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已決標工程類 基地整建及清理工程

臺南市學甲區大灣農村社區土地重劃工程

臺南市政府地政局 案號 TNCLY1141001 臺南市
☆ 收藏並追蹤 原始公告 ↗
預算金額
103,737,039
決標金額
100,000,000
預算 96.4%
底價
101,510,000
截止投標
2026-01-12 17:00
招標／決標方式
公開招標
最低標
投標家數 / 得標
2
慈龍營造工程有限公司

公告時間軸

  1. 2025-10-02 公開招標公告 原文 ↗
  2. 2025-10-07 公開招標更正公告 原文 ↗
  3. 2025-10-16 無法決標公告 原文 ↗
  4. 2025-10-23 公開招標公告 原文 ↗
  5. 2025-10-31 無法決標公告 原文 ↗
  6. 2025-11-28 公開招標公告 原文 ↗
  7. 2025-12-12 無法決標公告 原文 ↗
  8. 2025-12-15 公開招標公告 原文 ↗
  9. 2025-12-23 公開招標公告 原文 ↗
  10. 2025-12-23 無法決標公告 原文 ↗
  11. 2025-12-31 無法決標公告 原文 ↗
  12. 2026-01-07 公開招標公告 原文 ↗
  13. 2026-01-15 決標公告 原文 ↗
公告異動
  • 2025-10-07
    更正
    • 附加說明：一、為簡政便民、節能減碳及推行免貼用印花稅票完稅政策，應納之印花稅，應向本府財政稅務局申請以「印花稅大額憑證應納稅額繳款書」繳納。 二、廠商對招標文件內容有疑義者，應於等標期之四分之一（未滿1日者以1日計）期限前以書面向本機關提出，請求釋疑之期限自公告日起算，若廠商請求釋疑逾招標文件規定期限者，本機關得不予受理，並以書面通知廠商；另本機關最後釋疑之次日起算至截止投標日或資格審查截止收件日之日數，不少於原等標期之四分之一，其未滿1日者以1日計。 三、本採購案提供電子領標，領標網站為電子採購網，網址：http://web.pcc.gov.tw/。 → 一、為簡政便民、節能減碳及推行免貼用印花稅票完稅政策，應納之印花稅，應向本府財政稅務局申請以「印花稅大額憑證應納稅額繳款書」繳納。 二、廠商對招標文件內容有疑義者，應於等標期之四分之一（未滿1日者以1日計）期限前以書面向本機關提出，請求釋疑之期限自公告日起算，若廠商請求釋疑逾招標文件規定期限者，本機關得不予受理，並以書面通知廠商；另本機關最後釋疑之次日起算至截止投標日或資格審查截止收件日之日數，不少於原等標期之四分之一，其未滿1日者以1日計。 三、本採購案提供電子領標，領標網站為電子採購網，網址：http://web.pcc.gov.tw/。四、本案為第一次更正公告，修正本案使用焚化再生粒料(底渣資源化產品)噸數為0，並新增未使用理由。
  • 2025-10-16
    無法決標
  • 2025-10-23
    重新招標
  • 2025-10-31
    無法決標
  • 2025-11-28
    重新招標
  • 2025-12-12
    無法決標
  • 2025-12-15
    重新招標
  • 2025-12-23
    無法決標
  • 2025-12-31
    無法決標
  • 2026-01-07
    重新招標
  • 2026-01-15
    決標

投標與決標結果

廠商統編標價決標金額結果
慈龍營造工程有限公司第 1 品項 89529722 103,000,000 100,000,000 得標
聖穎營造有限公司第 1 品項 86959873 103,500,000 — 資格、規格合於招標文件但非最低(高)標

行情分析：同類案決標／預算比

比較範圍樣本數決標／預算 P25中位數P75決標／底價中位平均投標家數單一投標比例期間
同機關同類案1296.5%98.8%100.0%99.5%3.425%2026-01-13 ～ 2026-09-01
臺南市同類案2493.7%97.7%99.6%98.5%2.454%2025-10-28 ～ 2026-09-11
全國同類案22288.3%98.0%100.0%98.5%2.156%2024-12-18 ～ 2026-09-18
以本案預算 103,737,039 與「同機關同類案」中位數估算，參考決標區間約 1.00 億 ～ 1.04 億（樣本 12 件，僅供參考）。
這個機關、這個類別近 5 年的常客
瑞鋒營造股份有限公司 得標 2 / 投標 4松東營造股份有限公司 得標 2 / 投標 3大灣營造股份有限公司 得標 2 / 投標 2新舜營造有限公司 得標 1 / 投標 3慈龍營造工程有限公司 得標 1 / 投標 2定誠營造股份有限公司 (DING CHENG CONSTRUCTION CO., LTD.) 得標 1 / 投標 2長立營造股份有限公司 得標 1 / 投標 1高偉營造有限公司 得標 1 / 投標 1
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歷屆同名案件（臺南市政府地政局）

狀態 標案名稱 類別 金額 截止／決標 得標廠商
其他 臺南市學甲區大灣農村社區土地重劃工程
TNCLY1140919
—
2025-09-22
—

同機關同類別近期決標

更多 ›
狀態 標案名稱 類別 金額 截止／決標 得標廠商
已決標 「臺南市永康崑⼤路市地重劃⼯程」第三次變更設計
TNCLY1120531-3 臺南市
工程類 基地整建及清理工程
435.0 萬 預算 444.0 萬
2026-09-01決標
大灣營造股份有限公司
已決標 臺南市南科特定區開發區塊ABCDENO區段徵收工程(第2標)暨南供502(全名詳如附加說明)
TNCLY1150317 臺南市 公開招標
工程類 基地整建及清理工程
19.20 億 預算 19.20 億
2026-05-28決標
松東營造股份有限公司
已決標 臺南市東區機35市地重劃工程
TNCLY1141208 臺南市 公開招標
工程類 基地整建及清理工程
2.52 億 預算 2.80 億
2026-05-20決標
高偉營造有限公司
已決標 臺南市南科特定區開發區塊ABCDENO區段徵收工程(第5標)暨南供505(全名詳如附加說明)
TNCLY1150224 臺南市 公開招標
工程類 基地整建及清理工程
34.76 億 預算 34.76 億
2026-05-07決標
瑞鋒營造股份有限公司
已決標 臺南市南科特定區開發區塊ABCDENO區段徵收工程(第4標)暨南供504(全名詳如附加說明)
TNCLY1150206 臺南市 公開招標
工程類 基地整建及清理工程
25.32 億 預算 25.32 億
2026-04-29決標
瑞鋒營造股份有限公司
已決標 臺南市永康車站北側產業專用區及永康大同市地重劃工程暨南供307大同管路預埋工程
TNCLY1141204 臺南市 公開招標
工程類 基地整建及清理工程
6.91 億 預算 6.91 億
2026-04-09決標
鎰發營造科技有限公司
已決標 臺南市南科特定區開發區塊ABCDENO區段徵收工程(第1標)暨南供501(全名詳如附加說明)
TNCLY1150108 臺南市 公開招標
工程類 基地整建及清理工程
33.33 億 預算 34.78 億
2026-04-08決標
新舜營造有限公司
已決標 臺南市南科特定區開發區塊ABCDENO區段徵收工程(第6標)暨南供506(全名詳如附加說明)
TNCLY1150127 臺南市 公開招標
工程類 基地整建及清理工程
17.38 億 預算 18.01 億
2026-04-08決標
定誠營造股份有限公司 (DING CHENG CONSTRUCTION CO., LTD.)
已決標 臺南市南科特定區開發區塊ABCDENO區段徵收工程(第3標)暨南供503(全名詳如附加說明)
TNCLY1150109 臺南市 公開招標
工程類 基地整建及清理工程
26.34 億 預算 26.34 億
2026-03-27決標
松東營造股份有限公司
已決標 「臺南市怡中市地重劃工程」第二次變更設計案
TNCLY1110726-2 臺南市
工程類 基地整建及清理工程
640.0 萬 預算 642.8 萬
2026-03-11決標
長立營造股份有限公司

公告完整內容

其他

履約地點
臺南市(非原住民地區)
履約期限
機關通知日開工，並於開工之日起540日內竣工。(詳如臺南市學甲區大灣農村社區土地重劃工程契約第七條)
附加說明
一、為簡政便民、節能減碳及推行免貼用印花稅票完稅政策，應納之印花稅，應向本府財政稅務局申請以「印花稅大額憑證應納稅額繳款書」繳納。 二、廠商對招標文件內容有疑義者，應於等標期之四分之一（未滿1日者以1日計）期限前以書面向本機關提出，請求釋疑之期限自公告日起算，若廠商請求釋疑逾招標文件規定期限者，本機關得不予受理，並以書面通知廠商；另本機關最後釋疑之次日起算至截止投標日或資格審查截止收件日之日數，不少於原等標期之四分之一，其未滿1日者以1日計。 三、本採購案提供電子領標，領標網站為電子採購網，網址：http://web.pcc.gov.tw/。 四、本案為第六次招標，未修正招標文件。
廠商資格摘要
廠商登記或設立之證明投標廠商之基本資格須符合以下任一資格：具公司登記廠商納稅之證明。如營業稅或所得稅廠商依工業團體法或商業團體法加入工業或商業團體之證明除上述外之其他資格基本資格： 甲等綜合營造業以上 。
■綜合營造業承攬工程手冊(全冊含封面、封底及空白頁)。
是否刊登公報
是
是否刊登英文公告
否
是否屬災區重建工程
否
是否依據採購法第99條
否
是否訂有與履約能力有關之基本資格
否
契約是否訂有依物價指數調整價金規定
是依總指數漲跌幅調整幅度:2.5%
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
是

招標資料

公告日
115/01/07
招標方式
公開招標
招標狀態
第二次及以後公開招標
決標方式
最低標
是否屬統包
否
是否複數決標
否
是否訂有底價
是
是否屬特殊採購
否
新增公告傳輸次數
06
是否採行協商措施
否
是否已辦理公開閱覽
是，公開閱覽標案案號TNCLY1140919
是否屬共同供應契約採購
否
是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
否
是否依政府採購法施行細則第64條之2辦理
否
是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
否
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
否
是否適用採購法第104條或105條或招標期限標準第10條或第4條之1
否

機關資料

聯絡人
李先生
傳真號碼
(06)2982786
單位名稱
開發工程科
機關代碼
3.95.16
機關名稱
臺南市政府地政局
機關地址
708 臺南市 安平區 永華路2段6號9樓
聯絡電話
(06)2991111#5835
電子郵件信箱
seanming@mail.tainan.gov.tw

採購資料

依據法條
採購法第18條、第19條
後續擴充
否
標案名稱
臺南市學甲區大灣農村社區土地重劃工程
標案案號
TNCLY1141001
標的分類
工程類5113-基地整建及清理工程
辦理方式
自辦
預算金額
103,737,039元
預計金額
103,737,039元
採購金額級距
查核金額以上未達巨額
財物採購性質
非屬財物之工程或勞務
是否受機關補助
是
預算金額是否公開
是
預計金額是否公開
是
是否受機關補助:補助機關
3.1.100.2 內政部土地重劃工程處
是否受機關補助:補助金額
79,966,317元
是否為政策及業務宣導業務
否
本採購案是否屬於建築工程
否，本案非屬建築工程
本採購是否屬中央政府計畫型案件
否
本採購是否屬「涉及國家安全」採購
否
是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA)
否
是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
否
是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
否
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
否

領投開標

截止投標
115/01/12 17:00
投標文字
正體中文或英文
開標地點
708臺南市安平區建平路321號3樓小會議室
開標時間
115/01/13 10:30
收受投標文件地點
708臺南市安平區永華路2段6號9樓、70499臺南成功路郵局第239號信箱
是否提供電子投標
否
是否提供電子領標
是
是否須繳納押標金
是，尚未提供廠商線上繳納押標金
是否提供電子領標:總計
20元
是否提供電子領標:文件代收費
0元
是否提供電子領標:系統使用費
20元
是否須繳納押標金:押標金額度
新台幣5,190,000元
是否提供電子領標:是否提供現場領標
否
是否提供電子領標:機關文件費(機關實收)
0元
決標公告

機關資料

聯絡人
李先生
傳真號碼
(06)2982786
單位名稱
開發工程科
機關代碼
3.95.16
機關名稱
臺南市政府地政局
機關地址
708 臺南市 安平區永華路2段6號9樓
聯絡電話
(06)2991111#5835

決標資料

契約編號
TNCLY1141001
底價金額
101,510,000元
決標日期
115/01/13
總決標金額
100,000,000元
履約執行機關
機關代碼：3.95.16
機關名稱：臺南市政府地政局
是否刊登公報
是
決標公告序號
001
決標公告日期
115/01/15
底價金額是否公開
是
總決標金額是否公開
是
契約是否訂有依物價指數調整價金規定
是依總指數漲跌幅調整幅度:2.5%
得標廠商投標文件是否有提出使用BIM技術
否
是否屬「公共工程生態檢核注意事項」規定應辦理生態檢核
是
1.規劃、設計階段納入辦理生態檢核
招標文件是否包括使用建築資訊建模BIM(BuildingInformationModeling)之技術
否
是否屬「公共工程節能減碳檢核注意事項」規定應辦理節能減碳檢核
是，應辦理
已依規定於下列階段納入辦理節能減碳檢核規劃設計階段納入辦理節能減碳檢核

已公告資料

履約地點
臺南市(非原住民地區)
招標方式
公開招標
標案名稱
臺南市學甲區大灣農村社區土地重劃工程
標案案號
TNCLY1141001
標的分類
<工程類>5113基地整建及清理工程
決標方式
最低標
辦理方式
自辦
開標時間
115/01/13 10:30
預算金額
103,737,039元
原公告日期
115/01/07
是否屬統包
否
採購金額級距
查核金額以上未達巨額
是否共同投標
否
是否複數決標
否
決標資料類別
決標公告
是否受機關補助
項次補助金額補助機關代碼補助機關名稱
179,966,317元3.1.100.2內政部土地重劃工程處
新增公告傳輸次數
06
預算金額是否公開
是
履約地點（含地區）
臺南市－學甲區
是否屬災區重建工程
否
是否依據採購法第99條
否
是否屬共同供應契約採購
否
是否為政策及業務宣導業務
否
本採購是否屬中央政府計畫型案件
否
本採購是否屬「涉及國家安全」採購
否
是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
否
是否依政府採購法施行細則第64條之2辦理
否
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
是
是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
否
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
否
是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA)
否
是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
否
是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
否
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
否

決標品項

決標品項數
1
第1品項:品項名稱
臺南市學甲區大灣農村社區土地重劃工程
第1品項:得標廠商1:底價金額
101,510,000元
第1品項:得標廠商1:得標廠商
慈龍營造工程有限公司
第1品項:得標廠商1:決標金額
100,000,000元
第1品項:未得標廠商1:是否合格
是
第1品項:未得標廠商1:標價金額
103,500,000元
第1品項:得標廠商1:預估需求數量
1
第1品項:未得標廠商1:未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最低(高)標
第1品項:未得標廠商1:未得標廠商
聖穎營造有限公司
第1品項:得標廠商1:得標廠商原始投標金額
103,000,000元
第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別得標金額
100,000,000元
第1品項:是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
否

投標廠商

投標廠商家數
2
投標廠商1:廠商代碼
89529722
投標廠商1:廠商名稱
慈龍營造工程有限公司
投標廠商1:廠商地址
721 臺南市 麻豆區南勢里南勢36之28號2樓
投標廠商1:廠商業別
其他
投標廠商1:廠商電話
(06)5721265
投標廠商1:是否得標
是
投標廠商1:決標金額
100,000,000元
投標廠商1:組織型態
公司登記
投標廠商2:廠商代碼
86959873
投標廠商2:廠商名稱
聖穎營造有限公司
投標廠商2:是否得標
否
投標廠商2:組織型態
公司登記
投標廠商1:履約起迄日期
115/04/01－115/08/31(預估)
投標廠商1:得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
投標廠商1:是否為中小企業
是
投標廠商1:雇用員工總人數是否超過100人
否