預算金額
1,170,000
決標金額
1,170,000
預算 100.0%
底價
—
截止投標
2026-01-22 09:00
招標／決標方式
公開取得報價單或企劃書
參考最有利標精神
投標家數 / 得標
3
太宇不動產估價師聯合事務所
公告時間軸
投標與決標結果
| 廠商 | 統編 | 標價 | 決標金額 | 結果 |
|---|---|---|---|---|
| 地家不動產估價師聯合事務所第 1 品項 | 99028064 | 1,170,000 | — | 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商 |
| 太宇不動產估價師聯合事務所第 1 品項 | 94991525 | 1,170,000 | 1,170,000 | 得標 |
| 茗強不動產估價師事務所第 1 品項 | 47456775 | 1,170,000 | — | 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商 |
行情分析：同類案決標／預算比
| 比較範圍 | 樣本數 | 決標／預算 P25 | 中位數 | P75 | 決標／底價中位 | 平均投標家數 | 單一投標比例 | 期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 同機關同類案 | 1 | 100.0% | 100.0% | 100.0% | — | 3.0 | 0% | 2026-02-10 ～ 2026-02-10 |
| 臺南市同類案 | 19 | 95.2% | 98.3% | 100.0% | 100.0% | 1.5 | 74% | 2025-12-19 ～ 2026-09-01 |
| 全國同類案 | 506 | 97.0% | 99.2% | 100.0% | 100.0% | 1.6 | 72% | 2025-01-22 ～ 2026-09-11 |
以本案預算 1,170,000 與「同機關同類案」中位數估算，參考決標區間約 117.0 萬 ～ 117.0 萬（樣本 1 件，僅供參考）。
公告完整內容
其他
- 履約地點
- 臺南市(非原住民地區)
- 履約期限
- 決標次日起至115年12月31日
- 附加說明
- 未達公告金額之採購，爭議屬政府採購法第31條規定不予發還或追繳押標金之爭議，始得提出申訴。最有利標(開標、評選不同日) 一、招標文件領取方式及地點 ：採電子領標方式，不另備書面文件（依據電子採購作業辦法第6條規定），電子領標：網址web.pcc.gov.tw（政府電子採購網）。 二、開標程序:審查證件後宣讀資格審查結果，評選(審)會議日期另行通知。 三、廠商應於等標期截止前，查看本案是否有更正或補充事項。 四、為落實印花稅票減量環保政策，繳納印花稅應向臺南市政府財政稅務局申請開立繳款書或透過地方稅網路申報作業系統上網開立臺南市政府財政稅務局印花稅繳款書，洽詢電話如下: (1)臺南分局電話(06)2160216分機1125、傳真(06)2119647。 (2)新化分局電話(06)5981110分機2402、傳真(06)5982153。 (3)新營分局電話(06)6351141分機3311、傳真(06)6352090。 (4)佳里分局電話(06)7224178分機5307、傳真(06)7212869。 (5)安南分局電話(06)2565148分機7502、傳真(06)2462921。
- 廠商資格摘要
- 廠商納稅之證明。如營業稅或所得稅廠商依工業團體法或商業團體法加入工業或商業團體之證明除上述外之其他資格1.不動產估價師(聯合)事務所a.不動產估價師證書。b.不動產估價師開業證書(有效期限內)。
2.不動產估價師公會會員證書(有效期限內)。 - 是否刊登公報
- 是
- 是否刊登英文公告
- 否
- 是否依據採購法第99條
- 否
- 是否訂有與履約能力有關之基本資格
- 否
- 契約是否訂有依物價指數調整價金規定
- 否，招標文件未訂物價指數調整條款其他:勞務案
- 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
- 是
- 是否於招標文件載明優先決標予身心障礙福利機構團體或庇護工場
- 否
招標資料
- 公告日
- 115/01/15
- 招標方式
- 公開取得報價單或企劃書
- 招標狀態
- 第一次公開取得
- 決標方式
- 參考最有利標精神
- 是否屬統包
- 否
- 是否複數決標
- 否
- 是否訂有底價
- 否
- 是否電子報價
- 否
- 是否屬特殊採購
- 否
- 價格是否納入評選
- 是
- 新增公告傳輸次數
- 01
- 是否採行協商措施
- 否
- 是否已辦理公開閱覽
- 否
- 是否屬共同供應契約採購
- 否
- 所占配分或權重是否為20%以上
- 是
- 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
- 否
- 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
- 否
- 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
- 否
- 是否適用採購法第104條或105條或招標期限標準第10條或第4條之1
- 否
機關資料
- 聯絡人
- 蘇靖茹
- 傳真號碼
- (06)2133703
- 單位名稱
- 臺南市政府財政稅務局
- 機關代碼
- 3.95.37
- 機關名稱
- 臺南市政府財政稅務局
- 機關地址
- 700 臺南市 中西區 忠義路一段96號
- 聯絡電話
- (06)2160216#1694
- 電子郵件信箱
- su0216@mail.tainan.gov.tw
採購資料
- 依據法條
- 採購法第49條
- 後續擴充
- 否
- 標案名稱
- 115年度臺南市政府財政稅務局經管市有非公用不動產委託估價服務案
- 標案案號
- 11511
- 標的分類
- 勞務類865-管理顧問服務
- 辦理方式
- 自辦
- 預算金額
- 1,170,000元
- 預計金額
- 1,170,000元
- 採購金額級距
- 未達公告金額
- 財物採購性質
- 非屬財物之工程或勞務
- 是否受機關補助
- 否
- 預算金額是否公開
- 是
- 預計金額是否公開
- 是
- 是否為政策及業務宣導業務
- 否
- 本採購是否屬中央政府計畫型案件
- 否
- 本採購是否屬「涉及國家安全」採購
- 否
- 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
- 否
領投開標
- 截止投標
- 115/01/22 09:00
- 投標文字
- 正體中文
- 開標地點
- 本局2樓第2會議室
- 開標時間
- 115/01/22 14:00
- 收受投標文件地點
- 700臺南市中西區忠義路一段96號
- 是否提供電子投標
- 否
- 是否提供電子領標
- 是
- 是否須繳納押標金
- 否
- 是否須繳納履約保證金
- 否
- 是否提供電子領標:總計
- 20元
- 是否提供電子領標:文件代收費
- 0元
- 是否提供電子領標:系統使用費
- 20元
- 是否提供電子領標:是否提供現場領標
- 否
- 是否提供電子領標:機關文件費(機關實收)
- 0元
決標公告
機關資料
- 聯絡人
- 蘇靖茹
- 傳真號碼
- (06)2133703
- 單位名稱
- 臺南市政府財政稅務局
- 機關代碼
- 3.95.37
- 機關名稱
- 臺南市政府財政稅務局
- 機關地址
- 700 臺南市 中西區忠義路一段96號
- 聯絡電話
- (06)2160216#1694
決標資料
- 契約編號
- 11511
- 決標日期
- 115/02/10
- 附加說明
- 一、投標廠商家數及名稱：投標廠商3家且其資格及評審項目以外資料經審查合格，廠商名稱為地家不動產估價師聯合事務所、太宇不動產估價師聯合事務所、茗強不動產估價師事務所。
二、評審結果：太宇不動產估價師聯合事務所之平均總評分為83.8，序位第1，且標價合理，無浪費公帑情形，經出席委員過半數決議，為第1符合需要廠商，取得優先議價(約)權，經議價(約)後決標。 - 總決標金額
- 1,170,000元
- 履約執行機關
- 機關代碼：3.95.37
機關名稱：臺南市政府財政稅務局 - 是否刊登公報
- 是
- 決標公告序號
- 001
- 決標公告日期
- 115/02/23
- 總決標金額是否公開
- 是
- 契約是否訂有依物價指數調整價金規定
- 否，招標文件未訂物價指數調整條款其他:勞務案
已公告資料
- 履約地點
- 臺南市(非原住民地區)
- 招標方式
- 公開取得報價單或企劃書
- 標案名稱
- 115年度臺南市政府財政稅務局經管市有非公用不動產委託估價服務案
- 標案案號
- 11511
- 標的分類
- <勞務類>865管理顧問服務
- 決標方式
- 參考最有利標精神
- 辦理方式
- 自辦
- 開標時間
- 115/01/22 14:00
- 預算金額
- 1,170,000元
- 原公告日期
- 115/01/15
- 是否屬統包
- 否
- 採購金額級距
- 未達公告金額
- 是否共同投標
- 否
- 是否複數決標
- 否
- 決標資料類別
- 決標公告
- 是否受機關補助
- 否
- 新增公告傳輸次數
- 01
- 預算金額是否公開
- 是
- 履約地點（含地區）
- 臺南市－全區
- 是否依據採購法第99條
- 否
- 是否屬共同供應契約採購
- 否
- 是否為政策及業務宣導業務
- 否
- 本採購是否屬中央政府計畫型案件
- 否
- 本採購是否屬「涉及國家安全」採購
- 否
- 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
- 否
- 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
- 是
- 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
- 否
- 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
- 否
- 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
- 否
- 是否於招標文件載明優先決標予身心障礙福利機構團體或庇護工場
- 否
決標品項
- 決標品項數
- 1
- 第1品項:品項名稱
- 115年度臺南市政府財政稅務局經管市有非公用不動產委託估價服務案
- 第1品項:得標廠商1:得標廠商
- 太宇不動產估價師聯合事務所
- 第1品項:得標廠商1:決標金額
- 1,170,000元
- 第1品項:未得標廠商1:是否合格
- 是
- 第1品項:未得標廠商1:標價金額
- 1,170,000元
- 第1品項:未得標廠商2:是否合格
- 是
- 第1品項:未得標廠商2:標價金額
- 1,170,000元
- 第1品項:得標廠商1:預估需求數量
- 1
- 第1品項:未得標廠商1:未得標原因
- 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
- 第1品項:未得標廠商1:未得標廠商
- 地家不動產估價師聯合事務所
- 第1品項:未得標廠商2:未得標原因
- 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
- 第1品項:未得標廠商2:未得標廠商
- 茗強不動產估價師事務所
- 第1品項:得標廠商1:得標廠商原始投標金額
- 1,170,000元
- 第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別得標金額
- 1,170,000元
- 第1品項:是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
- 否
投標廠商
- 投標廠商家數
- 3
- 投標廠商1:廠商代碼
- 99028064
- 投標廠商1:廠商名稱
- 地家不動產估價師聯合事務所
- 投標廠商1:是否得標
- 否
- 投標廠商1:組織型態
- 其他
- 投標廠商2:廠商代碼
- 94991525
- 投標廠商2:廠商名稱
- 太宇不動產估價師聯合事務所
- 投標廠商2:廠商地址
- 807 高雄市 三民區博愛一路70號3樓
- 投標廠商2:廠商業別
- 其他
- 投標廠商2:廠商電話
- (07)3221310
- 投標廠商2:是否得標
- 是
- 投標廠商2:決標金額
- 1,170,000元
- 投標廠商2:組織型態
- 其他
- 投標廠商3:廠商代碼
- 47456775
- 投標廠商3:廠商名稱
- 茗強不動產估價師事務所
- 投標廠商3:是否得標
- 否
- 投標廠商3:組織型態
- 其他
- 投標廠商2:履約起迄日期
- 115/02/11－115/12/31(預估)
- 投標廠商2:得標廠商國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 投標廠商2:是否為中小企業
- 是
- 投標廠商2:雇用員工總人數是否超過100人
- 否