預算金額
2,264,128
決標金額
2,243,490
預算 99.1%
底價
—
截止投標
2025-07-23 17:00
招標／決標方式
經公開評選或公開徵求之限制性招標
準用最有利標
投標家數 / 得標
6
楊煦照建築師事務所
公告時間軸
投標與決標結果
| 廠商 | 統編 | 標價 | 決標金額 | 結果 |
|---|---|---|---|---|
| 呂采芳建築師事務所第 1 品項 | E2224***** | — | — | 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商 序位 3 |
| 從缺聯合建築師事務所第 1 品項 | A2276***** | — | — | 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商 序位 6 |
| 楊煦照建築師事務所第 1 品項 | R1221***** | 2,243,490 | 2,243,490 | 得標 序位 1 |
| 黃憲國建築師事務所第 1 品項 | P1201***** | — | — | 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商 序位 4 |
| 大寓建築師事務所第 1 品項 | M1224***** | — | — | 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商 序位 5 |
| 吳金翰建築師事務所第 1 品項 | A1210***** | — | — | 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商 序位 2 |
行情分析：同類案決標／預算比
| 比較範圍 | 樣本數 | 決標／預算 P25 | 中位數 | P75 | 決標／底價中位 | 平均投標家數 | 單一投標比例 | 期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 同機關同類案 | 1 | 99.1% | 99.1% | 99.1% | — | 6.0 | 0% | 2025-08-19 ～ 2025-08-19 |
| 臺南市同類案 | 215 | 98.3% | 100.0% | 100.0% | 100.0% | 1.4 | 76% | 2024-11-27 ～ 2026-09-17 |
| 全國同類案 | 2863 | 98.5% | 100.0% | 100.0% | 100.0% | 1.5 | 71% | 2021-12-30 ～ 2026-09-22 |
以本案預算 2,264,128 與「同機關同類案」中位數估算，參考決標區間約 224.3 萬 ～ 224.3 萬（樣本 1 件，僅供參考）。
公告完整內容
其他
- 履約地點
- 臺南市(非原住民地區)
- 履約期限
- 詳如附加說明1
- 附加說明
- 一、履約期限 (一)規劃設計： 1.合約簽訂日起30個日曆天內，提出期初報告6份及電子檔1份，供甲方審查及向甲方簡報。甲方如有修正意見，經甲方通知乙方後，乙方應於10個日曆天內改正完妥，並送甲方審核。 2.乙方應於收到期初報告核定後，於45個日曆天內提出期末報告6份及電子檔1份，供甲方審查及向甲方簡報。 3.乙方於收到期末報告審查意見後，應於10個日曆天內就期末報告審查意見修正報告，並送甲方審核。 4.期末審核通過後，應於20個日曆天提送申請建築執照程序及候選綠建築證書申請。 5.建照取得後應於15個日曆天內，完成水電消防安全設備圖說(含機電設備)掛件送審。 6.建照取得後應於25個日曆天內提出細部設計預算書、施工圖等各6份及電子檔1份供甲方審查辦理發包。 (二)監造服務：自工程開工之日起至全部工程驗收合格並取得使用執照且無待解決事項之日止。 二、總包價法或建造費用百分比法之給付 (一)第一期：簽約時，乙方提送服務實施計畫書或說明，經甲方核可後，給付契約價金之百分之五。 (二)其他各期： 1.規劃設計服務費部分： (1)完成期初報告並經甲方核定(10%) (2)完成期末報告並經甲方核定(15%) (3)取得建築執照並完成發包書圖製作(15%) (4)工程案決標(5%) (5)全部工程結算驗收合格且完成應配合辦理及必需簽證之事項，經審定完成後(5%) 2.監造服務費部分：得依工程進度達百分之二十五、百分之五十及百分之七十五時請款一次。 (三)「申請公有建築物(銀級)候選綠建築證書」之服務費用為24萬元，採固定費用方式給付。 (四)「地質調查、鑽探及試驗報告」之服務費用為7萬元，採檢據核銷方式給付。 三、本案工程預估總經費為新臺幣2,977萬元整(採分年編列：114年度130萬元、115年度1,620萬元、116年度1,227萬元)；本勞務採購案之服務費用約226萬4,128元(採分期支付，114年度預算130萬元)，依據政府採購法之機關委託技術服務廠商評選及計費辦法第25條第1項第2款採『建造費用百分比法』方式，並採固定費率辦理，各級距費率計算詳見契約第3條之規定。 四、本案採公開評選，準用最有利標規定，採行「序位法」評定優勝廠商。開標日進行「資格審查」，並另擇期通知「建議書評選」及「議價」。 五、契約應納之印花稅，應向臺南市政府財政稅務局申請以「印花稅大額憑證應納稅額繳款書」繳納並黏貼於契約封面內頁。 六、電子領標者，須取得當次公告之領標電子憑據序號，每一憑據以投標一次為限。 七、請留意本案截止投標時間；餘詳投標須知、契約稿本及其它招標文件。 八、領標廠商於領標日起至截止投標日前一日，請每日再次查看本案是否有補充或變更等相關公告，以確保自身權益。 九、開標日如遇不可抗力之災害，本機關停止上班，無法如期開標時，將於次一上班日開標，開標時間並由本機關另行電話或傳真通知投標廠商。 十、臺南市政府政風處檢舉電話：〈06〉2982746，臺南郵政第22號信箱。 十一、領標網址http://web.pcc.gov.tw/
- 廠商資格摘要
- 廠商登記或設立之證明投標廠商之基本資格須符合以下任一資格：具公司登記廠商納稅之證明。如營業稅或所得稅廠商依工業團體法或商業團體法加入工業或商業團體之證明除上述外之其他資格依法登記開業之建築師事務所
- 是否刊登公報
- 是
- 是否刊登英文公告
- 否
- 是否依據採購法第99條
- 否
- 是否訂有與履約能力有關之基本資格
- 否
- 契約是否訂有依物價指數調整價金規定
- 否，招標文件未訂物價指數調整條款其他:勞務案
- 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
- 是
招標資料
- 公告日
- 114/07/11
- 招標方式
- 經公開評選或公開徵求之限制性招標
- 招標狀態
- 第一次限制性招標
- 決標方式
- 準用最有利標
- 是否屬統包
- 否
- 是否複數決標
- 否
- 是否訂有底價
- 否
- 是否屬特殊採購
- 否
- 價格是否納入評選
- 否
- 新增公告傳輸次數
- 01
- 是否採行協商措施
- 否
- 是否已辦理公開閱覽
- 否
- 是否屬共同供應契約採購
- 否
- 是否於招標文件載明固定費用或費率
- 是
- 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
- 否
- 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
- 否
- 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
- 否
- 是否適用採購法第104條或105條或招標期限標準第10條或第4條之1
- 否
機關資料
- 聯絡人
- 李明賢
- 傳真號碼
- (06)5792406
- 單位名稱
- 農業及建設課
- 機關代碼
- 3.95.70
- 機關名稱
- 臺南市官田區公所
- 機關地址
- 720 臺南市 官田區 隆田里中山路一段一三二號
- 聯絡電話
- (06)5791118#165
- 電子郵件信箱
- f50541350@mail.tainan.gov.tw
採購資料
- 依據法條
- 採購法第22條第1項第9款
- 後續擴充
- 是
- 標案名稱
- 官田區隆田里活動中心新建工程委託規劃設計監造
- 標案案號
- 114036
- 標的分類
- 勞務類8671-建築服務
- 辦理方式
- 自辦
- 預算金額
- 2,264,128元
- 預計金額
- 2,264,128元
- 採購金額級距
- 公告金額以上未達查核金額
- 財物採購性質
- 非屬財物之工程或勞務
- 是否受機關補助
- 否
- 預算金額是否公開
- 是
- 預計金額是否公開
- 是
- 是否為政策及業務宣導業務
- 否
- 本採購是否屬「涉及國家安全」採購
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
- 否
- 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
- 否
領投開標
- 截止投標
- 114/07/23 17:00
- 投標文字
- 正體中文
- 開標地點
- 本所二樓簡報室
- 開標時間
- 114/07/24 09:30
- 收受投標文件地點
- 郵寄隆田郵政第07號信箱或派專人逕送本所二樓行政課
- 是否提供電子投標
- 否
- 是否提供電子領標
- 是
- 是否須繳納押標金
- 否
- 是否須繳納履約保證金
- 否
- 是否提供電子領標:總計
- 20元
- 是否提供電子領標:文件代收費
- 0元
- 是否提供電子領標:系統使用費
- 20元
- 是否提供電子領標:是否提供現場領標
- 否
- 是否提供電子領標:機關文件費(機關實收)
- 0元
決標公告
機關資料
- 聯絡人
- 李明賢
- 傳真號碼
- (06)5792406
- 單位名稱
- 農業及建設課
- 機關代碼
- 3.95.70
- 機關名稱
- 臺南市官田區公所
- 機關地址
- 720 臺南市 官田區隆田里中山路一段一三二號
- 聯絡電話
- (06)5791118#165
最有利標
- 評選委員
-
決標資料
- 契約編號
- 官田114合字第037號
- 決標日期
- 114/08/19
- 總決標金額
- 2,243,490元
- 公告更正序號
- 001
- 履約執行機關
- 機關代碼：3.95.70
機關名稱：臺南市官田區公所 - 是否刊登公報
- 是
- 決標公告序號
- 001
- 決標公告日期
- 114/08/21
- 原決標公告日期
- 114/08/20
- 總決標金額是否公開
- 是
- 契約是否訂有依物價指數調整價金規定
- 否，招標文件未訂物價指數調整條款其他:勞務案
- 是否屬「公共工程生態檢核注意事項」規定應辦理生態檢核
- 否
1.非受中央政府補助比率逾工程建造經費百分之五十之新建公共工程 - 是否屬「公共工程節能減碳檢核注意事項」規定應辦理節能減碳檢核
- 否，依「公共工程節能減碳檢核注意事項」第2點除外條款無須辦理
非中央政府辦理新臺幣一億元以上之公共工程非受中央政府補助比率逾工程建造經費百分之五十且補助經費達新臺幣一億元以上之個案公共工程
已公告資料
- 履約地點
- 臺南市(非原住民地區)
- 招標方式
- 經公開評選或公開徵求之限制性招標
- 標案名稱
- 官田區隆田里活動中心新建工程委託規劃設計監造
- 標案案號
- 114036
- 標的分類
- <勞務類>8671建築服務
- 決標方式
- 準用最有利標
- 辦理方式
- 自辦
- 開標時間
- 114/07/24 09:30
- 預算金額
- 2,264,128元
- 是否屬統包
- 否
- 採購金額級距
- 公告金額以上未達查核金額
- 是否共同投標
- 否
- 是否複數決標
- 否
- 決標資料類別
- 決標公告
- 是否受機關補助
- 否
- 新增公告傳輸次數
- 01
- 預算金額是否公開
- 是
- 履約地點（含地區）
- 臺南市－官田區
- 是否依據採購法第99條
- 否
- 限制性招標依據之法條
- 採購法第22條第1項第9款
- 是否屬共同供應契約採購
- 否
- 是否為政策及業務宣導業務
- 否
- 本採購是否屬「涉及國家安全」採購
- 否
- 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
- 否
- 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
- 是
- 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
- 否
- 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
- 否
- 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
- 否
決標品項
- 決標品項數
- 1
- 第1品項:品項名稱
- 官田區隆田里活動中心新建工程委託規劃設計監造
- 第1品項:得標廠商1:參與評選
- 是
- 第1品項:得標廠商1:得標廠商
- 楊煦照建築師事務所
- 第1品項:得標廠商1:決標金額
- 2,243,490元
- 第1品項:未得標廠商1:參與評選
- 是
- 第1品項:未得標廠商1:是否合格
- 是
- 第1品項:未得標廠商2:參與評選
- 是
- 第1品項:未得標廠商2:是否合格
- 是
- 第1品項:未得標廠商3:參與評選
- 是
- 第1品項:未得標廠商3:是否合格
- 是
- 第1品項:未得標廠商4:參與評選
- 是
- 第1品項:未得標廠商4:是否合格
- 是
- 第1品項:未得標廠商5:參與評選
- 是
- 第1品項:未得標廠商5:是否合格
- 是
- 第1品項:得標廠商1:預估需求數量
- 1
- 第1品項:未得標廠商1:未得標原因
- 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
- 第1品項:未得標廠商1:未得標廠商
- 從缺聯合建築師事務所
- 第1品項:未得標廠商2:未得標原因
- 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
- 第1品項:未得標廠商2:未得標廠商
- 黃憲國建築師事務所
- 第1品項:未得標廠商3:未得標原因
- 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
- 第1品項:未得標廠商3:未得標廠商
- 大寓建築師事務所
- 第1品項:未得標廠商4:未得標原因
- 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
- 第1品項:未得標廠商4:未得標廠商
- 吳金翰建築師事務所
- 第1品項:未得標廠商5:未得標原因
- 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
- 第1品項:未得標廠商5:未得標廠商
- 呂采芳建築師事務所
- 第1品項:得標廠商1:評選序位或總評分
- 1
- 第1品項:未得標廠商1:評選序位或總評分
- 6
- 第1品項:未得標廠商2:評選序位或總評分
- 4
- 第1品項:未得標廠商3:評選序位或總評分
- 5
- 第1品項:未得標廠商4:評選序位或總評分
- 2
- 第1品項:未得標廠商5:評選序位或總評分
- 3
- 第1品項:得標廠商1:得標廠商原始投標金額
- 2,243,490元
- 第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別得標金額
- 2,243,490元
- 第1品項:是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
- 否
投標廠商
- 投標廠商家數
- 6
- 投標廠商1:廠商代碼
- E2224*****
- 投標廠商1:廠商名稱
- 呂采芳建築師事務所
- 投標廠商1:是否得標
- 否
- 投標廠商1:組織型態
- 自然人
- 投標廠商2:廠商代碼
- A2276*****
- 投標廠商2:廠商名稱
- 從缺聯合建築師事務所
- 投標廠商2:是否得標
- 否
- 投標廠商2:組織型態
- 自然人
- 投標廠商3:廠商代碼
- R1221*****
- 投標廠商3:廠商名稱
- 楊煦照建築師事務所
- 投標廠商3:廠商地址
- 701 臺南市 東區崇德路269號5樓
- 投標廠商3:廠商業別
- 其他
- 投標廠商3:廠商電話
- (06)2600077
- 投標廠商3:是否得標
- 是
- 投標廠商3:決標金額
- 2,243,490元
- 投標廠商3:組織型態
- 自然人
- 投標廠商4:廠商代碼
- P1201*****
- 投標廠商4:廠商名稱
- 黃憲國建築師事務所
- 投標廠商4:是否得標
- 否
- 投標廠商4:組織型態
- 自然人
- 投標廠商5:廠商代碼
- M1224*****
- 投標廠商5:廠商名稱
- 大寓建築師事務所
- 投標廠商5:是否得標
- 否
- 投標廠商5:組織型態
- 自然人
- 投標廠商6:廠商代碼
- A1210*****
- 投標廠商6:廠商名稱
- 吳金翰建築師事務所
- 投標廠商6:是否得標
- 否
- 投標廠商6:組織型態
- 自然人
- 投標廠商3:履約起迄日期
- 114/09/02－116/12/31(預估)
- 投標廠商3:得標廠商國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 投標廠商3:是否為中小企業
- 否
預估分包予中小企業之金額： 0元 - 投標廠商3:雇用員工總人數是否超過100人
- 否