臺中市北屯區同榮段社會住宅新建工程(第九次變更設計)

臺中市政府住宅發展工程處案號 11409300855 臺中市

原始公告 ↗

預算金額

2,599,675

決標金額

2,596,636

預算 99.9%

底價

2,596,636

截止投標

—

招標／決標方式

—

投標家數 / 得標

興亞營造工程股份有限公司

公告時間軸

2025-10-20 決標公告原文 ↗

公告異動

2025-10-20
決標

投標與決標結果

廠商	統編	標價	決標金額	結果
興亞營造工程股份有限公司第 1 品項	45910567	2,599,360	2,596,636	得標

行情分析：同類案決標／預算比

比較範圍	樣本數	決標／預算 P25	中位數	P75	決標／底價中位	平均投標家數	單一投標比例	期間
同機關同類案	33	99.9%	100.0%	100.0%	100.0%	1.3	82%	2023-07-07 ～ 2026-09-08
臺中市同類案	33	99.9%	100.0%	100.0%	100.0%	1.3	82%	2023-07-07 ～ 2026-09-08
全國同類案	112	98.5%	99.8%	100.0%	100.0%	1.3	83%	2022-05-04 ～ 2026-09-08

以本案預算 2,599,675 與「同機關同類案」中位數估算，參考決標區間約 259.7 萬～ 260.0 萬（樣本 33 件，僅供參考）。

這個機關、這個類別近 5 年的常客

勝緯營造股份有限公司得標 8 / 投標 9 興亞營造工程股份有限公司得標 7 / 投標 9 華盛營建工程股份有限公司得標 6 / 投標 7 瑞助營造股份有限公司得標 3 / 投標 3 開務聯合建築師事務所得標 3 / 投標 3 余曉嵐建築師事務所得標 2 / 投標 2 勝緯營造股份有限公司得標 2 / 投標 2 華盛營建工程股份有限公司得標 2 / 投標 2

歷屆同名案件（臺中市政府住宅發展工程處）

狀態	標案名稱	類別	金額	截止／決標	得標廠商
已決標	臺中市北屯區同榮段社會住宅新建工程(第八次變更設計) 11311010738 臺中市	工程類多棟式住宅建築工程	1.44 億預算 1.44 億	2024-11-07決標	興亞營造工程股份有限公司
已決標	臺中市北屯區同榮段社會住宅新建工程(第七次變更設計) 11210250620 臺中市	工程類多棟式住宅建築工程	7,905.2 萬預算 7,905.8 萬	2023-11-03決標	興亞營造工程股份有限公司
已決標	臺中市北屯區同榮段社會住宅新建工程(第六次變更設計) 11202230550		—	2023-03-20決標公告	興亞營造工程股份有限公司
已決標	臺中市北屯區同榮段社會住宅新建工程(第四次變更設計) 11012250421		—	2022-01-18決標公告	興亞營造工程股份有限公司
已決標	臺中市北屯區同榮段社會住宅新建工程(第三次變更設計) 11007190373		—	2021-08-06決標公告	興亞營造工程股份有限公司
已決標	臺中市北屯區同榮段社會住宅新建工程(第二次變更設計) 11005200362		—	2021-06-03決標公告	興亞營造工程股份有限公司
已決標	臺中市北屯區同榮段社會住宅新建工程(第一次變更設計) 10908110269		—	2020-09-02決標公告	興亞營造工程股份有限公司

同機關同類別近期決標

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狀態	標案名稱	類別	金額	截止／決標	得標廠商
已決標	臺中市西屯區惠來厝段社會住宅新建工程（第四次契約變更） 11508310950 臺中市	工程類多棟式住宅建築工程	7,380.1 萬預算 7,385.7 萬	2026-09-08決標	華盛營建工程股份有限公司
已決標	東區台中公園二期好宅興建工程(第三次契約變更) 11505200932 臺中市	工程類多棟式住宅建築工程	1,942.3 萬預算 1,943.8 萬	2026-06-03決標	勝緯營造股份有限公司
已決標	臺中市太平區育賢段三期社會住宅新建工程(第七次變更設計) 11504220924 臺中市	工程類多棟式住宅建築工程	428.1 萬預算 428.1 萬	2026-04-29決標	勝緯營造股份有限公司
已決標	「臺中市烏日區新榮和段社會住宅統包工程」(第3次變更設計) 11504210923 臺中市	工程類多棟式住宅建築工程	28.0 萬預算 28.0 萬	2026-04-28決標	華盛營建工程股份有限公司
已決標	臺中市北區中央市場好宅統包工程 11501290902 臺中市公開招標	工程類多棟式住宅建築工程	18.24 億預算 18.24 億	2026-03-27決標	見安營造股份有限公司、閤康聯合建築師事務所
已決標	臺中市大里區光正段二期社會住宅新建工程(第四次變更設計) 11412290891 臺中市	工程類多棟式住宅建築工程	498.1 萬預算 498.3 萬	2026-01-08決標	興亞營造工程股份有限公司
已決標	「臺中市烏日區新榮和段社會住宅統包工程」(第2次變更設計) 11409120852 臺中市	工程類多棟式住宅建築工程	749.5 萬預算 749.6 萬	2025-09-19決標	華盛營建工程股份有限公司
已決標	臺中市西屯區惠來厝段社會住宅新建工程（第三次契約變更）（依政府採購法第22條第1項第6款辦理） 11408290848 臺中市	工程類多棟式住宅建築工程	1.10 億預算 1.10 億	2025-09-09決標	華盛營建工程股份有限公司
已決標	臺中市西屯區惠來厝段社會住宅新建工程（第三次契約變更）（依政府採購法第22條第1項第7款辦理） 11408290847 臺中市	工程類多棟式住宅建築工程	1.06 億預算 1.06 億	2025-09-09決標	華盛營建工程股份有限公司
已決標	東區台中公園二期好宅興建工程(第一次契約變更) 11408290849 臺中市	工程類多棟式住宅建築工程	676.1 萬預算 681.6 萬	2025-09-08決標	勝緯營造股份有限公司

公告完整內容

機關資料

聯絡人: 工程開發科　賴志斌
傳真號碼: (04)23285689
單位名稱: 臺中市政府住宅發展工程處秘書室
機關代碼: 3.87.36.1
機關名稱: 臺中市政府住宅發展工程處
機關地址: 407 臺中市西屯區文心路二段588號
聯絡電話: (04)22289111#69226

採購資料

履約地點: 臺中市(非原住民地區)
招標方式: 限制性招標(未經公開評選或公開徵求)
標案名稱: 臺中市北屯區同榮段社會住宅新建工程(第九次變更設計)
標案案號: 11409300855
標的分類: <工程類>5122多棟式住宅建築工程
決標方式: 最低標
辦理方式: 自辦
開標時間: 114/10/07 11:00
預算金額: 2,599,675元
是否屬統包: 否
採購金額級距: 公告金額以上未達查核金額
是否共同投標: 否
是否複數決標: 否
決標資料類別: 決標公告
是否受機關補助: 否
預算金額是否公開: 是
履約地點（含地區）: 臺中市－北屯區
是否屬災區重建工程: 否
限制性招標依據之法條: 採購法第22條第1項第6款原公告案號：10706110081
是否屬共同供應契約採購: 否
是否為政策及業務宣導業務: 否
本採購是否屬中央政府計畫型案件: 否
本採購是否屬「涉及國家安全」採購: 否
是否依據採購法第106條第1項第1款辦理: 否
是否依政府採購法施行細則第64條之2辦理: 否
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本: 是
是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證: 否
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定): 否
是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA): 否
是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP): 否
是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC): 否
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購: 否
本案是否屬木質構造或部分木質構造建築物(主要構材之梁、柱或樓板非全屬木質構造): 否

決標資料

契約編號: 107住工013
底價金額: 2,596,636元
決標日期: 114/10/07
附加說明: 壹、本案興亞營造工程股份有限公司以新臺幣2,596,636元整得標，總契約預計金額新臺幣2,596,636元整。
貳、補充說明：廠商如認為本處就本議價/決標之決定違反法令致損害廠商權利或利益者，得於接獲本通知之次日起十日內，以書面向本處提出異議。
總決標金額: 2,596,636元
履約執行機關: 機關代碼：3.87.36.1
機關名稱：臺中市政府住宅發展工程處
是否刊登公報: 是
決標公告序號: 001
決標公告日期: 114/10/20
底價金額是否公開: 是
總決標金額是否公開: 是
契約是否訂有依物價指數調整價金規定: 是依特定個別項目:無，指數漲跌幅調整幅度:0%依特定中分類項目:無，指數漲跌幅調整幅度:0%依總指數漲跌幅調整幅度:2.5%
得標廠商投標文件是否有提出使用BIM技術: 否
是否屬「公共工程生態檢核注意事項」規定應辦理生態檢核: 否
1.非受中央政府補助比率逾工程建造經費百分之五十之新建公共工程
招標文件是否包括使用建築資訊建模BIM(BuildingInformationModeling)之技術: 否