預算金額
11,062,000
決標金額
11,058,000
預算 100.0%
底價
11,058,000
截止投標
—
招標／決標方式
—
投標家數 / 得標
1
東京都公寓大廈管理維護股份有限公司台中分公司
公告時間軸
投標與決標結果
| 廠商 | 統編 | 標價 | 決標金額 | 結果 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都公寓大廈管理維護股份有限公司台中分公司第 1 品項 | 97284812 | 11,062,000 | 11,058,000 | 得標 |
行情分析：同類案決標／預算比
| 比較範圍 | 樣本數 | 決標／預算 P25 | 中位數 | P75 | 決標／底價中位 | 平均投標家數 | 單一投標比例 | 期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 同機關同類案 | 10 | 100.0% | 100.0% | 100.0% | 100.0% | 1.9 | 40% | 2026-02-05 ～ 2026-04-14 |
| 臺中市同類案 | 25 | 94.6% | 100.0% | 100.0% | 100.0% | 2.0 | 52% | 2023-03-29 ～ 2026-09-01 |
| 全國同類案 | 221 | 95.0% | 99.4% | 100.0% | 100.0% | 2.3 | 65% | 2023-03-29 ～ 2026-09-17 |
以本案預算 11,062,000 與「同機關同類案」中位數估算，參考決標區間約 1,106.2 萬 ～ 1,106.2 萬（樣本 10 件，僅供參考）。
同機關同類別近期決標
更多 ›| 狀態 | 標案名稱 | 類別 | 金額 | 截止／決標 | 得標廠商 |
|---|---|---|---|---|---|
| 已決標 |
115年度臺中市豐原大里一期、太平一二三期、北屯北屯、東區台中公園、恊園社宅保養委託
11503020910
臺中市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
1,777.7 萬
預算 1,777.7 萬
|
2026-04-14決標
|
國霖機電管理服務股份有限公司 |
| 已決標 |
115年度臺中市豐原大里一期、太平一二三期、北屯北屯、東區台中公園、恊園社宅修繕委託
11502110908
臺中市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
1,107.3 萬
預算 1,107.3 萬
|
2026-03-31決標
|
橘子居家修繕工程行 |
| 已決標 |
114年度臺中市梧棲區三民段社會住宅物業管理及報修委託(第一次後續擴充)
11503250918
臺中市
|
勞務類 不動產服務 |
830.0 萬
預算 830.0 萬
|
2026-03-31決標
|
東京都公寓大廈管理維護股份有限公司台中分公司 |
| 已決標 |
115年度東區社宅物管委託暨台中公園二期、西屯市政社宅驗收委託
11502060904
臺中市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
1,749.8 萬
預算 1,749.8 萬
|
2026-03-20決標
|
東京都公寓大廈管理維護股份有限公司台中分公司 |
| 已決標 |
115年度臺中市豐原安康、大里光正、太平育賢一至三期、北屯北屯社會住宅物業管理委託
11502060905
臺中市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
3,619.7 萬
預算 3,619.7 萬
|
2026-03-18決標
|
維新公寓大廈管理維護股份有限公司 |
| 已決標 |
115年度臺中市南屯區社會住宅物管報修保養暨夜間智慧保全服務委託
11501160898
臺中市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
2,409.5 萬
預算 2,409.5 萬
|
2026-03-06決標
|
東京都公寓大廈管理維護股份有限公司台中分公司 |
| 已決標 |
114年度臺中市社會住宅保存登記委託專業服務
11412300894
臺中市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
435.2 萬
預算 435.2 萬
|
2026-02-12決標
|
正威地政士聯合事務所 |
| 已決標 |
臺中市社會住宅包租代管第五期計畫
11412030881
臺中市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
4,924.9 萬
預算 4,924.9 萬
|
2026-02-10決標
|
大晟資產管理顧問股份有限公司、睿達租賃住宅服務股份有限公司台中分公司 |
| 已決標 |
113年度太平長億物管報修維護及驗收暨東區恊園驗收委託案(第一次後續擴充)
11501280901
臺中市
|
勞務類 不動產服務 |
640.0 萬
預算 640.0 萬
|
2026-02-05決標
|
東京都公寓大廈管理維護股份有限公司台中分公司 |
公告完整內容
機關資料
- 聯絡人
- 住宅服務科 黃郁涵
- 傳真號碼
- (04)23285689
- 單位名稱
- 臺中市政府住宅發展工程處秘書室
- 機關代碼
- 3.87.36.1
- 機關名稱
- 臺中市政府住宅發展工程處
- 機關地址
- 407 臺中市 西屯區文心路二段588號
- 聯絡電話
- (04)22289111#69318
採購資料
- 履約地點
- 臺中市(非原住民地區)
- 招標方式
- 限制性招標(未經公開評選或公開徵求)
- 標案名稱
- 113年度西屯國安一期物管報修維護及驗收委託案 (第一次後續擴充)
- 標案案號
- 11502110907
- 標的分類
- <勞務類>82不動產服務
- 決標方式
- 最低標
- 辦理方式
- 自辦
- 開標時間
- 115/02/26 10:00
- 預算金額
- 11,062,000元
- 是否屬統包
- 否
- 採購金額級距
- 查核金額以上未達巨額
- 是否共同投標
- 否
- 是否複數決標
- 否
- 決標資料類別
- 決標公告
- 是否受機關補助
- 否
- 預算金額是否公開
- 是
- 履約地點（含地區）
- 臺中市－西屯區
- 限制性招標依據之法條
- 採購法第22條第1項第7款原公告案號：11308140715
- 是否屬共同供應契約採購
- 否
- 是否為政策及業務宣導業務
- 否
- 本採購是否屬中央政府計畫型案件
- 否
- 本採購是否屬「涉及國家安全」採購
- 否
- 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
- 否
- 是否依政府採購法施行細則第64條之2辦理
- 否
- 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
- 是
- 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
- 否
- 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
- 否
- 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
- 否
決標資料
- 契約編號
- 113住服013
- 底價金額
- 11,058,000元
- 決標日期
- 115/02/26
- 附加說明
- 壹、本案東京都公寓大廈管理維護股份有限公司台中分公司以新臺幣11,058,000元整得標，總契約預計金額新臺幣11,058,000元整。
貳、補充說明：廠商如認為本處就本議價/決標之決定違反法令致損害廠商權利或利益者，得於接獲本通知之次日起十日內，以書面向本處提出異議。 - 總決標金額
- 11,058,000元
- 履約執行機關
- 機關代碼：3.87.36.1
機關名稱：臺中市政府住宅發展工程處 - 是否刊登公報
- 是
- 決標公告序號
- 001
- 決標公告日期
- 115/03/10
- 底價金額是否公開
- 是
- 總決標金額是否公開
- 是
- 契約是否訂有依物價指數調整價金規定
- 否，招標文件未訂物價指數調整條款其他:勞務案
決標品項
- 決標品項數
- 1
- 第1品項:品項名稱
- 113年度西屯國安一期物管報修維護及驗收委託案 (第一次後續擴充)
- 第1品項:得標廠商1:底價金額
- 11,058,000元
- 第1品項:得標廠商1:得標廠商
- 東京都公寓大廈管理維護股份有限公司台中分公司
- 第1品項:得標廠商1:決標金額
- 11,058,000元
- 第1品項:得標廠商1:預估需求數量
- 1
- 第1品項:得標廠商1:得標廠商原始投標金額
- 11,062,000元
- 第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別得標金額
- 11,058,000元
- 第1品項:是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
- 否
投標廠商
- 投標廠商家數
- 1
- 投標廠商1:廠商代碼
- 97284812
- 投標廠商1:廠商名稱
- 東京都公寓大廈管理維護股份有限公司台中分公司
- 投標廠商1:廠商地址
- 406 臺中市 北屯區文心路4段83號22樓
- 投標廠商1:廠商業別
- 其他
- 投標廠商1:廠商電話
- (04)22960883
- 投標廠商1:是否得標
- 是
- 投標廠商1:決標金額
- 11,058,000元
- 投標廠商1:組織型態
- 公司登記
- 投標廠商1:履約起迄日期
- 115/03/01－116/03/10(預估)
- 投標廠商1:得標廠商國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 投標廠商1:僱用員工總人數
- 870
- 投標廠商1:是否為中小企業
- 否
預估分包予中小企業之金額： 2,844,000元 - 投標廠商1:已僱用原住民人數
- 8
- 投標廠商1:已僱用身心障礙者人數
- 17
- 投標廠商1:雇用員工總人數是否超過100人
- 是