預算金額
8,268,677
決標金額
8,260,000
預算 99.9%
底價
—
截止投標
2025-12-09 09:00
招標／決標方式
經公開評選或公開徵求之限制性招標
準用最有利標
投標家數 / 得標
3
泓廣公寓大廈管理維護有限公司
公告時間軸
投標與決標結果
| 廠商 | 統編 | 標價 | 決標金額 | 結果 |
|---|---|---|---|---|
| 泓廣公寓大廈管理維護有限公司第 1 品項 | 42877241 | 8,260,000 | 8,260,000 | 得標 序位 1 |
| 富邦管理有限公司第 1 品項 | 80038324 | 8,268,677 | — | 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商 序位 2 |
| 宜伯客公寓大廈管理維護有限公司第 1 品項 | 50770664 | 8,292,524 | — | 審標不合格且未得標之其他原因 ：廠商標價高於公告之預算金額、未檢附與本案相關之承做證明文件 |
行情分析：同類案決標／預算比
| 比較範圍 | 樣本數 | 決標／預算 P25 | 中位數 | P75 | 決標／底價中位 | 平均投標家數 | 單一投標比例 | 期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 同機關同類案 | 6 | 99.5% | 99.9% | 100.0% | 98.5% | 2.2 | 33% | 2025-05-27 ～ 2026-02-03 |
| 臺中市同類案 | 146 | 98.4% | 100.0% | 100.0% | 99.9% | 1.8 | 66% | 2025-05-20 ～ 2026-09-10 |
| 全國同類案 | 1721 | 96.4% | 99.8% | 100.0% | 100.0% | 1.7 | 68% | 2021-12-27 ～ 2026-09-23 |
以本案預算 8,268,677 與「同機關同類案」中位數估算，參考決標區間約 822.3 萬 ～ 826.7 萬（樣本 6 件，僅供參考）。
同機關同類別近期決標
更多 ›| 狀態 | 標案名稱 | 類別 | 金額 | 截止／決標 | 得標廠商 |
|---|---|---|---|---|---|
| 已決標 |
115年度區域植樹節活動委託專業服務
1151A009
臺中市
公開取得報價單或企劃書
|
勞務類 其他商業服務 |
30.5 萬
預算 30.7 萬
|
2026-02-03決標
|
俍人創意有限公司 |
| 已決標 |
武陵國家森林遊樂區第一次修訂計畫委託專業服務
1151B002
臺中市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 其他商業服務 |
320.0 萬
預算 320.0 萬
|
2026-01-27決標
|
社團法人臺灣生態旅遊協會 |
| 已決標 |
115年大雪山國家森林遊樂區收費站、遊客中心、資訊站等勞務承攬
1141B116
臺中市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 其他商業服務 |
816.0 萬
預算 816.8 萬
|
2025-12-19決標
|
泓廣公寓大廈管理維護有限公司 |
| 已決標 |
武陵國家森林遊樂區國產材運用及空間規劃製作委託專業服務
1141B076
臺中市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 其他商業服務 |
550.0 萬
預算 550.0 萬
|
2025-09-19決標
|
無有有限公司 |
| 已決標 |
114年大雪山國家森林遊樂區收費站等勞務承攬
1141B053
臺中市
公開招標
|
勞務類 其他商業服務 |
300.8 萬
預算 315.9 萬
|
2025-05-27決標
|
兆億物業管理商行 |
公告完整內容
其他
- 履約地點
- 臺中市和平區(原住民地區)
- 履約期限
- 自115年1月1日起至115年12月31日止
- 附加說明
- ⼀、如發⽣機關所在地因天然災害或因故有停⽌上班之情事，其截標⽇與開標⽇均分別順延次⼀辦公⽇同⼀截標、開標時間。 ⼆、廠商評選時間及地點:另⾏通知資格審查合格廠商。
- 廠商資格摘要
- 除上述外之其他資格登記營業項目為I 大類【專業、科學及技術服務業】之廠商。
應檢具之證明文件：
(1)廠商具有供應或承做能力之證明。如曾完成與本案招標標的類似之供應或承做之文件、現有或得標後可取得履約所需人力之說明等。
(2)合法設立或登記證明，廠商得以列印公開於目的事業主管機關網站之資料代之。(營利事業登記證已停用不再採用，公司或商業登記可透過經濟部網址http：//gcis.nat.gov.tw/查詢登記資料，或直轄市、縣（市）政府資訊網站查詢)。
(3)納稅證明文件。如營業稅或所得稅(其屬營業稅繳稅證明者，為營業稅繳款書收據聯或主管稽徵機關核章之最近一期營業人銷售額與稅額申報收執聯。廠商不及提出最近一期證明者，得以前一期之納稅證明代之。新設立且未屆第一期營業稅繳納期者，得以稽徵機關核發之核准設立登記公函代之；經核定使用統一發票者，應一併檢附申領統一發票購票證相關文件。營業稅或所得稅之納稅證明，得以與上開最近一期或前一期證明相同期間內主管稽徵機關核發之無違章欠稅之查復表代之。)
(4)信用證明文件。
(5)投標廠商聲明書。
(6)領標憑據書面明細。 - 是否刊登公報
- 是
- 是否刊登英文公告
- 否
- 是否依據採購法第99條
- 否
- 確認無資格限制競爭情形
- 是
- 是否訂有與履約能力有關之基本資格
- 是
- 契約是否訂有依物價指數調整價金規定
- 否，招標文件未訂物價指數調整條款其他:勞務採購
- 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
- 是
- 是否訂有與履約能力有關之基本資格:廠商應附具之基本資格證明文件或物品
- 【須於招標文件載明者為限】
資格項目
附加說明
廠商具有製造、供應或承做能力之證明
如曾完成與招標標的類似之供應或承做之文件、現有或得標後之可取得履約所需人力之說明等
廠商信用之證明
如票據交換機構或受理查詢之金融機構於截止投標日之前半年內所出具之非拒絕往來戶及最近三年內無退票紀錄證明、會計師簽證之財務報表或金融機構或徵信機構出具之信用證明等
廠商具有如期履約能力之證明
廠商或其受雇人、從業人員具有專門技能之證明
廠商具有維修、維護或售後服務能力之證明
其他法令規定或經主管機關認定者
招標資料
- 公告日
- 114/11/27
- 招標方式
- 經公開評選或公開徵求之限制性招標
- 招標狀態
- 第一次限制性招標
- 決標方式
- 準用最有利標
- 是否屬統包
- 否
- 是否複數決標
- 否
- 是否訂有底價
- 否
- 是否屬特殊採購
- 否
- 價格是否納入評選
- 是
- 新增公告傳輸次數
- 01
- 是否採行協商措施
- 否
- 是否已辦理公開閱覽
- 否
- 是否屬共同供應契約採購
- 否
- 所占配分或權重是否為20%以上
- 否
- 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
- 否
- 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
- 否
- 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
- 否
- 是否適用採購法第104條或105條或招標期限標準第10條或第4條之1
- 否
- 是否依據最有利標評選辦法第12條第2款、第13條或第15條第1項第2款規定，決定最有利標
- 否
- 是否於招標文件載明固定費用或費率，而僅評選組成該費用或費率之內容(最有利標評選辦法第9條第2項)
- 是
機關資料
- 聯絡人
- 陳姵菡
- 傳真號碼
- (04)25246051
- 單位名稱
- 森林育樂科
- 機關代碼
- A.19.4.2
- 機關名稱
- 農業部林業及自然保育署臺中分署
- 機關地址
- 420 臺中市 豐原區 南陽路逸仙莊1號
- 聯絡電話
- (04)25150855#339
- 電子郵件信箱
- 02a131@forest.gov.tw
採購資料
- 依據法條
- 採購法第22條第1項第9款
- 後續擴充
- 是
- 標案名稱
- 115年八仙山國家森林遊樂區收費站及遊客中心等勞務承攬
- 標案案號
- 1141B117
- 標的分類
- 勞務類879-其他商業服務
- 辦理方式
- 自辦
- 預算金額
- 8,268,677元
- 採購金額級距
- 公告金額以上未達查核金額
- 財物採購性質
- 非屬財物之工程或勞務
- 是否受機關補助
- 否
- 預算金額是否公開
- 是
- 是否為政策及業務宣導業務
- 否
- 本採購是否屬中央政府計畫型案件
- 否
- 本採購是否屬「涉及國家安全」採購
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA):理由
- 38.我國GPA開放清單未開放之服務項目。
- 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP):理由
- 38.我國ASTEP開放清單未開放之服務項目。
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC):理由
- 38.我國ANZTEC開放清單未開放之服務項目。
領投開標
- 截止投標
- 114/12/09 09:00
- 投標文字
- 正體中文
- 開標地點
- 420臺中市豐原區南陽路逸仙莊1號
- 開標時間
- 114/12/09 11:00
- 收受投標文件地點
- 專人送達：農業部林業及自然保育署臺中分署秘書室；或郵遞至台中市豐原郵政28號信箱
- 是否提供電子投標
- 否
- 是否提供電子領標
- 是
- 是否須繳納押標金
- 否
- 是否須繳納履約保證金
- 否
- 是否提供電子領標:總計
- 20元
- 是否提供電子領標:文件代收費
- 0元
- 是否提供電子領標:系統使用費
- 20元
- 是否提供電子領標:招標文件領取地點
- 420臺中市豐原區南陽路逸仙莊1號
- 是否提供電子領標:是否提供現場領標
- 是
- 是否提供電子領標:機關文件費(機關實收)
- 0元
- 是否提供電子領標:招標文件售價及付款方式
- 每份新臺幣200元整，請向本分署秘書室購領
決標公告
機關資料
- 聯絡人
- 陳姵菡
- 傳真號碼
- (04)25246051
- 單位名稱
- 森林育樂科
- 機關代碼
- A.19.4.2
- 機關名稱
- 農業部林業及自然保育署臺中分署
- 機關地址
- 420 臺中市 豐原區南陽路逸仙莊1號
- 聯絡電話
- (04)25150855#339
最有利標
- 評選委員
-
決標資料
- 契約編號
- 1141B117
- 決標日期
- 114/12/24
- 總決標金額
- 8,260,000元
- 履約執行機關
- 機關代碼：A.19.4.2
機關名稱：農業部林業及自然保育署臺中分署 - 是否刊登公報
- 是
- 決標公告序號
- 001
- 決標公告日期
- 114/12/29
- 總決標金額是否公開
- 是
- 契約是否訂有依物價指數調整價金規定
- 否，招標文件未訂物價指數調整條款其他:勞務採購
已公告資料
- 履約地點
- 臺中市和平區(原住民地區)
- 招標方式
- 經公開評選或公開徵求之限制性招標
- 標案名稱
- 115年八仙山國家森林遊樂區收費站及遊客中心等勞務承攬
- 標案案號
- 1141B117
- 標的分類
- <勞務類>879其他商業服務
- 決標方式
- 準用最有利標
- 辦理方式
- 自辦
- 開標時間
- 114/12/09 11:00
- 預算金額
- 8,268,677元
- 原公告日期
- 114/11/27
- 是否屬統包
- 否
- 採購金額級距
- 公告金額以上未達查核金額
- 是否共同投標
- 否
- 是否複數決標
- 否
- 決標資料類別
- 決標公告
- 是否受機關補助
- 否
- 新增公告傳輸次數
- 01
- 預算金額是否公開
- 是
- 履約地點（含地區）
- 臺中市－和平區
- 是否依據採購法第99條
- 否
- 限制性招標依據之法條
- 採購法第22條第1項第9款
- 是否屬共同供應契約採購
- 否
- 是否為政策及業務宣導業務
- 否
- 本採購是否屬中央政府計畫型案件
- 否
- 本採購是否屬「涉及國家安全」採購
- 否
- 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
- 否
- 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
- 是
- 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
- 否
- 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
- 否
- 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
- 否
決標品項
- 決標品項數
- 1
- 第1品項:品項名稱
- 115年八仙山國家森林遊樂區收費站及遊客中心等勞務承攬
- 第1品項:得標廠商1:參與評選
- 是
- 第1品項:得標廠商1:得標廠商
- 泓廣公寓大廈管理維護有限公司
- 第1品項:得標廠商1:決標金額
- 8,260,000元
- 第1品項:未得標廠商1:參與評選
- 是
- 第1品項:未得標廠商1:是否合格
- 是
- 第1品項:未得標廠商1:標價金額
- 8,268,677元
- 第1品項:未得標廠商2:參與評選
- 否
- 第1品項:未得標廠商2:是否合格
- 否
- 第1品項:未得標廠商2:標價金額
- 8,292,524元
- 第1品項:得標廠商1:預估需求數量
- 1
- 第1品項:未得標廠商1:未得標原因
- 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
- 第1品項:未得標廠商1:未得標廠商
- 富邦管理有限公司
- 第1品項:未得標廠商2:未得標原因
- 審標不合格且未得標之其他原因 ：廠商標價高於公告之預算金額、未檢附與本案相關之承做證明文件
- 第1品項:未得標廠商2:未得標廠商
- 宜伯客公寓大廈管理維護有限公司
- 第1品項:得標廠商1:評選序位或總評分
- 1
- 第1品項:未得標廠商1:評選序位或總評分
- 2
- 第1品項:得標廠商1:得標廠商原始投標金額
- 8,260,000元
- 第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別得標金額
- 8,260,000元
- 第1品項:是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
- 否
投標廠商
- 投標廠商家數
- 3
- 投標廠商1:廠商代碼
- 42877241
- 投標廠商1:廠商名稱
- 泓廣公寓大廈管理維護有限公司
- 投標廠商1:廠商地址
- 403 臺中市 西區民龍里博館一街138巷3號1樓
- 投標廠商1:廠商業別
- 其他
- 投標廠商1:廠商電話
- (04)23262056
- 投標廠商1:是否得標
- 是
- 投標廠商1:決標金額
- 8,260,000元
- 投標廠商1:組織型態
- 公司登記
- 投標廠商2:廠商代碼
- 80038324
- 投標廠商2:廠商名稱
- 富邦管理有限公司
- 投標廠商2:是否得標
- 否
- 投標廠商2:組織型態
- 公司登記
- 投標廠商3:廠商代碼
- 50770664
- 投標廠商3:廠商名稱
- 宜伯客公寓大廈管理維護有限公司
- 投標廠商3:是否得標
- 否
- 投標廠商3:組織型態
- 公司登記
- 投標廠商1:履約起迄日期
- 115/01/01－115/12/31
- 投標廠商1:得標廠商國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 投標廠商1:僱用員工總人數
- 159
- 投標廠商1:是否為中小企業
- 是
- 投標廠商1:已僱用原住民人數
- 9
- 投標廠商1:已僱用身心障礙者人數
- 5
- 投標廠商1:雇用員工總人數是否超過100人
- 是