預算金額
20,900,000
決標金額
21,300,000
預算 101.9%
底價
21,300,000
截止投標
2023-12-05 17:00
招標／決標方式
經公開評選或公開徵求之限制性招標
準用最有利標
投標家數 / 得標
3
誼光國際公寓大廈管理維護股份有限公司
公告時間軸
公告異動
-
2023-11-22
更正
- 附加說明：共同投標代表廠商及各成員廠商資格證明文件 1-1廠商檢附登記或設立之證明文件。廠商登記或設立之證明，得以列印公開於目的事業主管機關網站之資料代之。 1-2採用共同投標廠商應至少一家檢附主管機關許可經營停車場業務之證明或具有其營利事業營業項目應與停車場經營業務相符，另應檢附(二)共同投標代表廠商及各成員廠商之基本資格及證明文件，並應檢附共同投標協議書。 → 共同投標代表廠商及各成員廠商資格證明文件 1-1廠商檢附登記或設立之證明文件。廠商登記或設立之證明，得以列印公開於目的事業主管機關網站之資料代之。 1-2採用共同投標廠商應至少一家檢附主管機關許可經營停車場業務之證明或具有其營利事業營業項目應與停車場經營業務相符，另應檢附(二)共同投標代表廠商及各成員廠商之基本資格及證明文件，並應檢附共同投標協議書。 本次修正招標文件如下列說明： 1.契約書第一條契約文件及效力，副本 8，修改為副本 2 份(影本6份)。 2.契約書第51頁附件：本園區第2期1樓環評停車位平面圖之原環評機車位430個更正為420個。 3.投標須知第五十八條決標原則：勾選(2)最有利標及（2-2）依採購法第22條第1項第9款，刪除最高標。 4.委託範圍平面圖：原環評機車位430個更正為420個。
-
2023-12-19
決標
投標與決標結果
| 廠商 | 統編 | 標價 | 決標金額 | 結果 |
|---|---|---|---|---|
| 俥亭停車事業股份有限公司第 1 品項 | 70369154 | 21,000,000 | — | 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商 序位 3 |
| 誼光國際公寓大廈管理維護股份有限公司第 1 品項 | 16766579 | 21,200,000 | 21,300,000 | 得標 序位 1 |
| 助安企業有限公司第 1 品項 | 97329493 | 21,500,000 | — | 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商 序位 2 |
行情分析：同類案決標／預算比
| 比較範圍 | 樣本數 | 決標／預算 P25 | 中位數 | P75 | 決標／底價中位 | 平均投標家數 | 單一投標比例 | 期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 同機關同類案 | 3 | 101.9% | 101.9% | 102.6% | 100.0% | 1.7 | 67% | 2023-12-15 ～ 2025-12-17 |
| 臺北市同類案 | 159 | 96.0% | 99.8% | 100.0% | 100.0% | 4.2 | 60% | 2022-07-25 ～ 2026-09-24 |
| 全國同類案 | 785 | 95.2% | 99.6% | 100.0% | 100.0% | 2.6 | 64% | 2022-05-11 ～ 2026-10-16 |
以本案預算 20,900,000 與「臺北市同類案」中位數估算，參考決標區間約 2,006.7 萬 ～ 2,090.0 萬（樣本 159 件，僅供參考）。
同機關同類別近期決標
更多 ›| 狀態 | 標案名稱 | 類別 | 金額 | 截止／決標 | 得標廠商 |
|---|---|---|---|---|---|
| 已決標 |
南港軟體園區服務中心公辦民營-115年度後續擴充
1120100036-2
臺北市
|
勞務類 不動產服務 |
2,160.0 萬
預算 2,090.0 萬
|
2025-12-17決標
|
誼光國際公寓大廈管理維護股份有限公司 (YI-KONG INTERNATIONAL APARTMENT BUILDING MANAGEMENT AND MAINTENANCE CO.,LTD.) |
| 已決標 |
115年北區專案委託專業仲介協助產業用地媒合案
1140101483
臺北市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
—
|
2025-12-12決標
|
台灣房屋仲介股份有限公司、旭湧不動產股份有限公司 |
| 已決標 |
北區專案委託專業仲介協助產業用地媒合案-114年度後續擴充
1120100420-1
臺北市
|
勞務類 不動產服務 |
—
|
2024-12-31決標
|
台灣房屋仲介股份有限公司、旭湧不動產股份有限公司 |
| 已決標 |
南港軟體園區服務中心公辦民營-114年度後續擴充
1120100036-1
臺北市
|
勞務類 不動產服務 |
2,130.0 萬
預算 2,090.0 萬
|
2024-12-25決標
|
誼光國際公寓大廈管理維護股份有限公司 (YI-KONG INTERNATIONAL APARTMENT BUILDING MANAGEMENT AND MAINTENANCE CO.,LTD.) |
| 已決標 |
113年北區專案委託專業仲介協助產業用地媒合案
1120100420
臺北市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
—
|
2024-02-06決標
|
台灣房屋仲介股份有限公司、旭湧不動產股份有限公司 |
公告完整內容
其他
- 履約地點
- 臺北市(非原住民地區)
- 履約期限
- 113年1月1日至113年12月31日
- 附加說明
- 共同投標代表廠商及各成員廠商資格證明文件 1-1廠商檢附登記或設立之證明文件。廠商登記或設立之證明，得以列印公開於目的事業主管機關網站之資料代之。 1-2採用共同投標廠商應至少一家檢附主管機關許可經營停車場業務之證明或具有其營利事業營業項目應與停車場經營業務相符，另應檢附(二)共同投標代表廠商及各成員廠商之基本資格及證明文件，並應檢附共同投標協議書。 本次修正招標文件如下列說明： 1.契約書第一條契約文件及效力，副本 8，修改為副本 2 份(影本6份)。 2.契約書第51頁附件：本園區第2期1樓環評停車位平面圖之原環評機車位430個更正為420個。 3.投標須知第五十八條決標原則：勾選(2)最有利標及（2-2）依採購法第22條第1項第9款，刪除最高標。 4.委託範圍平面圖：原環評機車位430個更正為420個。
- 廠商資格摘要
- 廠商登記或設立之證明投標廠商之基本資格須符合以下任一資格：具公司登記廠商納稅之證明。如營業稅或所得稅除上述外之其他資格廠商資格：依法設立之公司
1. 廠商資格證明文件:
1-1廠商檢附登記或設立之證明文件。廠商登記或設立之證明，得以列印公開於目的事業主管機關網站之資料代之。
1-2檢附主管機關許可經營停車場業務之證明或其營利事業營業項目應與停車場經營業務相符。
詳投標須知第64條。 - 是否刊登公報
- 是
- 是否刊登英文公告
- 否
- 是否依據採購法第99條
- 是
- 是否訂有與履約能力有關之基本資格
- 是
- 是否訂有與履約能力有關之特定資格
- 否
- 契約是否訂有依物價指數調整價金規定
- 否，招標文件未訂物價指數調整條款無預算
- 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
- 是
- 是否依據採購法第99條:目的事業主管機關核准文號
- 行政院工公共工程委員會88年7月7日(88)工 程企字第8808151號
- 是否訂有與履約能力有關之基本資格:廠商應附具之基本資格證明文件或物品
- 【須於招標文件載明者為限】
資格項目
附加說明
廠商信用之證明
如票據交換機構或受理查詢之金融機構於截止投標日之前半年內所出具之非拒絕往來戶及最近三年內無退票紀錄證明、會計師簽證之財務報表或金融機構或徵信機構出具之信用證明等
廠商具有製造、供應或承做能力之證明
廠商具有如期履約能力之證明
廠商或其受雇人、從業人員具有專門技能之證明
廠商具有維修、維護或售後服務能力之證明
其他法令規定或經主管機關認定者
招標資料
- 公告日
- 112/11/22
- 原公告日
- 112/11/13
- 招標方式
- 經公開評選或公開徵求之限制性招標
- 招標狀態
- 第一次限制性招標
- 更正序號
- 01
- 決標方式
- 準用最有利標
- 是否屬統包
- 否
- 是否複數決標
- 否
- 是否訂有底價
- 是
- 是否屬特殊採購
- 否
- 價格是否納入評選
- 是
- 新增公告傳輸次數
- 01
- 是否採行協商措施
- 否
- 是否已辦理公開閱覽
- 否
- 是否屬共同供應契約採購
- 否
- 所占配分或權重是否為20%以上
- 是
- 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
- 否
- 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
- 否
- 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
- 否
- 是否適用採購法第104條或105條或招標期限標準第10條或第4條之1
- 否
機關資料
- 聯絡人
- 許倩婷
- 傳真號碼
- (02)26550199
- 單位名稱
- 經濟部產業園區管理局臺北分局
- 機關代碼
- A.13.8.1
- 機關名稱
- 經濟部產業園區管理局臺北分局
- 機關地址
- 115 臺北市 南港區 園區街3號2樓之1
- 聯絡電話
- (02)26550200#8097
- 電子郵件信箱
- z100box@bip.gov.tw
採購資料
- 依據法條
- 採購法第22條第1項第9款
- 後續擴充
- 是
- 標案名稱
- 113年度「南港軟體園區服務中心公辦民營」
- 標案案號
- 1120100036
- 標的分類
- 勞務類82-不動產服務
- 辦理方式
- 自辦
- 預算金額
- 20,900,000元
- 採購金額級距
- 巨額
- 財物採購性質
- 非屬財物之工程或勞務
- 是否受機關補助
- 否
- 預算金額是否公開
- 是
- 是否為政策及業務宣導業務
- 否
- 本採購是否屬「涉及國家安全」採購
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA):理由
- 38.我國GPA開放清單未開放之服務項目。
- 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP):理由
- 38.我國ASTEP開放清單未開放之服務項目。
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC):理由
- 38.我國ANZTEC開放清單未開放之服務項目。
領投開標
- 截止投標
- 112/12/05 17:00
- 投標文字
- 正體中文或英文
- 開標地點
- 115臺北市南港區園區街3號2樓之1
- 開標時間
- 112/12/06 10:00
- 收受投標文件地點
- 115臺北市南港區園區街3號2樓之1
- 是否提供電子投標
- 是
- 是否提供電子領標
- 是
- 是否異動招標文件
- 是
- 是否須繳納押標金
- 否
- 是否須繳納履約保證金
- 是
- 是否提供電子領標:總計
- 20元
- 是否提供電子領標:文件代收費
- 0元
- 是否提供電子領標:系統使用費
- 20元
- 是否提供電子領標:招標文件領取地點
- 115臺北市南港區園區街3號2樓之1
- 是否提供電子領標:是否提供現場領標
- 是
- 是否提供電子領標:機關文件費(機關實收)
- 0元
- 是否提供電子領標:招標文件售價及付款方式
- 招標文件工本費200元，電子領標系統領取者0元。聯絡電話：02-26550200，傳真：02-26550199
- 是否須繳納履約保證金:須繳納履約保證金之必要理由
- 確保廠商履約
決標公告
機關資料
- 聯絡人
- 許倩婷
- 傳真號碼
- (02)26550199
- 單位名稱
- 經濟部產業園區管理局臺北分局
- 機關代碼
- A.13.8.1
- 機關名稱
- 經濟部產業園區管理局臺北分局
- 機關地址
- 115 臺北市 南港區園區街3號2樓之1
- 聯絡電話
- (02)26550200#8097
最有利標
- 評選委員
-
決標資料
- 契約編號
- 1120100036
- 底價金額
- 21,300,000元
- 決標日期
- 112/12/15
- 總決標金額
- 21,300,000元
- 履約執行機關
- 機關代碼：A.13.8.1
機關名稱：經濟部產業園區管理局臺北分局 - 是否刊登公報
- 是
- 決標公告序號
- 001
- 決標公告日期
- 112/12/19
- 底價金額是否公開
- 是
- 總決標金額是否公開
- 是
- 契約是否訂有依物價指數調整價金規定
- 否，招標文件未訂物價指數調整條款無預算
已公告資料
- 履約地點
- 臺北市(非原住民地區)
- 招標方式
- 經公開評選或公開徵求之限制性招標
- 標案名稱
- 113年度「南港軟體園區服務中心公辦民營」
- 標案案號
- 1120100036
- 標的分類
- <勞務類>82不動產服務
- 決標方式
- 準用最有利標
- 辦理方式
- 自辦
- 開標時間
- 112/12/06 10:00
- 預算金額
- 20,900,000元
- 原公告日期
- 112/11/22
- 是否屬統包
- 否
- 公告更正序號
- 01
- 採購金額級距
- 巨額
- 是否共同投標
- 否
- 是否複數決標
- 否
- 決標資料類別
- 決標公告
- 是否受機關補助
- 否
- 新增公告傳輸次數
- 01
- 預算金額是否公開
- 是
- 履約地點（含地區）
- 臺北市－南港區
- 是否依據採購法第99條
- 是目的事業主管機關核准文號：行政院工公共工程委員會88年7月7日(88)工 程企字第8808151號
- 限制性招標依據之法條
- 採購法第22條第1項第9款
- 是否屬共同供應契約採購
- 否
- 是否為政策及業務宣導業務
- 否
- 本採購是否屬「涉及國家安全」採購
- 否
- 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
- 否
- 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
- 是
- 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
- 否
- 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
- 否
- 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
- 否
決標品項
- 決標品項數
- 1
- 第1品項:品項名稱
- 113年度「南港軟體園區服務中心公辦民營」
- 第1品項:得標廠商1:參與評選
- 是
- 第1品項:得標廠商1:底價金額
- 21,300,000元
- 第1品項:得標廠商1:得標廠商
- 誼光國際公寓大廈管理維護股份有限公司
- 第1品項:得標廠商1:決標金額
- 21,300,000元
- 第1品項:未得標廠商1:參與評選
- 是
- 第1品項:未得標廠商1:是否合格
- 是
- 第1品項:未得標廠商1:標價金額
- 21,000,000元
- 第1品項:未得標廠商2:參與評選
- 是
- 第1品項:未得標廠商2:是否合格
- 是
- 第1品項:未得標廠商2:標價金額
- 21,500,000元
- 第1品項:得標廠商1:預估需求數量
- 1
- 第1品項:未得標廠商1:未得標原因
- 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
- 第1品項:未得標廠商1:未得標廠商
- 俥亭停車事業股份有限公司
- 第1品項:未得標廠商2:未得標原因
- 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
- 第1品項:未得標廠商2:未得標廠商
- 助安企業有限公司
- 第1品項:得標廠商1:評選序位或總評分
- 1
- 第1品項:未得標廠商1:評選序位或總評分
- 3
- 第1品項:未得標廠商2:評選序位或總評分
- 2
- 第1品項:得標廠商1:得標廠商原始投標金額
- 21,200,000元
- 第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別得標金額
- 21,300,000元
- 第1品項:是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
- 否
投標廠商
- 投標廠商家數
- 3
- 投標廠商1:廠商代碼
- 70369154
- 投標廠商1:廠商名稱
- 俥亭停車事業股份有限公司
- 投標廠商1:是否得標
- 否
- 投標廠商1:組織型態
- 公司登記
- 投標廠商2:廠商代碼
- 16766579
- 投標廠商2:廠商名稱
- 誼光國際公寓大廈管理維護股份有限公司
- 投標廠商2:廠商地址
- 115 臺北市 南港區三重路19之6號1樓
- 投標廠商2:廠商業別
- 其他
- 投標廠商2:廠商電話
- (02)26550000
- 投標廠商2:是否得標
- 是
- 投標廠商2:決標金額
- 21,300,000元
- 投標廠商2:組織型態
- 公司登記
- 投標廠商3:廠商代碼
- 97329493
- 投標廠商3:廠商名稱
- 助安企業有限公司
- 投標廠商3:是否得標
- 否
- 投標廠商3:組織型態
- 公司登記
- 投標廠商2:履約起迄日期
- 113/01/01－113/12/31
- 投標廠商2:得標廠商國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 投標廠商2:是否為中小企業
- 是
- 投標廠商2:雇用員工總人數是否超過100人
- 否