預算金額
1,495,001
決標金額
1,495,001
預算 100.0%
底價
—
截止投標
2023-12-04 17:00
招標／決標方式
公開取得報價單或企劃書
參考最有利標精神
投標家數 / 得標
2
周洤資產管理有限公司
公告時間軸
投標與決標結果
| 廠商 | 統編 | 標價 | 決標金額 | 結果 |
|---|---|---|---|---|
| 周洤資產管理有限公司第 1 品項 | 52655654 | 1,495,001 | 1,495,001 | 得標 |
| 鉅揚不動產有限公司第 1 品項 | 53940045 | 1,495,001 | — | 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商 |
行情分析：同類案決標／預算比
| 比較範圍 | 樣本數 | 決標／預算 P25 | 中位數 | P75 | 決標／底價中位 | 平均投標家數 | 單一投標比例 | 期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 同機關同類案 | 13 | 98.6% | 100.0% | 100.0% | 100.0% | 2.0 | 62% | 2023-03-25 ～ 2026-09-11 |
| 臺北市同類案 | 161 | 96.0% | 99.8% | 100.0% | 100.0% | 4.2 | 60% | 2022-07-25 ～ 2026-10-20 |
| 全國同類案 | 789 | 95.2% | 99.6% | 100.0% | 100.0% | 2.6 | 64% | 2022-05-11 ～ 2026-10-22 |
以本案預算 1,495,001 與「同機關同類案」中位數估算，參考決標區間約 147.5 萬 ～ 149.5 萬（樣本 13 件，僅供參考）。
歷屆同名案件（中華郵政股份有限公司）
| 狀態 | 標案名稱 | 類別 | 金額 | 截止／決標 | 得標廠商 |
|---|---|---|---|---|---|
| 已決標 |
114年郵政公司待租標的委託不動產仲介專業服務
114-1B-94
臺北市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
162.6 萬
預算 162.6 萬
|
2026-04-13決標
|
信義全球資產管理股份有限公司、全球資產管理顧問股份有限公司 等 3 家 |
| 已決標 |
郵政公司待租標的委託不動產仲介專業服務
113-1B-31
臺北市
公開取得報價單或企劃書
|
勞務類 不動產服務 |
123.8 萬
預算 123.8 萬
|
2024-07-18決標
|
周洤資產管理有限公司 |
| 已決標 |
郵政公司待租標的委託不動產仲介專業服務
113-1B-23
臺北市
公開取得報價單或企劃書
|
勞務類 不動產服務 |
74.5 萬
預算 74.5 萬
|
2024-06-18決標
|
兆基管理顧問股份有限公司 |
| 已決標 |
郵政公司待租標的委託不動產仲介專業服務
111-1B-46
|
—
|
2022-12-19決標公告
|
全球資產管理顧問股份有限公司 |
同機關同類別近期決標
更多 ›| 狀態 | 標案名稱 | 類別 | 金額 | 截止／決標 | 得標廠商 |
|---|---|---|---|---|---|
| 已決標 |
115年北臺灣郵件作業中心及營運中心機電及物業管理專業服務
115-6-144
桃園市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
1,999.8 萬
預算 1,999.9 萬
|
2026-09-11決標
|
良企機電顧問股份有限公司 |
| 已決標 |
臺北郵局公辦都市更新案初期專案管理辦公室(PMO)委託專業服務
115-1
臺北市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
986.0 萬
預算 986.0 萬
|
2026-08-26決標
|
勤業眾信聯合會計師事務所 |
| 已決標 |
臺北郵局公辦都市更新案估價委託專業服務
114-8
臺北市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
547.2 萬
預算 601.9 萬
|
2026-06-04決標
|
中泰不動產估價師聯合事務所、中泰不動產聯合估價師事務所 等 4 家 |
| 已決標 |
114年郵政公司待租標的委託不動產仲介專業服務
114-1B-94
臺北市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
162.6 萬
預算 162.6 萬
|
2026-04-13決標
|
信義全球資產管理股份有限公司、全球資產管理顧問股份有限公司 等 3 家 |
| 已決標 |
115年物流中心及園區公共設施物業及機電管理專業服務案
115-6-19
桃園市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
1,950.0 萬
預算 1,993.5 萬
|
2026-01-27決標
|
霖園公寓大廈管理維護股份有限公司 |
| 已決標 |
114年北臺灣郵件作業中心及營運中心機電及物業管理專業服務案
114-6-89
桃園市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
1,972.3 萬
預算 2,000.0 萬
|
2025-07-31決標
|
良企機電顧問股份有限公司 |
| 已決標 |
114年物流中心及園區公共設施物業及機電管理專業服務案
114-6-3
桃園市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
1,995.7 萬
預算 1,997.3 萬
|
2025-01-17決標
|
霖園公寓大廈管理維護股份有限公司 |
| 已決標 |
郵政公司待租標的委託不動產仲介專業服務
113-1B-31
臺北市
公開取得報價單或企劃書
|
勞務類 不動產服務 |
123.8 萬
預算 123.8 萬
|
2024-07-18決標
|
周洤資產管理有限公司 |
| 已決標 |
郵政公司待租標的委託不動產仲介專業服務
113-1B-23
臺北市
公開取得報價單或企劃書
|
勞務類 不動產服務 |
74.5 萬
預算 74.5 萬
|
2024-06-18決標
|
兆基管理顧問股份有限公司 |
| 已決標 |
113年郵政物流園區物流中心及公共設施物業管理專業服務案
112-6-124
新北市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
1,993.0 萬
預算 1,993.4 萬
|
2024-01-31決標
|
霖園公寓大廈管理維護股份有限公司 |
公告完整內容
其他
- 履約地點
- 臺北市(非原住民地區)
- 履約期限
- 自簽訂契約之日起算 12 個月，期限屆滿本案契約即行終止，得標廠商不得主張任何權利。
- 附加說明
- 未達公告金額之採購，爭議屬政府採購法第31條規定不予發還或追繳押標金之爭議，始得提出申訴。其他注意事項： 1.本案不允許大陸地區勞務投標。 2.有意投標廠商，請於截止投標前，隨時留意是否有變更招標公告。 3.其他未盡事宜詳本案招標文件。 ※規格洽詢單位：資產營運處營運管理科 電話：(02)23214311-2785 聯絡人：黃淑汶
- 廠商資格摘要
- 廠商登記或設立之證明投標廠商之基本資格須符合以下任一資格：具公司登記具商業登記廠商納稅之證明。如營業稅或所得稅除上述外之其他資格投標廠商聲明書。(請依本公司提供之格式填製)
- 是否刊登公報
- 是
- 是否刊登英文公告
- 否
- 是否依據採購法第99條
- 否
- 是否訂有與履約能力有關之基本資格
- 是
- 契約是否訂有依物價指數調整價金規定
- 否，招標文件未訂物價指數調整條款履約時間短
- 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
- 否
- 是否訂有與履約能力有關之基本資格:廠商應附具之基本資格證明文件或物品
- 【須於招標文件載明者為限】
資格項目
附加說明
廠商或其受雇人、從業人員具有專門技能之證明
1.得標廠商或其受僱人、從業人員具有不動產經紀人之有效證明。
2.得標廠商依不動產經紀業管理條例第7條規定，加入登記所在地之同業公會之有效證明。
其他法令規定或經主管機關認定者
投標廠商如為本公司依採購法第101條第1項規定通知後，於程序進行中，尚未依採購法第102條第3項規定刊登政府採購公報之廠商，不得參加投標或作為決標對象。(以本公司於開標前查詢結果為準，投標廠商免付相關證明文件。)
廠商具有製造、供應或承做能力之證明
廠商具有如期履約能力之證明
廠商具有維修、維護或售後服務能力之證明
廠商信用之證明 - 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本:不採用主管機關訂定之範本之理由
- 本公司另訂有勞務採購契約範本，其要項及內容係參照主管機關訂定之範本擬訂。
招標資料
- 公告日
- 112/11/15
- 招標方式
- 公開取得報價單或企劃書
- 招標狀態
- 第一次公開取得
- 決標方式
- 參考最有利標精神
- 是否屬統包
- 否
- 是否複數決標
- 否
- 是否訂有底價
- 否
- 是否電子報價
- 否
- 是否屬特殊採購
- 否
- 價格是否納入評選
- 否
- 新增公告傳輸次數
- 01
- 是否採行協商措施
- 否
- 是否已辦理公開閱覽
- 否
- 是否屬共同供應契約採購
- 否
- 是否於招標文件載明固定費用或費率
- 是
- 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
- 否
- 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
- 否
- 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
- 否
- 是否適用採購法第104條或105條或招標期限標準第10條或第4條之1
- 否
機關資料
- 聯絡人
- 許家菱
- 傳真號碼
- (02)23576670
- 單位名稱
- 勞工安全衛生處
- 機關代碼
- 3.15.83
- 機關名稱
- 中華郵政股份有限公司
- 機關地址
- 106 臺北市 大安區 金山南路2段55號
- 聯絡電話
- (02)23921310#2312
- 電子郵件信箱
- hsushuai@mail.post.gov.tw
採購資料
- 依據法條
- 採購法第49條
- 後續擴充
- 是
- 標案名稱
- 郵政公司待租標的委託不動產仲介專業服務
- 標案案號
- 112-1B-48
- 標的分類
- 勞務類82-不動產服務
- 辦理方式
- 自辦
- 預算金額
- 1,495,001元
- 採購金額級距
- 未達公告金額
- 財物採購性質
- 非屬財物之工程或勞務
- 是否受機關補助
- 否
- 預算金額是否公開
- 是
- 是否為政策及業務宣導業務
- 否
- 本採購是否屬「涉及國家安全」採購
- 否
- 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
- 否
領投開標
- 截止投標
- 112/12/04 17:00
- 投標文字
- 正體中文
- 開標地點
- 106409臺北市大安區金山南路二段55號307開標室
- 開標時間
- 112/12/05 14:30
- 收受投標文件地點
- 106409臺北市大安區金山南路二段55號3樓301室(採購科)
- 是否提供電子投標
- 否
- 是否提供電子領標
- 是
- 是否須繳納押標金
- 否
- 是否須繳納履約保證金
- 是
- 是否提供電子領標:總計
- 73元
- 是否提供電子領標:文件代收費
- 3元
- 是否提供電子領標:系統使用費
- 20元
- 是否提供電子領標:招標文件領取地點
- 106臺北市大安區金山南路2段55號301室(採購科)
- 是否提供電子領標:是否提供現場領標
- 是
- 是否提供電子領標:機關文件費(機關實收)
- 50元
- 是否提供電子領標:招標文件售價及付款方式
- 售價：新臺幣100元整。請先至本公司出納科(106403臺北市大安區愛國東路216號912室)繳交現金或至郵局劃撥(戶名：中華郵政股份有限公司；帳號0004200-1)，取據後至本公司招標文件領取地點領標。
- 是否提供電子領標:機關文件費指定收款機關單位
- 中華郵政股份有限公司
- 是否須繳納履約保證金:須繳納履約保證金之必要理由
- 保障本公司權益
決標公告
機關資料
- 聯絡人
- 許家菱
- 傳真號碼
- (02)23576670
- 單位名稱
- 勞工安全衛生處
- 機關代碼
- 3.15.83
- 機關名稱
- 中華郵政股份有限公司
- 機關地址
- 106 臺北市 大安區金山南路2段55號
- 聯絡電話
- (02)23921310#2312
決標資料
- 契約編號
- 112-1B-48
- 決標日期
- 113/01/22
- 總決標金額
- 1,495,001元
- 履約執行機關
- 機關代碼：3.15.83
機關名稱：中華郵政股份有限公司 - 是否刊登公報
- 是
- 決標公告序號
- 001
- 決標公告日期
- 113/01/23
- 總決標金額是否公開
- 是
- 契約是否訂有依物價指數調整價金規定
- 否，招標文件未訂物價指數調整條款履約時間短
已公告資料
- 履約地點
- 臺北市(非原住民地區)
- 招標方式
- 公開取得報價單或企劃書
- 標案名稱
- 郵政公司待租標的委託不動產仲介專業服務
- 標案案號
- 112-1B-48
- 標的分類
- <勞務類>82不動產服務
- 決標方式
- 參考最有利標精神
- 辦理方式
- 自辦
- 開標時間
- 112/12/05 14:30
- 預算金額
- 1,495,001元
- 原公告日期
- 112/11/15
- 是否屬統包
- 否
- 採購金額級距
- 未達公告金額
- 是否共同投標
- 否
- 是否複數決標
- 否
- 決標資料類別
- 決標公告
- 是否受機關補助
- 否
- 新增公告傳輸次數
- 01
- 預算金額是否公開
- 是
- 履約地點（含地區）
- 臺北市－全區
- 是否依據採購法第99條
- 否
- 是否屬共同供應契約採購
- 否
- 是否為政策及業務宣導業務
- 否
- 本採購是否屬「涉及國家安全」採購
- 否
- 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
- 否
- 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
- 否
不採用主管機關訂定之範本之理由：本公司另訂有勞務採購契約範本，其要項及內容係參照主管機關訂定之範本擬訂。 - 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
- 否
- 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
- 否
- 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
- 否
決標品項
- 決標品項數
- 1
- 第1品項:品項名稱
- 郵政公司待租標的委託不動產仲介專業服務
- 第1品項:得標廠商1:得標廠商
- 周洤資產管理有限公司
- 第1品項:得標廠商1:決標金額
- 1,495,001元
- 第1品項:未得標廠商1:是否合格
- 是
- 第1品項:未得標廠商1:標價金額
- 1,495,001元
- 第1品項:得標廠商1:預估需求數量
- 1
- 第1品項:未得標廠商1:未得標原因
- 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
- 第1品項:未得標廠商1:未得標廠商
- 鉅揚不動產有限公司
- 第1品項:得標廠商1:得標廠商原始投標金額
- 1,495,001元
- 第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別得標金額
- 1,495,001元
- 第1品項:是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
- 否
投標廠商
- 投標廠商家數
- 2
- 投標廠商1:廠商代碼
- 52655654
- 投標廠商1:廠商名稱
- 周洤資產管理有限公司
- 投標廠商1:廠商地址
- 104 臺北市 中山區南京東路2段206號10樓之2
- 投標廠商1:廠商業別
- 其他
- 投標廠商1:廠商電話
- (02)25081928
- 投標廠商1:是否得標
- 是
- 投標廠商1:決標金額
- 1,495,001元
- 投標廠商1:組織型態
- 公司登記
- 投標廠商2:廠商代碼
- 53940045
- 投標廠商2:廠商名稱
- 鉅揚不動產有限公司
- 投標廠商2:是否得標
- 否
- 投標廠商2:組織型態
- 公司登記
- 投標廠商1:履約起迄日期
- 113/01/23－114/01/22(預估)
- 投標廠商1:得標廠商國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 投標廠商1:是否為中小企業
- 是
- 投標廠商1:雇用員工總人數是否超過100人
- 否