已決標工程類其他用途建築工程

歷史建築原巴旅館澡堂修復工程第3次契約變更

臺北市政府文化局案號 112B007-03 臺北市

原始公告 ↗

預算金額

4,465,096

決標金額

4,400,000

預算 98.5%

底價

4,400,000

截止投標

—

招標／決標方式

—

投標家數 / 得標

建昱營造股份有限公司

公告時間軸

2026-04-23 決標公告原文 ↗

公告異動

2026-04-23
決標

投標與決標結果

廠商	統編	標價	決標金額	結果
建昱營造股份有限公司第 1 品項	43886520	4,688,302	4,400,000	得標

行情分析：同類案決標／預算比

比較範圍	樣本數	決標／預算 P25	中位數	P75	決標／底價中位	平均投標家數	單一投標比例	期間
同機關同類案	48	97.6%	98.9%	99.8%	100.0%	1.0	96%	2022-12-29 ～ 2026-08-05
臺北市同類案	465	97.0%	99.0%	99.9%	100.0%	1.5	81%	2022-03-23 ～ 2026-10-27
全國同類案	4073	95.2%	98.7%	99.9%	99.9%	1.6	72%	2021-11-30 ～ 2026-11-03

以本案預算 4,465,096 與「同機關同類案」中位數估算，參考決標區間約 435.7 萬～ 445.5 萬（樣本 48 件，僅供參考）。

這個機關、這個類別近 5 年的常客

鋼成營造股份有限公司得標 8 / 投標 8 長聖營造有限公司得標 5 / 投標 5 翔頂營造有限公司得標 4 / 投標 4 松肯營造工程有限公司得標 4 / 投標 4 泰南營造有限公司得標 4 / 投標 4 建昱營造股份有限公司得標 3 / 投標 3 蓋赫科技營造有限公司得標 3 / 投標 3 撰美室內裝修事業有限公司得標 3 / 投標 3

歷屆同名案件（臺北市政府文化局）

狀態	標案名稱	類別	金額	截止／決標	得標廠商
已決標	歷史建築原巴旅館澡堂修復工程第1次契約變更 112B007-01 臺北市	工程類其他用途建築工程	97.0 萬預算 101.6 萬	2025-07-03決標	建昱營造股份有限公司
已決標	歷史建築原巴旅館澡堂修復工程第2次契約變更 112B007-02 臺北市	工程類其他用途建築工程	34.6 萬預算 34.6 萬	2025-12-17決標	建昱營造股份有限公司

同機關同類別近期決標

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狀態	標案名稱	類別	金額	截止／決標	得標廠商
已決標	歷史建築迪化街1段127號店屋修復及再利用工程第1次契約變更 114B010-01 臺北市	工程類其他用途建築工程	169.0 萬預算 171.9 萬	2026-08-05決標	東郡營造有限公司
已決標	臺北市定古蹟草山御賓館修復及再利用工程第3次契約變更 111B009-03 臺北市	工程類其他用途建築工程	1,000.0 萬預算 1,046.1 萬	2026-07-31決標	蓋赫科技營造有限公司
已決標	歷史建築市長官邸修復及再利用工程案第1次契約變更 114B007-01 臺北市	工程類其他用途建築工程	133.0 萬預算 133.7 萬	2026-07-15決標	鋼成營造股份有限公司
已決標	臺北數位藝術中心建物整修工程第1次契約變更 114B012-01 臺北市	工程類其他用途建築工程	45.0 萬預算 45.5 萬	2026-07-06決標	志勤營造工程股份有限公司
已決標	國定古蹟臺北府城—北門修復工程第2次契約變更 113B003-02 臺北市	工程類其他用途建築工程	284.0 萬預算 285.5 萬	2026-05-20決標	鋼成營造股份有限公司
已決標	齊東街53巷11號、13號及金山南路一段30巷12號修復工程第2次契約變更 112B009-02 臺北市	工程類其他用途建築工程	422.0 萬預算 423.5 萬	2026-05-15決標	鋼成營造股份有限公司
已決標	新北投71園區建築物修復補強工程第1次契約變更 114B008-01 臺北市	工程類其他用途建築工程	35.5 萬預算 35.6 萬	2026-04-29決標	正光陽營造廠有限公司
已決標	臺北市歷史建築草山派出所修復工程第2次契約變更 112B005-02 臺北市	工程類其他用途建築工程	298.0 萬預算 299.5 萬	2026-02-24決標	笙原營造有限公司
已決標	國定古蹟臺北府城—北門修復工程第1次契約變更 113B003-01 臺北市	工程類其他用途建築工程	104.0 萬預算 109.1 萬	2026-02-24決標	鋼成營造股份有限公司
已決標	歷史建築北投梅庭修復及再利用工程第4次契約變更 113B005-04 臺北市	工程類其他用途建築工程	13.8 萬預算 13.8 萬	2026-02-02決標	泰南營造有限公司

公告完整內容

機關資料

聯絡人: 張鈺苓/李婉玉
傳真號碼: (02)27253364
單位名稱: 文化建設科/秘書室
機關代碼: 3.79.59
機關名稱: 臺北市政府文化局
機關地址: 110 臺北市信義區市府路1號4樓東北區
聯絡電話: (02)27208889#3544/3577

採購資料

履約地點: 臺北市(非原住民地區)
招標方式: 限制性招標(未經公開評選或公開徵求)
標案名稱: 歷史建築原巴旅館澡堂修復工程第3次契約變更
標案案號: 112B007-03
標的分類: <工程類>5129其他用途建築工程
決標方式: 最低標
辦理方式: 自辦
預算金額: 4,465,096元
是否屬統包: 否
採購金額級距: 公告金額以上未達查核金額
是否共同投標: 否
是否複數決標: 否
決標資料類別: 決標公告
是否受機關補助: 否
預算金額是否公開: 是
履約地點（含地區）: 臺北市－士林區
是否屬災區重建工程: 否
限制性招標依據之法條: 採購法第22條第1項第6款原公告案號：1120419C0074原有採購案招標機關與現招標機關不同之原因：原採購案由臺北市政府工務局聯合採購發包中心代辦
是否屬共同供應契約採購: 否
是否為政策及業務宣導業務: 否
本採購是否屬中央政府計畫型案件: 否
本採購是否屬「涉及國家安全」採購: 否
是否依據採購法第106條第1項第1款辦理: 否
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本: 否
不採用主管機關訂定之範本之理由：本契約參考主管機關訂定之範本，並依機關需求訂定。
是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證: 否
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定): 否
是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA): 否
是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP): 否
是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC): 否
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購: 否
本案是否屬木質構造或部分木質構造建築物(主要構材之梁、柱或樓板非全屬木質構造): 否

決標資料

契約編號: 112北市文化工約字第007-03號
底價金額: 4,400,000元
決標日期: 115/03/26
附加說明: 本案為標案案號1120419C0074「歷史建築原巴旅館澡堂修復工程」第3次契約變更，第2次契約變更契約價金為新臺幣(下同)52,414,072元，本次變更後之契約總價為54,181,381 元。(本次變更設計加帳6,854,489元，減帳5,087,180元)。
總決標金額: 4,400,000元
履約執行機關: 機關代碼：3.79.59
機關名稱：臺北市政府文化局
是否刊登公報: 是
決標公告序號: 001
決標公告日期: 115/04/23
底價金額是否公開: 是
總決標金額是否公開: 是
契約是否訂有依物價指數調整價金規定: 是依特定個別項目:鋼筋，指數漲跌幅調整幅度:20%依特定中分類項目:水泥及其製品類，指數漲跌幅調整幅度:10%依總指數漲跌幅調整幅度:2.5%
是否屬「公共工程生態檢核注意事項」規定應辦理生態檢核: 否
1.非受中央政府補助比率逾工程建造經費百分之五十之新建公共工程