預算金額
369,000
決標金額
222,900
預算 60.4%
底價
363,800
截止投標
2026-04-23 10:00
招標／決標方式
公開招標
最低標
投標家數 / 得標
4
地家不動產估價師聯合事務所
公告時間軸
公告異動
-
2026-04-15
更正
- 截止投標：115/04/16 10:00 → 115/04/23 10:00
- 開標時間：115/04/16 10:30 → 115/04/23 10:30
- 廠商資格摘要：除上述外之其他資格(一)投標廠商之基本資格： 工程技術顧問業(I101061)或技師事務所或聯合技師事務所 (二)應附具之證明文件如下： 1、工程技術顧問業： (1)工程技術顧問公司登記證(登記之營業範圍為：都市計畫科)。 (2)工程技術顧問商業同業公會或地方同業公會之會員證。 (3)有效期間之技師執業執照，其所載執業機構應為投標廠商(執行科別為：都市計畫科)。 (4)納稅證明。 2、技師事務所或聯合技師事務所： (1)有效期間之技師執業執照，其所載執業機構應為投標廠商(執業科別為：都市計畫科)。 (2)技師公會會員證。 (3)納稅證明。 → 除上述外之其他資格(一)投標廠商之基本資格： 依法設立登記之不動產估價師事務所(或聯合事務所) (二)應附具之證明文件如下： 不動產估價師事務所(或聯合事務所) (1)有效期限之不動產估價師開業證書。 (2)不動產估價師公會會員證。 (3)納稅證明。
- 附加說明：未達公告金額之採購，爭議屬政府採購法第31條規定不予發還或追繳押標金之爭議，始得提出申訴。[檢舉受理單位] ＊本公司採購稽核小組(地址：臺北市北平西路三號5樓、電話：02-23899436、傳真：02-23899564) ＊本公司政風處(地址：台北市北平西路3號5樓、電話：02-23899554、傳真：23899548) [其它]： 1.有關採購招標疑義、異議，請洽本公司北區供應中心採購室(花蓮市富裕二街38號)、電話及傳真：(03)8576140。 2.履約地點： (1)本公司宜蘭工務段(260003)宜蘭縣宜蘭市宜興路一段236號。 (2)需辦理協議價購地區為宜蘭縣蘇澳鎮。 3.履約期限： 分段(期)完成履行採購標的之供應者，各段(期)完成期限如下： (1)本案決標後，經機關通知日召開職業安全衛生協議組織會議。 (2)應於開工日(以發文日期)次日起30日曆天，協助編製完成土地所有權人合法繼承人之繼承系統表，供通知合法繼承人參加公聽會及協議價購會議。 (3)應於開工日(以發文日期)次日起60日曆天，本標案工程用地範圍內協議價購市價查估作業、土地購置及產權轉移作業。 4.本案採購金額及 → 未達公告金額之採購，爭議屬政府採購法第31條規定不予發還或追繳押標金之爭議，始得提出申訴。[檢舉受理單位] ＊本公司採購稽核小組(地址：臺北市北平西路三號5樓、電話：02-23899436、傳真：02-23899564) ＊本公司政風處(地址：台北市北平西路3號5樓、電話：02-23899554、傳真：23899548) ＊【變更或補充招標文件請求釋疑期限】： 本案如有變更或補充招標文件內容，廠商就當次變更內容請求釋疑之期限為自更正公告刊登日起算至更正公告後剩餘等標期之四分之一之日止。 [其它]： 1.有關採購招標疑義、異議，請洽本公司北區供應中心採購室(花蓮市富裕二街38號)、電話及傳真：(03)8576140。 2.履約地點： (1)本公司宜蘭工務段(260003)宜蘭縣宜蘭市宜興路一段236號。 (2)需辦理協議價購地區為宜蘭縣蘇澳鎮。 3.履約期限： 分段(期)完成履行採購標的之供應者，各段(期)完成期限如下： (1)本案決標後，經機關通知日召開職業安全衛生協議組織會議。 (2)應於開工日(以發文日期)次日起30日曆天，協助編製完成土地所有權人合法繼承人之繼承系統表，供通知合法
-
2026-05-22
決標
投標與決標結果
| 廠商 | 統編 | 標價 | 決標金額 | 結果 |
|---|---|---|---|---|
| 君鴻不動產估價師事務所第 1 品項 | 88621969 | 299,500 | — | 資格、規格合於招標文件但非最低(高)標 |
| 展碁不動產估價師聯合事務所第 1 品項 | 98957055 | 248,600 | — | 資格、規格合於招標文件但非最低(高)標 |
| 拓誠不動產估價師事務所第 1 品項 | 42543358 | 255,000 | — | 資格、規格合於招標文件但非最低(高)標 |
| 地家不動產估價師聯合事務所第 1 品項 | 99028064 | 222,900 | 222,900 | 得標 |
行情分析：同類案決標／預算比
| 比較範圍 | 樣本數 | 決標／預算 P25 | 中位數 | P75 | 決標／底價中位 | 平均投標家數 | 單一投標比例 | 期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 同機關同類案 | 2 | 64.3% | 68.3% | 72.2% | 70.0% | 3.5 | 0% | 2024-11-07 ～ 2026-05-21 |
| 宜蘭縣同類案 | 17 | 98.3% | 100.0% | 100.0% | 99.6% | 1.5 | 76% | 2023-09-04 ～ 2026-09-22 |
| 全國同類案 | 782 | 95.2% | 99.6% | 100.0% | 100.0% | 2.6 | 64% | 2022-05-11 ～ 2026-10-13 |
以本案預算 369,000 與「宜蘭縣同類案」中位數估算，參考決標區間約 36.3 萬 ～ 36.9 萬（樣本 17 件，僅供參考）。
同機關同類別近期決標
更多 ›| 狀態 | 標案名稱 | 類別 | 金額 | 截止／決標 | 得標廠商 |
|---|---|---|---|---|---|
| 已決標 |
高鐵彰化站與台鐵轉乘接駁計畫工程-田中支線工程用地取得委託技術服務案
L0213P1094V
臺北市
公開招標
|
勞務類 不動產服務 |
630.0 萬
預算 827.2 萬
|
2024-11-07決標
|
精豐不動產估價師事務所 |
公告完整內容
其他
- 履約地點
- 宜蘭縣(非原住民地區)
- 履約期限
- 詳附加說明
- 附加說明
- 未達公告金額之採購，爭議屬政府採購法第31條規定不予發還或追繳押標金之爭議，始得提出申訴。[檢舉受理單位] ＊本公司採購稽核小組(地址：臺北市北平西路三號5樓、電話：02-23899436、傳真：02-23899564) ＊本公司政風處(地址：台北市北平西路3號5樓、電話：02-23899554、傳真：23899548) ＊【變更或補充招標文件請求釋疑期限】： 本案如有變更或補充招標文件內容，廠商就當次變更內容請求釋疑之期限為自更正公告刊登日起算至更正公告後剩餘等標期之四分之一之日止。 [其它]： 1.有關採購招標疑義、異議，請洽本公司北區供應中心採購室(花蓮市富裕二街38號)、電話及傳真：(03)8576140。 2.履約地點： (1)本公司宜蘭工務段(260003)宜蘭縣宜蘭市宜興路一段236號。 (2)需辦理協議價購地區為宜蘭縣蘇澳鎮。 3.履約期限： 分段(期)完成履行採購標的之供應者，各段(期)完成期限如下： (1)本案決標後，經機關通知日召開職業安全衛生協議組織會議。 (2)應於開工日(以發文日期)次日起30日曆天，協助編製完成土地所有權人合法繼承人之繼承系統表，供通知合法繼承人參加公聽會及協議價購會議。 (3)應於開工日(以發文日期)次日起60日曆天，本標案工程用地範圍內協議價購市價查估作業、土地購置及產權轉移作業。 4.本案採購金額及預算金額均為不含營業稅總價。 5.本案採不含營業稅總價作為開標時比價基礎。 ★更正事項：更改本案採購投標須知第六十四條，本案延至115年4月23日辦理第1次開標。 ★特別聲明★ 為配合本公司花蓮站站場管理及門禁車輛管制，廠商請由花蓮站西站(原花蓮後站)出入【往售票處手扶梯旁之小階梯進入站場後向北走】，請廠商衡量所需之交通時間及步行至本採購室時間，以免影響其權益。請洽本公司東區營運處03-8561602#2009
- 廠商資格摘要
- 除上述外之其他資格(一)投標廠商之基本資格：
依法設立登記之不動產估價師事務所(或聯合事務所)
(二)應附具之證明文件如下：
不動產估價師事務所(或聯合事務所)
(1)有效期限之不動產估價師開業證書。
(2)不動產估價師公會會員證。
(3)納稅證明。 - 是否刊登公報
- 是
- 是否刊登英文公告
- 否
- 是否依據採購法第99條
- 否
- 是否訂有與履約能力有關之基本資格
- 否
- 契約是否訂有依物價指數調整價金規定
- 否，招標文件未訂物價指數調整條款其他:勞務採購
- 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
- 是
- 是否於招標文件載明優先決標予身心障礙福利機構團體或庇護工場
- 否
招標資料
- 公告日
- 115/04/15
- 原公告日
- 115/04/02
- 招標方式
- 公開招標
- 招標狀態
- 第一次公開招標
- 更正序號
- 01
- 決標方式
- 最低標
- 是否屬統包
- 否
- 是否複數決標
- 否
- 是否訂有底價
- 是
- 是否屬特殊採購
- 否
- 新增公告傳輸次數
- 01
- 是否採行協商措施
- 否
- 是否已辦理公開閱覽
- 否
- 是否屬共同供應契約採購
- 否
- 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
- 否
- 是否依政府採購法施行細則第64條之2辦理
- 否
- 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
- 否
- 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
- 否
- 是否適用採購法第104條或105條或招標期限標準第10條或第4條之1
- 否
機關資料
- 聯絡人
- 麥小姐/主辦：宜蘭工務段
- 傳真號碼
- (03)8576140
- 單位名稱
- 北區供應中心採購室
- 機關代碼
- A.15.24
- 機關名稱
- 國營臺灣鐵路股份有限公司
- 機關地址
- 970 花蓮縣 花蓮市 富裕二街38號
- 聯絡電話
- (03)8576140
- 電子郵件信箱
- 7041392@railway.gov.tw
採購資料
- 依據法條
- 採購法第18條、第19條
- 後續擴充
- 否
- 標案名稱
- 「宜蘭線新馬站彎道改善工程」用地購地部分委託協議價購服務作業
- 標案案號
- L0215E1015K
- 標的分類
- 勞務類82-不動產服務
- 辦理方式
- 自辦
- 預算金額
- 369,000元
- 採購金額級距
- 未達公告金額
- 財物採購性質
- 非屬財物之工程或勞務
- 是否受機關補助
- 否
- 預算金額是否公開
- 是
- 是否為政策及業務宣導業務
- 否
- 本採購是否屬中央政府計畫型案件
- 否
- 本採購是否屬「涉及國家安全」採購
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
- 否
- 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
- 否
領投開標
- 截止投標
- 115/04/23 10:00
- 投標文字
- 正體中文
- 開標地點
- 本公司北區供應中心採購室-開標室(花蓮市富裕二街38號)
- 開標時間
- 115/04/23 10:30
- 收受投標文件地點
- 本公司北區供應中心採購室(花蓮市富裕二街38號)★為配合花蓮站站場管理及門禁車輛管制，請廠商由花蓮站西站(原花蓮後站)出入。詳附加說明欄之特別聲明
- 是否提供電子投標
- 否
- 是否提供電子領標
- 是
- 是否異動招標文件
- 是
- 是否須繳納押標金
- 否
- 是否須繳納履約保證金
- 否
- 是否提供電子領標:總計
- 20元
- 是否提供電子領標:文件代收費
- 0元
- 是否提供電子領標:系統使用費
- 20元
- 是否提供電子領標:是否提供現場領標
- 否
- 是否提供電子領標:機關文件費(機關實收)
- 0元
決標公告
機關資料
- 聯絡人
- 麥小姐/主辦：宜蘭工務段
- 傳真號碼
- (03)8576140
- 單位名稱
- 北區供應中心採購室
- 機關代碼
- A.15.24
- 機關名稱
- 國營臺灣鐵路股份有限公司
- 機關地址
- 970 花蓮縣 花蓮市富裕二街38號
- 聯絡電話
- (03)8576140
決標資料
- 契約編號
- L0215E1015K
- 底價金額
- 363,800元
- 決標日期
- 115/05/21
- 附加說明
- 1.本案採購金額、預算金額、得標廠商原始投標金額、決標金額、底價金額及未得標廠商之標價金額均為不含營業稅總價。
2.本案採不含營業稅總價作為開標時比價基礎。 - 總決標金額
- 222,900元
- 履約執行機關
- 機關代碼：A.15.24.24
機關名稱：國營臺灣鐵路股份有限公司宜蘭工務段 - 是否刊登公報
- 是
- 決標公告序號
- 001
- 決標公告日期
- 115/05/22
- 底價金額是否公開
- 是
- 總決標金額是否公開
- 是
- 決標金額較預算金額明顯偏低之說明
- 廠商如不接受決標或拒不簽約，依採購法第一百零一條、第一百零二條，並得依其施行細則第五十八條第二項規定處理。
- 契約是否訂有依物價指數調整價金規定
- 否，招標文件未訂物價指數調整條款其他:勞務採購
已公告資料
- 履約地點
- 宜蘭縣(非原住民地區)
- 招標方式
- 公開招標
- 標案名稱
- 「宜蘭線新馬站彎道改善工程」用地購地部分委託協議價購服務作業
- 標案案號
- L0215E1015K
- 標的分類
- <勞務類>82不動產服務
- 決標方式
- 最低標
- 辦理方式
- 自辦
- 開標時間
- 115/04/23 10:30
- 預算金額
- 369,000元
- 原公告日期
- 115/04/15
- 是否屬統包
- 否
- 公告更正序號
- 01
- 採購金額級距
- 未達公告金額
- 是否共同投標
- 否
- 是否複數決標
- 否
- 決標資料類別
- 決標公告
- 是否受機關補助
- 否
- 新增公告傳輸次數
- 01
- 預算金額是否公開
- 是
- 履約地點（含地區）
- 宜蘭縣－宜蘭,宜蘭縣－蘇澳
- 是否依據採購法第99條
- 否
- 是否屬共同供應契約採購
- 否
- 是否為政策及業務宣導業務
- 否
- 本採購是否屬中央政府計畫型案件
- 否
- 本採購是否屬「涉及國家安全」採購
- 否
- 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
- 否
- 是否依政府採購法施行細則第64條之2辦理
- 否
- 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
- 是
- 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
- 否
- 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
- 否
- 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
- 否
- 是否於招標文件載明優先決標予身心障礙福利機構團體或庇護工場
- 否
決標品項
- 決標品項數
- 1
- 第1品項:品項名稱
- 「宜蘭線新馬站彎道改善工程」用地購地部分委託協議價購服務作業
- 第1品項:得標廠商1:底價金額
- 363,800元
- 第1品項:得標廠商1:得標廠商
- 地家不動產估價師聯合事務所
- 第1品項:得標廠商1:決標金額
- 222,900元
- 第1品項:未得標廠商1:是否合格
- 是
- 第1品項:未得標廠商1:標價金額
- 299,500元
- 第1品項:未得標廠商2:是否合格
- 是
- 第1品項:未得標廠商2:標價金額
- 248,600元
- 第1品項:未得標廠商3:是否合格
- 是
- 第1品項:未得標廠商3:標價金額
- 255,000元
- 第1品項:得標廠商1:預估需求數量
- 1
- 第1品項:未得標廠商1:未得標原因
- 資格、規格合於招標文件但非最低(高)標
- 第1品項:未得標廠商1:未得標廠商
- 君鴻不動產估價師事務所
- 第1品項:未得標廠商2:未得標原因
- 資格、規格合於招標文件但非最低(高)標
- 第1品項:未得標廠商2:未得標廠商
- 展碁不動產估價師聯合事務所
- 第1品項:未得標廠商3:未得標原因
- 資格、規格合於招標文件但非最低(高)標
- 第1品項:未得標廠商3:未得標廠商
- 拓誠不動產估價師事務所
- 第1品項:得標廠商1:得標廠商原始投標金額
- 222,900元
- 第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別得標金額
- 222,900元
- 第1品項:是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
- 否
投標廠商
- 投標廠商家數
- 4
- 投標廠商1:廠商代碼
- 88621969
- 投標廠商1:廠商名稱
- 君鴻不動產估價師事務所
- 投標廠商1:是否得標
- 否
- 投標廠商1:組織型態
- 其他
- 投標廠商2:廠商代碼
- 98957055
- 投標廠商2:廠商名稱
- 展碁不動產估價師聯合事務所
- 投標廠商2:是否得標
- 否
- 投標廠商2:組織型態
- 其他
- 投標廠商3:廠商代碼
- 42543358
- 投標廠商3:廠商名稱
- 拓誠不動產估價師事務所
- 投標廠商3:是否得標
- 否
- 投標廠商3:組織型態
- 其他
- 投標廠商4:廠商代碼
- 99028064
- 投標廠商4:廠商名稱
- 地家不動產估價師聯合事務所
- 投標廠商4:廠商地址
- 807 高雄市 三民區博愛一路70號10樓之1
- 投標廠商4:廠商業別
- 其他
- 投標廠商4:廠商電話
- (07)2150910
- 投標廠商4:是否得標
- 是
- 投標廠商4:決標金額
- 222,900元
- 投標廠商4:組織型態
- 其他
- 投標廠商4:履約起迄日期
- 115/05/22－115/09/30(預估)
- 投標廠商4:得標廠商國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 投標廠商4:是否為中小企業
- 是
- 投標廠商4:雇用員工總人數是否超過100人
- 否