臺中市第15期市地重劃區重劃前後地價查估服務案

臺中市政府地政局案號 1120613016 臺中市

原始公告 ↗

預算金額

600,000

決標金額

565,000

預算 94.2%

底價

565,000

截止投標

2023-06-26 17:00

招標／決標方式

公開取得報價單或企劃書

參考最有利標精神

投標家數 / 得標

卓越不動產估價師聯合事務所

公告時間軸

2023-06-14 公開取得報價單或企劃書公告原文 ↗
2023-07-28 定期彙送原文 ↗

公告異動

2023-07-28
決標

投標與決標結果

廠商	統編	標價	決標金額	結果
卓越不動產估價師聯合事務所第 1 品項	21463435	570,000	565,000	得標
鼎盛不動產估價師聯合事務所第 1 品項	25455225	592,000	—	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商

行情分析：同類案決標／預算比

比較範圍	樣本數	決標／預算 P25	中位數	P75	決標／底價中位	平均投標家數	單一投標比例	期間
同機關同類案	11	94.4%	96.0%	96.0%	100.0%	2.7	9%	2023-07-27 ～ 2026-10-08
臺中市同類案	339	86.9%	95.2%	99.7%	100.0%	1.6	69%	2022-12-27 ～ 2026-10-28
全國同類案	4121	86.8%	95.0%	99.3%	100.0%	1.5	75%	2021-12-16 ～ 2026-11-03

以本案預算 600,000 與「同機關同類案」中位數估算，參考決標區間約 56.6 萬～ 57.6 萬（樣本 11 件，僅供參考）。

這個機關、這個類別近 5 年的常客

卓越不動產估價師聯合事務所得標 5 / 投標 8 鼎盛不動產估價師聯合事務所得標 3 / 投標 9 精豐不動產估價師事務所得標 1 / 投標 3 理德不動產估價師聯合事務所得標 1 / 投標 2 逢甲大學得標 1 / 投標 1 昶鈜科技有限公司得標 0 / 投標 1 茗強不動產估價師事務所得標 0 / 投標 1 東州互聯網實業股份有限公司得標 0 / 投標 1

同機關同類別近期決標

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狀態	標案名稱	類別	金額	截止／決標	得標廠商
已決標	實價登錄申報書與契約書AI輔助查核原型建置案 1150828018 臺中市公開取得報價單或企劃書	勞務類技術檢定與分析服務	27.7 萬預算 27.9 萬	2026-10-08決標	逢甲大學
已決標	114年度臺中市第14期市地重劃區抵費地市價查估採購案 1140710014 臺中市經公開評選或公開徵求之限制性招標	勞務類技術檢定與分析服務	511.8 萬預算 548.0 萬	2025-08-26決標	卓越不動產估價師聯合事務所
已決標	臺中市水湳機場原址區段徵收配餘地市價查估採購案 1130830017 臺中市經公開評選或公開徵求之限制性招標	勞務類技術檢定與分析服務	361.0 萬預算 376.0 萬	2024-10-21決標	鼎盛不動產估價師聯合事務所
已決標	113年度臺中市捷運文心北屯線機廠及車站區段徵收配餘地市價查估採購案 1130826016 臺中市公開取得報價單或企劃書	勞務類技術檢定與分析服務	33.6 萬預算 35.0 萬	2024-09-13決標	卓越不動產估價師聯合事務所
已決標	臺中市北屯區仁平段、敦和段及榮德段抵費地市價查估採購案 1130603013 臺中市經公開評選或公開徵求之限制性招標	勞務類技術檢定與分析服務	580.0 萬預算 604.0 萬	2024-08-05決標	精豐不動產估價師事務所
已決標	臺中市第13期市地重劃區抵費地市價查估採購案 1130423008 臺中市經公開評選或公開徵求之限制性招標	勞務類技術檢定與分析服務	672.0 萬預算 700.0 萬	2024-06-06決標	鼎盛不動產估價師聯合事務所
已決標	臺中市北屯區洲際段、美和段及環中段抵費地市價查估採購案 1130424009 臺中市經公開評選或公開徵求之限制性招標	勞務類技術檢定與分析服務	695.0 萬預算 724.0 萬	2024-06-05決標	卓越不動產估價師聯合事務所
已決標	臺中市第14期市地重劃區抵費地市價查估採購案 1120822025 臺中市經公開評選或公開徵求之限制性招標	勞務類技術檢定與分析服務	219.6 萬預算 234.0 萬	2023-10-24決標	卓越不動產估價師聯合事務所
已決標	臺中市第13期市地重劃區南區抵費地市價查估採購案 1120817023 臺中市經公開評選或公開徵求之限制性招標	勞務類技術檢定與分析服務	171.2 萬預算 180.0 萬	2023-09-27決標	理德不動產估價師聯合事務所
已決標	臺中市第13期市地重劃區南屯區抵費地市價查估採購案 1120817024 臺中市經公開評選或公開徵求之限制性招標	勞務類技術檢定與分析服務	212.8 萬預算 225.0 萬	2023-09-27決標	鼎盛不動產估價師聯合事務所

公告完整內容

其他

履約地點: 臺中市(非原住民地區)
履約期限: 自機關通知日之次日起依契約書完成各分期履約標的之供應。
附加說明: 未達公告金額之採購，爭議屬政府採購法第31條規定不予發還或追繳押標金之爭議，始得提出申訴。1.本案採購金額及預算金額皆為新臺幣60萬元。 2.本案外國廠商不可參與投標，且不允許大陸地區廠商、第三地區含陸資成分廠商及在臺陸資廠商參與。我國廠商所供應標的（含工程、財物及勞務）之原產地須屬我國者。 3.本案採參考最有利標精神經公開客觀評審為最符合需要廠商者，取得優先議價權，開標日期係先行審查招標文件所訂投標廠商資格文件，後續評審日期及地點將另行通知資格審查合格廠商。 4.投標時請檢附總標單，並加蓋廠商及負責人印章或簽署。 5.企劃書內容請依照評審項目順序、需求撰寫。「服務費用合理性」項目請依投標清單格式撰寫，欲進一步作細項分析者，請另外製表或文字說明。 6.本案限電子領標無現場領標，投標時請檢附本次招標之電子領標憑證，並採一次投標不分段開標，所有投標文件(含企劃書)置於一標封內密封後寄（送）達，不必按文件屬性分別裝封。外標封(投標封套)應書明投標廠商名稱、地址、統一編號及採購案號或招標標案名稱。 7.機關對招標文件內容有所更正、不予開標決標、延期開標、取消採購之情形者，將登載於政府電子採購網，廠商應於原訂投標截止期限前自行至該網址查看本案是否有補充或變更等相關公告，以確保自身權益。 8.投標廠商應於投標前詳細審慎研閱本機關所發售之全部招標文件，俾利明瞭本工作一切有關事項。 9.投標廠商之投標文件應以正體中文為準，但特殊技術或材料之圖文資料得使用英文，並檢附正體中文譯本。 10.其它詳見招標文件。 11.疫情期間，至本局送交投標文件、參加開標人員，應配戴口罩，並配合實聯制。 12.得標廠商須自行上網或至臺中市政府地方稅務局或其所屬分局，依契據性質開立印花稅大額憑證繳款書，並繳納之。(According to the nature of contract, winning tenderer should get online or go to the local tax bureau of taichung city government or its affiliates to fill the large sum stamp tax statement application and pay the tax bill.)
廠商資格摘要: 廠商依工業團體法或商業團體法加入工業或商業團體之證明除上述外之其他資格(1)投標廠商之基本資格須為依法登記開業且執業中之我國不動產估價師事務所或聯合事務所，並依法加入不動產估價師公會者，且非政府採購法第103條拒絕往來廠商。
(2)其他詳投標須知第60點。
是否刊登公報: 是
是否刊登英文公告: 否
是否依據採購法第99條: 否
是否訂有與履約能力有關之基本資格: 是
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本: 是
是否於招標文件載明優先決標予身心障礙福利機構團體或庇護工場: 否
是否訂有與履約能力有關之基本資格:廠商應附具之基本資格證明文件或物品: 【須於招標文件載明者為限】

資格項目
附加說明

廠商或其受雇人、從業人員具有專門技能之證明
不動產估價師考試及格證書、不動產估價師證書或開業證書及其任職於投標廠商之勞工保險卡等資料。

廠商具有製造、供應或承做能力之證明

廠商具有如期履約能力之證明

廠商具有維修、維護或售後服務能力之證明

廠商信用之證明

其他法令規定或經主管機關認定者

招標資料

公告日: 112/06/14
招標方式: 公開取得報價單或企劃書
招標狀態: 第一次公開取得
決標方式: 參考最有利標精神
是否屬統包: 否
是否複數決標: 否
是否訂有底價: 是
是否電子報價: 否
是否屬特殊採購: 否
價格是否納入評選: 是
新增公告傳輸次數: 01
是否採行協商措施: 否
是否已辦理公開閱覽: 否
是否屬共同供應契約採購: 否
所占配分或權重是否為20%以上: 是
是否依據採購法第106條第1項第1款辦理: 否
是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證: 否
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定): 否
是否適用採購法第104條或105條或招標期限標準第10條或第4條之1: 否

機關資料

聯絡人: 吳志禹
傳真號碼: (04)22203085
單位名稱: 重劃科
機關代碼: 3.87.16
機關名稱: 臺中市政府地政局
機關地址: 403 臺中市西區三民路1段158號6樓
聯絡電話: (04)22218558#63669
電子郵件信箱: invest5453@taichung.gov.tw

採購資料

依據法條: 採購法第49條
後續擴充: 否
標案名稱: 臺中市第15期市地重劃區重劃前後地價查估服務案
標案案號: 1120613016
標的分類: 勞務類8676-技術檢定與分析服務
辦理方式: 自辦
預算金額: 600,000元
採購金額級距: 未達公告金額
財物採購性質: 非屬財物之工程或勞務
是否受機關補助: 否
預算金額是否公開: 是
是否為政策及業務宣導業務: 否
本採購是否屬「涉及國家安全」採購: 是
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購: 否

領投開標

截止投標: 112/06/26 17:00
投標文字: 正體中文
開標地點: 臺中市中山地政大樓4樓開標室(臺中市西區三民路1段158號4樓)
開標時間: 112/06/27 09:00
收受投標文件地點: 403602臺中市西區三民路1段158號5樓秘書室
是否提供電子投標: 否
是否提供電子領標: 是
是否須繳納押標金: 否
是否須繳納履約保證金: 否
是否提供電子領標:總計: 20元
是否提供電子領標:文件代收費: 0元
是否提供電子領標:系統使用費: 20元
是否提供電子領標:是否提供現場領標: 否
是否提供電子領標:機關文件費(機關實收): 0元

決標公告

機關資料

聯絡人: 吳志禹
傳真號碼: (04)22203085
單位名稱: 重劃科
機關代碼: 3.87.16
機關名稱: 臺中市政府地政局
機關地址: 403 臺中市西區三民路1段158號6樓
聯絡電話: (04)22218558#63669

決標資料

契約編號: 112地政016
底價金額: 565,000元
決標日期: 112/07/27
附加說明: 得標廠商須自行上網或至臺中市政府地方稅務局或其所屬分局，依契據性質開立印花稅大額憑證繳款書，並繳納之。(According to the nature of contract, winning tenderer should get online or go to the local tax bureau of taichung city government or its affiliates to fill the large sum stamp tax statement application and pay the tax bill.)
總決標金額: 565,000元
履約執行機關: 機關代碼：3.87.16
機關名稱：臺中市政府地政局
是否刊登公報: 是
決標公告序號: 001
決標公告日期: 112/07/28
底價金額是否公開: 是
總決標金額是否公開: 是
未列物價調整規定說明: 勞務案
契約是否訂有依物價指數調整價金規定: 否，招標文件未訂物價指數調整條款