「桃園市桃園區中路四號基地新建社會住宅工程」第三次變更設計

桃園市政府住宅發展處案號 1070806-A1-3 桃園市

原始公告 ↗

預算金額

81,291,714

決標金額

81,000,000

預算 99.6%

底價

81,080,000

截止投標

—

招標／決標方式

—

投標家數 / 得標

梵昆冷氣有限公司、統營營造股份有限公司

公告時間軸

2024-04-11 決標公告原文 ↗

公告異動

2024-04-11
決標

投標與決標結果

廠商	統編	標價	決標金額	結果
梵昆冷氣有限公司	29131234	—	—	得標
統營營造股份有限公司第 1 品項	—	81,692,505	81,000,000	得標

行情分析：同類案決標／預算比

比較範圍	樣本數	決標／預算 P25	中位數	P75	決標／底價中位	平均投標家數	單一投標比例	期間
同機關同類案	32	98.6%	99.7%	100.0%	100.0%	1.0	100%	2022-04-22 ～ 2025-12-29
桃園市同類案	41	98.9%	99.9%	100.0%	100.0%	1.1	90%	2022-04-22 ～ 2026-08-18
全國同類案	140	98.5%	99.7%	100.0%	100.0%	1.3	83%	2022-04-22 ～ 2026-10-08

以本案預算 81,291,714 與「同機關同類案」中位數估算，參考決標區間約 8,016.0 萬～ 8,128.3 萬（樣本 32 件，僅供參考）。

這個機關、這個類別近 5 年的常客

瑞助營造股份有限公司得標 5 / 投標 5 偉邦營造股份有限公司得標 5 / 投標 5 建國工程股份有限公司得標 4 / 投標 4 陳章安建築師事務所得標 4 / 投標 4 福清營造股份有限公司得標 4 / 投標 4 梵昆冷氣有限公司得標 3 / 投標 3 承龍水電工程有限公司得標 3 / 投標 3 宏義工程股份有限公司得標 3 / 投標 3

歷屆同名案件（桃園市政府住宅發展處）

狀態	標案名稱	類別	金額	截止／決標	得標廠商
已決標	「桃園市桃園區中路四號基地新建社會住宅工程」第四次變更設計 1070806-A1-4 桃園市	工程類多棟式住宅建築工程	3,880.6 萬預算 3,892.3 萬	2024-12-04決標	梵昆冷氣有限公司、統營營造股份有限公司
已決標	「桃園市桃園區中路四號基地新建社會住宅工程」第二次變更設計 1070806-A1-2 桃園市	工程類多棟式住宅建築工程	1.26 億預算 1.26 億	2023-05-30決標	梵昆冷氣有限公司、統營營造股份有限公司
已決標	「桃園市桃園區中路四號基地新建社會住宅工程」第一次變更設計 1070806-A1-1		—	2022-06-22決標公告	統營營造股份有限公司

同機關同類別近期決標

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狀態	標案名稱	類別	金額	截止／決標	得標廠商
已決標	「桃園航空城G17基地新建安置住宅統包工程」之第一次變更設計新增工項議價 1100429-A2-1-1 桃園市	工程類多棟式住宅建築工程	123.0 萬預算 124.8 萬	2025-12-29決標	瑞助營造股份有限公司
已決標	「桃園航空城機場園區新建安置住宅街廓5、6基地統包暨區徵工程」案第3次後續擴充（代辦區徵工程文中小2用地復原）議價案 1100429-A2-7 桃園市	工程類多棟式住宅建築工程	1,541.1 萬預算 1,556.3 萬	2025-12-12決標	瑞助營造股份有限公司
已決標	「桃園航空城機場園區新建安置住宅街廓5、6基地統包暨區徵工程」案-後續擴充區徵工程第1次契約變更設計案 1100429-A2-6 桃園市	工程類多棟式住宅建築工程	396.3 萬預算 398.0 萬	2025-12-12決標	瑞助營造股份有限公司
已決標	「桃園楊梅區一號基地及平鎮區一號基地新建社會住宅統包工程」（楊梅區一號基地）之第二次（社福棟）及第三次（住宅棟）...議價 1080528-A4-3 桃園市	工程類多棟式住宅建築工程	626.0 萬預算 656.5 萬	2025-11-26決標	建國工程股份有限公司、陳章安建築師事務所
已決標	「桃園航空城A11基地及A18基地新建安置住宅統包工程」變更設計新增及原契約單價增減達30%以上工項 1081107-A4-5 桃園市	工程類多棟式住宅建築工程	1,277.8 萬預算 1,547.2 萬	2025-11-26決標	泛亞工程建設股份有限公司
已決標	「桃園市楊梅區一號基地及平鎮區一號基地新建社會住宅統包工程」（平鎮區一號基地）之第二次變更設計（新增工項） 1080528-A5 桃園市	工程類多棟式住宅建築工程	307.2 萬預算 320.7 萬	2025-10-27決標	建國工程股份有限公司、陳章安建築師事務所
已決標	「桃園市中壢區北富台新建社會住宅統包工程」統包工程第1次契約變更 1120630-AA6-1 桃園市	工程類多棟式住宅建築工程	5.50 億預算 5.54 億	2025-06-19決標	宏義工程股份有限公司
已決標	「桃園市八德區三號基地（興仁段621地號）新建公營住宅統包工程」第5次變更設計 1060603-A1-5 桃園市	工程類多棟式住宅建築工程	170.0 萬預算 179.5 萬	2025-04-07決標	偉邦營造股份有限公司
已決標	「桃園市桃園區中路四號基地新建社會住宅工程」第四次變更設計 1070806-A1-4 桃園市	工程類多棟式住宅建築工程	3,880.6 萬預算 3,892.3 萬	2024-12-04決標	梵昆冷氣有限公司、統營營造股份有限公司
已決標	「桃園市八德三號基地（興仁段621地號）新建公營住宅統包工程」第4次變更設計 1060603-A1-4 桃園市	工程類多棟式住宅建築工程	617.0 萬預算 617.5 萬	2024-07-08決標	偉邦營造股份有限公司

公告完整內容

機關資料

聯絡人: 林先生
傳真號碼: (03)3324683
單位名稱: 桃園市政府住宅發展處
機關代碼: 3.80.36.1
機關名稱: 桃園市政府住宅發展處
機關地址: 330 桃園市桃園區力行路300號
聯絡電話: (03)3324700#2210

採購資料

履約地點: 桃園市(非原住民地區)
招標方式: 限制性招標(未經公開評選或公開徵求)
標案名稱: 「桃園市桃園區中路四號基地新建社會住宅工程」第三次變更設計
標案案號: 1070806-A1-3
標的分類: <工程類>5122多棟式住宅建築工程
決標方式: 最低標
辦理方式: 自辦
開標時間: 113/03/28 11:00
預算金額: 81,291,714元
是否屬統包: 否
採購金額級距: 查核金額以上未達巨額
是否共同投標: 是
是否複數決標: 否
決標資料類別: 決標公告
是否受機關補助: 否
預算金額是否公開: 是
履約地點（含地區）: 其他－其他
是否屬災區重建工程: 否
限制性招標依據之法條: 採購法第22條第1項第6款原公告案號：1070806-A1原有採購案招標機關與現招標機關不同之原因：原案為桃園市政府工務局代辦
是否屬共同供應契約採購: 否
是否為政策及業務宣導業務: 否
本採購是否屬「涉及國家安全」採購: 否
是否依據採購法第106條第1項第1款辦理: 否
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本: 否
不採用主管機關訂定之範本之理由：本案為公告案號1070806-A1之契約變更
是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證: 否
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定): 否
是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA): 否
是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP): 否
是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC): 否
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購: 否
本案是否屬木質構造或部分木質構造建築物(主要構材之梁、柱或樓板非全屬木質構造): 否

決標資料

契約編號: 1070806-A1-3
底價金額: 81,080,000元
決標日期: 113/03/28
附加說明: 1.本案屬第3次契約變更，原契約金額為新臺幣1,244,885,600元。
2.本次契約變更增加直接工程費之預算金額為新臺幣81,291,714元整。
總決標金額: 81,000,000元
履約執行機關: 機關代碼：3.80.36.1
機關名稱：桃園市政府住宅發展處
是否刊登公報: 是
決標公告序號: 001
決標公告日期: 113/04/11
底價金額是否公開: 是
總決標金額是否公開: 是
契約是否訂有依物價指數調整價金規定: 是依總指數漲跌幅調整幅度:2.5%
是否屬「公共工程生態檢核注意事項」規定應辦理生態檢核: 否
1.非受中央政府補助比率逾工程建造經費百分之五十之新建公共工程
招標文件是否包括使用建築資訊建模BIM(BuildingInformationModeling)之技術: 是