臺北市政府頒訂之契約範本。 - 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
- 否
- 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
- 否
- 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
- 否
決標品項
- 決標品項數
- 1
- 第1品項:品項名稱
- 出租國宅社區第三之二階段提升結構耐震能力工程(大理、萬芳社區中心)委託規劃設計暨工程監造技術服務案
- 第1品項:得標廠商1:參與評選
- 是
- 第1品項:得標廠商1:得標廠商
- 禾森工程顧問有限公司
- 第1品項:得標廠商1:決標金額
- 5,964,841元
- 第1品項:未得標廠商1:參與評選
- 是
- 第1品項:未得標廠商1:是否合格
- 是
- 第1品項:未得標廠商1:標價金額
- 5,964,841元
- 第1品項:得標廠商1:預估需求數量
- 1
- 第1品項:未得標廠商1:未得標原因
- 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
- 第1品項:未得標廠商1:未得標廠商
- 鵬程工程顧問有限公司
- 第1品項:得標廠商1:評選序位或總評分
- 1
- 第1品項:未得標廠商1:評選序位或總評分
- 2
- 第1品項:得標廠商1:得標廠商原始投標金額
- 5,964,841元
- 第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別得標金額
- 5,964,841元
- 第1品項:是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
- 否
投標廠商
- 投標廠商家數
- 2
- 投標廠商1:廠商代碼
- 82921399
- 投標廠商1:廠商名稱
- 禾森工程顧問有限公司
- 投標廠商1:廠商地址
- 234 新北市 永和區中正路283巷66弄1號
- 投標廠商1:廠商業別
- 技術顧問公司
- 投標廠商1:廠商電話
- (02)86686526
- 投標廠商1:是否得標
- 是
- 投標廠商1:決標金額
- 5,964,841元
- 投標廠商1:組織型態
- 公司登記
- 投標廠商2:廠商代碼
- 54039636
- 投標廠商2:廠商名稱
- 鵬程工程顧問有限公司
- 投標廠商2:是否得標
- 否
- 投標廠商2:組織型態
- 公司登記
- 投標廠商1:履約起迄日期
- 113/12/04－114/12/31(預估)
- 投標廠商1:得標廠商國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 投標廠商1:是否為中小企業
- 是
- 投標廠商1:雇用員工總人數是否超過100人
- 否