預算金額
799,000
決標金額
376,000
預算 47.1%
底價
750,000
截止投標
2024-03-05 09:30
招標／決標方式
公開招標
最低標
投標家數 / 得標
8
漢娜不動產估價師聯合事務所
公告時間軸
投標與決標結果
| 廠商 | 統編 | 標價 | 決標金額 | 結果 |
|---|---|---|---|---|
| 漢娜不動產估價師聯合事務所第 1 品項 | 42518750 | 376,000 | 376,000 | 得標 |
| 三阜不動產估價師事務所第 1 品項 | 93272569 | 580,000 | — | 資格文件未附或不符合規定 |
| 松彬不動產估價師事務所第 1 品項 | 88428768 | 389,500 | — | 資格、規格合於招標文件但非最低(高)標 |
| 台住不動產估價師事務所第 1 品項 | 29471346 | 600,000 | — | 資格、規格合於招標文件但非最低(高)標 |
| 佳駒不動產估價師聯合事務所第 1 品項 | 47520474 | 639,200 | — | 資格、規格合於招標文件但非最低(高)標 |
| 精豐不動產估價師事務所第 1 品項 | 87147924 | 465,000 | — | 資格文件未附或不符合規定 |
| 地家不動產估價師聯合事務所第 1 品項 | 99028064 | 463,420 | — | 資格、規格合於招標文件但非最低(高)標 |
| 君鴻不動產估價師事務所第 1 品項 | 88621969 | 539,800 | — | 資格文件未附或不符合規定 |
行情分析：同類案決標／預算比
| 比較範圍 | 樣本數 | 決標／預算 P25 | 中位數 | P75 | 決標／底價中位 | 平均投標家數 | 單一投標比例 | 期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 同機關同類案 | 30 | 95.1% | 100.0% | 100.0% | 100.0% | 3.3 | 43% | 2023-10-04 ～ 2026-09-17 |
| 彰化縣同類案 | 21 | 91.1% | 92.9% | 96.2% | 100.0% | 2.1 | 62% | 2022-12-20 ～ 2026-08-18 |
| 全國同類案 | 788 | 95.2% | 99.6% | 100.0% | 100.0% | 2.6 | 64% | 2022-05-11 ～ 2026-10-22 |
以本案預算 799,000 與「同機關同類案」中位數估算，參考決標區間約 76.0 萬 ～ 79.9 萬（樣本 30 件，僅供參考）。
歷屆同名案件（農業部農田水利署）
| 狀態 | 標案名稱 | 類別 | 金額 | 截止／決標 | 得標廠商 |
|---|---|---|---|---|---|
| 已決標 |
115年非事業用不動產查估作業委外估價專業勞務採購案(開口契約)
CH1151101
彰化縣
公開招標
|
勞務類 不動產服務 |
30.0 萬
預算 79.9 萬
|
2026-02-05決標
|
松彬不動產估價師事務所 |
| 已決標 |
114年非事業用不動產查估作業委外估價專業勞務採購案(開口契約)
CH1131103
彰化縣
公開招標
|
勞務類 不動產服務 |
31.8 萬
預算 80.0 萬
|
2024-12-20決標
|
漢娜不動產估價師聯合事務所 |
同機關同類別近期決標
更多 ›| 狀態 | 標案名稱 | 類別 | 金額 | 截止／決標 | 得標廠商 |
|---|---|---|---|---|---|
| 已決標 |
115年度農田水利非事業用土地活化收益委託專業服務開口契約
ML115B082701
苗栗縣
公開取得報價單或企劃書
|
勞務類 不動產服務 |
120.0 萬
預算 120.0 萬
|
2026-09-17決標
|
台灣西堤工程顧問有限公司 |
| 已決標 |
瑠公管理處轄管房舍簡易水電修繕作業(開口契約)後續擴充金額
LG114B003-2
新北市
|
勞務類 不動產服務 |
100.0 萬
預算 100.0 萬
|
2026-08-21決標
|
明成實業有限公司 |
| 已決標 |
115年度非事業用不動產出租等委託估價專業服務案(開口契約)
CS1150306S
臺北市
公開取得報價單或企劃書
|
勞務類 不動產服務 |
142.0 萬
預算 142.0 萬
|
2026-04-17決標
|
宇豐不動產估價師聯合事務所 |
| 已決標 |
115年度不動產巡查資訊管理系統維運
TY115C003
桃園市
|
勞務類 不動產服務 |
83.3 萬
預算 85.0 萬
|
2026-03-18決標
|
群立科技股份有限公司 (GEOFORCE TECHNOLOGIES CO., LTD.) |
| 已決標 |
115年度非事業用不動產估價委託專業服務開口契約
ML115B012801
苗栗縣
公開取得報價單或企劃書
|
勞務類 不動產服務 |
90.5 萬
預算 90.5 萬
|
2026-03-02決標
|
華信不動產估價師聯合事務所 |
| 已決標 |
115年非事業用不動產查估作業委外估價專業勞務採購案(開口契約)
CH1151101
彰化縣
公開招標
|
勞務類 不動產服務 |
30.0 萬
預算 79.9 萬
|
2026-02-05決標
|
松彬不動產估價師事務所 |
| 已決標 |
115年度轄管非事業用不動產委託估價專業服務案(開口契約)。
HC1144401
新竹縣
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
150.0 萬
預算 169.0 萬
|
2025-12-26決標
|
卓越不動產估價師事務所、華信不動產估價師聯合事務所 |
| 已決標 |
115年度轄管土地及房屋盤點委託服務案
TC114C009
臺中市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
163.0 萬
預算 163.0 萬
|
2025-12-16決標
|
群立科技股份有限公司 (GEOFORCE TECHNOLOGIES CO., LTD.) |
| 已決標 |
114年非事業用不動產估價委託專業服務(開口契約)
KS114F002-1
高雄市
|
勞務類 不動產服務 |
280.0 萬
預算 280.0 萬
|
2025-12-10決標
|
元一國際不動產估價師聯合事務所、大有國際不動產估價師聯合事務所 等 3 家 |
| 已決標 |
115年度非事業用不動產委託估價專業服務開口契約
TC114C010
臺中市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
330.0 萬
預算 330.0 萬
|
2025-12-03決標
|
地家不動產估價師聯合事務所、理德不動產估價師聯合事務所 等 3 家 |
公告完整內容
其他
- 履約地點
- 彰化縣(非原住民地區)
- 履約期限
- 自簽約日起至113年12月31日或達契約金額上限
- 附加說明
- 未達公告金額之採購，爭議屬政府採購法第31條規定不予發還或追繳押標金之爭議，始得提出申訴。工作地點：本處轄區 說明： 一、各該項工程招標文件親自或通訊購領擇一,農業部水利署彰化管理處(以下簡稱本處)通訊地址:彰化縣員林市和平里中山路二段133號. 二、領標地點：1.本處發包股2.電子領標請至http://web.pcc.gov.tw下載. 三、親自購領招標文件應當面點清,如有缺頁或未蓋招標專用章時應即要求補正;通訊購領者應持原購領招標文件於截標日前至原購領機關更正,否則所投標單無效. 四、押標金繳退注意事項：請詳閱本處採購投標須知及附件. 五、參加投標廠商應繳證件請參閱本處採購投標須知,證件應繳與原件內容相符之影印本,違者所投標單無效. 六、投標廠商應附之證件及標單等,如無法裝入本處所售之各項標封內,投標廠商應另備封套,將購領之標標封正面剪下牢貼於自備之封套或紙箱上,並依投標須知有關規定裝封. 七、廠商對招標文件內容有疑義者，應以書面向招標機關請求釋疑之期限：自公告日或邀標日起等標期之四分之一，其尾數不足1日者，以1日計。 八、其他規定依政府採購法辦理.
- 廠商資格摘要
- 除上述外之其他資格(一) 基本資格:經政府核准設立，與本案招標標案有關並具備履約能力之不動產估價師事務所，且無政府採購法第103條規定之情形。
(二) 與履約能力基本資格證明文件:
1.廠商登記或設立之證明文件。
2.有效公會會員證影本。
3.不動產估價師開業證書及不動產估價師證書(含執行本案業務人員證書)。
4.納稅證明文件(得以與上開最近一期或前一期證明相同期間內主管稽徵機關核發之無違章欠稅之查復代表之)。
5.投標廠商聲明書(須蓋廠商及代表人章方為有效)。 - 是否刊登公報
- 是
- 是否刊登英文公告
- 否
- 是否依據採購法第99條
- 否
- 確認無資格限制競爭情形
- 是
- 是否訂有與履約能力有關之基本資格
- 否
- 契約是否訂有依物價指數調整價金規定
- 否，招標文件未訂物價指數調整條款其他:勞務案
- 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
- 是
- 是否於招標文件載明優先決標予身心障礙福利機構團體或庇護工場
- 否
招標資料
- 公告日
- 113/02/26
- 招標方式
- 公開招標
- 招標狀態
- 第一次公開招標
- 決標方式
- 最低標
- 是否屬統包
- 否
- 是否複數決標
- 否
- 是否訂有底價
- 是
- 是否屬特殊採購
- 否
- 新增公告傳輸次數
- 01
- 是否採行協商措施
- 否
- 是否已辦理公開閱覽
- 否
- 是否屬共同供應契約採購
- 否
- 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
- 否
- 是否依政府採購法施行細則第64條之2辦理
- 否
- 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
- 否
- 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
- 否
- 是否適用採購法第104條或105條或招標期限標準第10條或第4條之1
- 否
機關資料
- 聯絡人
- 謝小姐
- 傳真號碼
- (04)8374040
- 單位名稱
- 彰化管理處
- 機關代碼
- A.19.6
- 機關名稱
- 農業部農田水利署
- 機關地址
- 510 彰化縣 員林市 中山路二段133號
- 聯絡電話
- (04)8332581#408
- 電子郵件信箱
- ch464@iachu.nat.gov.tw
採購資料
- 依據法條
- 採購法第18條、第19條
- 後續擴充
- 否
- 標案名稱
- 113年非事業用不動產查估作業委外估價專業勞務採購案(開口契約)
- 標案案號
- CH1131102
- 標的分類
- 勞務類82-不動產服務
- 辦理方式
- 自辦
- 預算金額
- 799,000元
- 採購金額級距
- 未達公告金額
- 財物採購性質
- 非屬財物之工程或勞務
- 是否受機關補助
- 否
- 預算金額是否公開
- 是
- 是否為政策及業務宣導業務
- 否
- 本採購是否屬「涉及國家安全」採購
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
- 否
- 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
- 否
領投開標
- 截止投標
- 113/03/05 09:30
- 投標文字
- 正體中文
- 開標地點
- 510彰化縣員林市中山路二段133號5樓開標室
- 開標時間
- 113/03/05 10:00
- 收受投標文件地點
- 510彰化縣員林市中山路二段133號。專人送達請投遞於本處一樓標函投遞箱內。
- 是否提供電子投標
- 否
- 是否提供電子領標
- 是
- 是否須繳納押標金
- 否
- 是否須繳納履約保證金
- 否
- 是否提供電子領標:總計
- 288元
- 是否提供電子領標:文件代收費
- 13元
- 是否提供電子領標:系統使用費
- 25元
- 是否提供電子領標:招標文件領取地點
- 510彰化縣員林市中山路二段133號發包股
- 是否提供電子領標:是否提供現場領標
- 是
- 是否提供電子領標:機關文件費(機關實收)
- 250元
- 是否提供電子領標:招標文件售價及付款方式
- 標單500元,以現金購買
- 是否提供電子領標:機關文件費指定收款機關單位
- 農業部農田水利署/彰化管理處
決標公告
機關資料
- 聯絡人
- 張華欣
- 傳真號碼
- (04)8374040
- 單位名稱
- 彰化管理處
- 機關代碼
- A.19.6
- 機關名稱
- 農業部農田水利署
- 機關地址
- 510 彰化縣 員林市中山路二段133號
- 聯絡電話
- (04)8332581#335
決標資料
- 契約編號
- 利授彰(財)113-8002號
- 底價金額
- 750,000元
- 決標日期
- 113/03/13
- 總決標金額
- 376,000元
- 履約執行機關
- 機關代碼：A.19.6
機關名稱：農業部農田水利署 - 是否刊登公報
- 是
- 決標公告序號
- 001
- 決標公告日期
- 113/03/28
- 底價金額是否公開
- 是
- 總決標金額是否公開
- 是
- 決標金額較預算金額明顯偏低之說明
- 廠商擁有完整的承作經驗，近年中部評估經驗就包含臺中市政府,彰化縣政府等委託等件,因此已經建立了模組化的作業流程,有效地降低作業成本
- 契約是否訂有依物價指數調整價金規定
- 否，招標文件未訂物價指數調整條款其他:勞務案
已公告資料
- 履約地點
- 彰化縣(非原住民地區)
- 招標方式
- 公開招標
- 標案名稱
- 113年非事業用不動產查估作業委外估價專業勞務採購案(開口契約)
- 標案案號
- CH1131102
- 標的分類
- <勞務類>82不動產服務
- 決標方式
- 最低標
- 辦理方式
- 自辦
- 開標時間
- 113/03/05 10:00
- 預算金額
- 799,000元
- 原公告日期
- 113/02/26
- 是否屬統包
- 否
- 採購金額級距
- 未達公告金額
- 是否共同投標
- 否
- 是否複數決標
- 否
- 決標資料類別
- 決標公告
- 是否受機關補助
- 否
- 新增公告傳輸次數
- 01
- 預算金額是否公開
- 是
- 履約地點（含地區）
- 彰化縣－全區,南投縣－南投,南投縣－名間
- 是否依據採購法第99條
- 否
- 是否屬共同供應契約採購
- 否
- 是否為政策及業務宣導業務
- 否
- 本採購是否屬「涉及國家安全」採購
- 否
- 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
- 否
- 是否依政府採購法施行細則第64條之2辦理
- 否
- 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
- 是
- 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
- 否
- 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
- 否
- 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
- 否
- 是否於招標文件載明優先決標予身心障礙福利機構團體或庇護工場
- 否
決標品項
- 決標品項數
- 1
- 第1品項:品項名稱
- 113年非事業用不動產查估作業委外估價專業勞務採購案(開口契約)
- 第1品項:得標廠商1:底價金額
- 750,000元
- 第1品項:得標廠商1:得標廠商
- 漢娜不動產估價師聯合事務所
- 第1品項:得標廠商1:決標金額
- 376,000元
- 第1品項:未得標廠商1:是否合格
- 否
- 第1品項:未得標廠商1:標價金額
- 580,000元
- 第1品項:未得標廠商2:是否合格
- 是
- 第1品項:未得標廠商2:標價金額
- 389,500元
- 第1品項:未得標廠商3:是否合格
- 是
- 第1品項:未得標廠商3:標價金額
- 600,000元
- 第1品項:未得標廠商4:是否合格
- 是
- 第1品項:未得標廠商4:標價金額
- 639,200元
- 第1品項:未得標廠商5:是否合格
- 否
- 第1品項:未得標廠商5:標價金額
- 465,000元
- 第1品項:未得標廠商6:是否合格
- 是
- 第1品項:未得標廠商6:標價金額
- 463,420元
- 第1品項:未得標廠商7:是否合格
- 否
- 第1品項:未得標廠商7:標價金額
- 539,800元
- 第1品項:得標廠商1:預估需求數量
- 1
- 第1品項:未得標廠商1:未得標原因
- 資格文件未附或不符合規定
- 第1品項:未得標廠商1:未得標廠商
- 三阜不動產估價師事務所
- 第1品項:未得標廠商2:未得標原因
- 資格、規格合於招標文件但非最低(高)標
- 第1品項:未得標廠商2:未得標廠商
- 松彬不動產估價師事務所
- 第1品項:未得標廠商3:未得標原因
- 資格、規格合於招標文件但非最低(高)標
- 第1品項:未得標廠商3:未得標廠商
- 台住不動產估價師事務所
- 第1品項:未得標廠商4:未得標原因
- 資格、規格合於招標文件但非最低(高)標
- 第1品項:未得標廠商4:未得標廠商
- 佳駒不動產估價師聯合事務所
- 第1品項:未得標廠商5:未得標原因
- 資格文件未附或不符合規定
- 第1品項:未得標廠商5:未得標廠商
- 精豐不動產估價師事務所
- 第1品項:未得標廠商6:未得標原因
- 資格、規格合於招標文件但非最低(高)標
- 第1品項:未得標廠商6:未得標廠商
- 地家不動產估價師聯合事務所
- 第1品項:未得標廠商7:未得標原因
- 資格文件未附或不符合規定
- 第1品項:未得標廠商7:未得標廠商
- 君鴻不動產估價師事務所
- 第1品項:得標廠商1:得標廠商原始投標金額
- 376,000元
- 第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別得標金額
- 376,000元
- 第1品項:是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
- 否
投標廠商
- 投標廠商家數
- 8
- 投標廠商1:廠商代碼
- 42518750
- 投標廠商1:廠商名稱
- 漢娜不動產估價師聯合事務所
- 投標廠商1:廠商地址
- 103 臺北市 大同區酒泉街177號1樓
- 投標廠商1:廠商業別
- 其他
- 投標廠商1:廠商電話
- (02)88111468
- 投標廠商1:是否得標
- 是
- 投標廠商1:決標金額
- 376,000元
- 投標廠商1:組織型態
- 其他
- 投標廠商2:廠商代碼
- 93272569
- 投標廠商2:廠商名稱
- 三阜不動產估價師事務所
- 投標廠商2:是否得標
- 否
- 投標廠商2:組織型態
- 其他
- 投標廠商3:廠商代碼
- 88428768
- 投標廠商3:廠商名稱
- 松彬不動產估價師事務所
- 投標廠商3:是否得標
- 否
- 投標廠商3:組織型態
- 其他
- 投標廠商4:廠商代碼
- 29471346
- 投標廠商4:廠商名稱
- 台住不動產估價師事務所
- 投標廠商4:是否得標
- 否
- 投標廠商4:組織型態
- 其他
- 投標廠商5:廠商代碼
- 47520474
- 投標廠商5:廠商名稱
- 佳駒不動產估價師聯合事務所
- 投標廠商5:是否得標
- 否
- 投標廠商5:組織型態
- 其他
- 投標廠商6:廠商代碼
- 87147924
- 投標廠商6:廠商名稱
- 精豐不動產估價師事務所
- 投標廠商6:是否得標
- 否
- 投標廠商6:組織型態
- 其他
- 投標廠商7:廠商代碼
- 99028064
- 投標廠商7:廠商名稱
- 地家不動產估價師聯合事務所
- 投標廠商7:是否得標
- 否
- 投標廠商7:組織型態
- 其他
- 投標廠商8:廠商代碼
- 88621969
- 投標廠商8:廠商名稱
- 君鴻不動產估價師事務所
- 投標廠商8:是否得標
- 否
- 投標廠商8:組織型態
- 其他
- 投標廠商1:履約起迄日期
- 113/03/13－113/12/31
- 投標廠商1:得標廠商國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 投標廠商1:是否為中小企業
- 是
- 投標廠商1:雇用員工總人數是否超過100人
- 否