預算金額
13,667,716
決標金額
13,531,039
預算 99.0%
底價
13,531,039
截止投標
2024-09-30 17:30
招標／決標方式
經公開評選或公開徵求之限制性招標
準用最有利標
投標家數 / 得標
2
泓廣公寓大廈管理維護有限公司
公告時間軸
投標與決標結果
| 廠商 | 統編 | 標價 | 決標金額 | 結果 |
|---|---|---|---|---|
| 御境公寓大廈管理維護股份有限公司第 1 品項 | 12715826 | 13,650,932 | — | 未依招標文件規定投標 |
| 泓廣公寓大廈管理維護有限公司第 1 品項 | 42877241 | 13,667,716 | 13,531,039 | 得標 |
行情分析：同類案決標／預算比
| 比較範圍 | 樣本數 | 決標／預算 P25 | 中位數 | P75 | 決標／底價中位 | 平均投標家數 | 單一投標比例 | 期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 同機關同類案 | 2 | 98.3% | 98.6% | 98.8% | 100.0% | 2.0 | 0% | 2024-10-28 ～ 2026-09-11 |
| 臺中市同類案 | 982 | 88.9% | 97.4% | 100.0% | 99.9% | 1.8 | 60% | 2021-11-23 ～ 2026-09-29 |
| 全國同類案 | 12184 | 90.7% | 98.0% | 100.0% | 99.9% | 1.8 | 62% | 2021-11-23 ～ 2026-10-01 |
以本案預算 13,667,716 與「同機關同類案」中位數估算，參考決標區間約 1,343.9 萬 ～ 1,350.0 萬（樣本 2 件，僅供參考）。
歷屆同名案件（財政部中區國稅局）
| 狀態 | 標案名稱 | 類別 | 金額 | 截止／決標 | 得標廠商 |
|---|---|---|---|---|---|
| 已決標 |
本局(含民權稽徵所)暨國有財產署中區分署聯合辦公大樓物業管理專業服務案
115020
臺中市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 其他服務 |
1,534.9 萬
預算 1,564.6 萬
|
2026-09-11決標
|
泓廣公寓大廈管理維護有限公司 |
| 已決標 |
本局(含民權稽徵所)暨國有財產署中區分署聯合辦公大樓物業管理專業服務案
111011
|
—
|
2022-05-26決標公告
|
怡佳公寓大廈管理維護有限公司 |
同機關同類別近期決標
更多 ›| 狀態 | 標案名稱 | 類別 | 金額 | 截止／決標 | 得標廠商 |
|---|---|---|---|---|---|
| 已決標 |
本局(含民權稽徵所)暨國有財產署中區分署聯合辦公大樓物業管理專業服務案
115020
臺中市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 其他服務 |
1,534.9 萬
預算 1,564.6 萬
|
2026-09-11決標
|
泓廣公寓大廈管理維護有限公司 |
公告完整內容
其他
- 履約地點
- 臺中市(非原住民地區)
- 履約期限
- 114年1月1日至115年12月31日
- 附加說明
- (一)領標： 1.專人領取：自公告日起至113年9月30日下午5時30分前於上班時間內，向本機關秘書室（臺中市西區民生路168號9樓）領取。 2.郵遞領取：廠商應附貼足郵資之回郵大型信封領取，並請於信封上註明領取「本局(含民權稽徵所)暨國有財產署中區分署聯合辦公大樓物業管理專業服務案(案號：113014)」之招標文件，寄至前開地址；郵件往返時間，請廠商自行考量，倘有延誤自行負責。 3.電子領標：廠商自公告日起至投標截止日止得經政府電子採購網（http：//web.pcc.gov.tw）下載本招標文件（電子招標文件不得任意複製、抄襲、轉載、篡改）。 4.招標文件費用：免費。 (二)投標：投標文件須於113年9月30日下午5時30分前，以郵遞、專人送達至下列收件地點：臺中市西區民生路168號9樓總收文。截止投標日機關因故停止上班時，則截止投標時間順延至恢復上班當日，不另行通知。 ※投標文件應使用中文(正體字)，但特殊技術或材料之圖文資料得使用英文。
- 廠商資格摘要
- 廠商登記或設立之證明投標廠商之基本資格須符合以下任一資格：具公司登記具商業登記廠商納稅之證明。如營業稅或所得稅除上述外之其他資格有效期限內之公寓大廈管理維護公司登記證。
- 是否刊登公報
- 是
- 是否刊登英文公告
- 否
- 是否依據採購法第99條
- 否
- 是否訂有與履約能力有關之基本資格
- 是
- 是否訂有與履約能力有關之特定資格
- 否
- 契約是否訂有依物價指數調整價金規定
- 否，招標文件未訂物價指數調整條款履約時間短
- 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
- 是
- 是否訂有與履約能力有關之基本資格:廠商應附具之基本資格證明文件或物品
- 【須於招標文件載明者為限】
資格項目
附加說明
廠商具有製造、供應或承做能力之證明
如曾完成與招標標的類似之製造、供應或承做之文件、招標文件規定之樣品、現有或得標後之可取得履約所需設備、技術、財力、人力或場所之說明或品質管制能力文件等
廠商或其受雇人、從業人員具有專門技能之證明
如政府機關或其授權機構核發之專業、專技或特許證書、執照、考試及格證書、合格證書、檢定證明或其他類似之文件
廠商具有如期履約能力之證明
廠商具有維修、維護或售後服務能力之證明
廠商信用之證明
其他法令規定或經主管機關認定者
招標資料
- 公告日
- 113/09/02
- 招標方式
- 經公開評選或公開徵求之限制性招標
- 招標狀態
- 第一次限制性招標
- 決標方式
- 準用最有利標
- 是否屬統包
- 否
- 是否複數決標
- 否
- 是否訂有底價
- 是
- 是否屬特殊採購
- 否
- 價格是否納入評選
- 是
- 新增公告傳輸次數
- 01
- 是否採行協商措施
- 否
- 是否已辦理公開閱覽
- 否
- 是否屬共同供應契約採購
- 否
- 所占配分或權重是否為20%以上
- 是
- 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
- 否
- 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
- 否
- 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
- 否
- 是否適用採購法第104條或105條或招標期限標準第10條或第4條之1
- 否
機關資料
- 聯絡人
- 楊昱玟
- 傳真號碼
- (04)23016583
- 單位名稱
- 財政部中區國稅局秘書室
- 機關代碼
- A.7.6
- 機關名稱
- 財政部中區國稅局
- 機關地址
- 403 臺中市 西區 民生路168號
- 聯絡電話
- (04)23051111#8673
- 電子郵件信箱
- NB01518@ntbca.gov.tw
採購資料
- 依據法條
- 採購法第22條第1項第9款
- 後續擴充
- 是
- 標案名稱
- 本局(含民權稽徵所)暨國有財產署中區分署聯合辦公大樓物業管理專業服務案
- 標案案號
- 113014
- 標的分類
- 勞務類97-其他服務
- 辦理方式
- 自辦
- 預算金額
- 13,667,716元
- 採購金額級距
- 巨額
- 財物採購性質
- 非屬財物之工程或勞務
- 是否受機關補助
- 否
- 預算金額是否公開
- 是
- 是否為政策及業務宣導業務
- 否
- 本採購是否屬「涉及國家安全」採購
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA):理由
- 38.我國GPA開放清單未開放之服務項目。
- 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP):理由
- 38.我國ASTEP開放清單未開放之服務項目。
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC):理由
- 38.我國ANZTEC開放清單未開放之服務項目。
領投開標
- 截止投標
- 113/09/30 17:30
- 投標文字
- 正體中文
- 開標地點
- 403臺中市西區民生路168號9樓開標室
- 開標時間
- 113/10/01 10:00
- 收受投標文件地點
- 403臺中市西區民生路168號9樓總收文
- 是否提供電子投標
- 否
- 是否提供電子領標
- 是
- 是否須繳納押標金
- 否
- 是否須繳納履約保證金
- 否
- 是否提供電子領標:總計
- 20元
- 是否提供電子領標:文件代收費
- 0元
- 是否提供電子領標:系統使用費
- 20元
- 是否提供電子領標:招標文件領取地點
- 403臺中市西區民生路168號9樓秘書室
- 是否提供電子領標:是否提供現場領標
- 是
- 是否提供電子領標:機關文件費(機關實收)
- 0元
- 是否提供電子領標:招標文件售價及付款方式
- 免費
決標公告
機關資料
- 聯絡人
- 楊昱玟
- 傳真號碼
- (04)23016583
- 單位名稱
- 財政部中區國稅局秘書室
- 機關代碼
- A.7.6
- 機關名稱
- 財政部中區國稅局
- 機關地址
- 403 臺中市 西區民生路168號
- 聯絡電話
- (04)23051111#8673
最有利標
- 評選委員
-
決標資料
- 契約編號
- 113014
- 底價金額
- 13,531,039元
- 決標日期
- 113/10/28
- 總決標金額
- 13,531,039元
- 履約執行機關
- 機關代碼：A.7.6
機關名稱：財政部中區國稅局 - 是否刊登公報
- 是
- 決標公告序號
- 001
- 決標公告日期
- 113/11/05
- 底價金額是否公開
- 是
- 總決標金額是否公開
- 是
- 契約是否訂有依物價指數調整價金規定
- 否，招標文件未訂物價指數調整條款履約時間短
已公告資料
- 履約地點
- 臺中市(非原住民地區)
- 招標方式
- 經公開評選或公開徵求之限制性招標
- 標案名稱
- 本局(含民權稽徵所)暨國有財產署中區分署聯合辦公大樓物業管理專業服務案
- 標案案號
- 113014
- 標的分類
- <勞務類>97其他服務
- 決標方式
- 準用最有利標
- 辦理方式
- 自辦
- 開標時間
- 113/10/01 10:00
- 預算金額
- 13,667,716元
- 原公告日期
- 113/09/02
- 是否屬統包
- 否
- 採購金額級距
- 巨額
- 是否共同投標
- 否
- 是否複數決標
- 否
- 決標資料類別
- 決標公告
- 是否受機關補助
- 否
- 新增公告傳輸次數
- 01
- 預算金額是否公開
- 是
- 履約地點（含地區）
- 臺中市－西區
- 是否依據採購法第99條
- 否
- 限制性招標依據之法條
- 採購法第22條第1項第9款
- 是否屬共同供應契約採購
- 否
- 是否為政策及業務宣導業務
- 否
- 本採購是否屬「涉及國家安全」採購
- 否
- 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
- 否
- 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
- 是
- 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
- 否
- 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
- 否
- 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
- 否
決標品項
- 決標品項數
- 1
- 第1品項:品項名稱
- 本局(含民權稽徵所)暨國有財產署中區分署聯合辦公大樓物業管理專業服務案
- 第1品項:得標廠商1:參與評選
- 是
- 第1品項:得標廠商1:底價金額
- 13,531,039元
- 第1品項:得標廠商1:得標廠商
- 泓廣公寓大廈管理維護有限公司
- 第1品項:得標廠商1:決標金額
- 13,531,039元
- 第1品項:未得標廠商1:參與評選
- 否
- 第1品項:未得標廠商1:是否合格
- 否
- 第1品項:未得標廠商1:標價金額
- 13,650,932元
- 第1品項:得標廠商1:預估需求數量
- 1
- 第1品項:未得標廠商1:未得標原因
- 未依招標文件規定投標
- 第1品項:未得標廠商1:未得標廠商
- 御境公寓大廈管理維護股份有限公司
- 第1品項:得標廠商1:評選序位或總評分
- 1/481
- 第1品項:得標廠商1:得標廠商原始投標金額
- 13,667,716元
- 第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別得標金額
- 13,531,039元
- 第1品項:是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
- 否
投標廠商
- 投標廠商家數
- 2
- 投標廠商1:廠商代碼
- 12715826
- 投標廠商1:廠商名稱
- 御境公寓大廈管理維護股份有限公司
- 投標廠商1:是否得標
- 否
- 投標廠商1:組織型態
- 公司登記
- 投標廠商2:廠商代碼
- 42877241
- 投標廠商2:廠商名稱
- 泓廣公寓大廈管理維護有限公司
- 投標廠商2:廠商地址
- 403 臺中市 西區民龍里博館一街138巷3號1樓
- 投標廠商2:廠商業別
- 其他
- 投標廠商2:廠商電話
- (04)23262056
- 投標廠商2:是否得標
- 是
- 投標廠商2:決標金額
- 13,531,039元
- 投標廠商2:組織型態
- 公司登記
- 投標廠商2:履約起迄日期
- 114/01/01－115/12/31
- 投標廠商2:得標廠商國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 投標廠商2:僱用員工總人數
- 120
- 投標廠商2:是否為中小企業
- 是
- 投標廠商2:已僱用原住民人數
- 6
- 投標廠商2:已僱用身心障礙者人數
- 2
- 投標廠商2:雇用員工總人數是否超過100人
- 是