預算金額
19,999,760
決標金額
19,723,106
預算 98.6%
底價
—
截止投標
2025-07-07 17:00
招標／決標方式
經公開評選或公開徵求之限制性招標
準用最有利標
投標家數 / 得標
3
良企機電顧問股份有限公司
公告時間軸
公告異動
-
2025-06-25
更正
- 開標時間：114/07/08 17:30 → 114/07/08 10:00
- 附加說明：一、投標廠商之資格及應附具之證明文件 1.投標廠商登記或設立之證明文件。如公司登記或商業登記證明文件或其他由政府機關（含其授權機構）核發之合法登記或設立之證明文件等。【註：為因應自98年4月13日起停止使用「營利事業登記證」之規定，投標廠商得透過經濟部（http://gcis.nat.gov.tw/index.jsp 商工登記資料）或各直轄市、縣（市）政府資訊網站查詢相關證明資料，並得列印該等資料代之。（營利事業登記證，已不得作為廠商登記或設立之證明文件）。】 2.最近1期納稅證明文件。（如不及提出最近1期證明者，得以前1期之納稅證明代之。新設立且未屆第1期營業稅繳納期限者，得以營業稅主管稽徵機關核發之核准設立登記公函代之，經核定使用統一發票者，應一併檢附申領統一發票購票證相關文件。） 3.投標廠商聲明書。(請依本公司提供之格式填製，第一項至第七項答「是」或未答者，不得參加投標；其投標者，不得作為決標對象；聲明書內容有誤者，不得作為決標對象【第八項、第十一項及第十二項請依招標個案聲明事項及附註說明註記】。 二、、其他法令規定或經主管機關認定者 投標廠商如為本公司依採購法第101條第1項 → 一、投標廠商之資格及應附具之證明文件 1.投標廠商登記或設立之證明文件。如公司登記或商業登記證明文件或其他由政府機關（含其授權機構）核發之合法登記或設立之證明文件等。【註：為因應自98年4月13日起停止使用「營利事業登記證」之規定，投標廠商得透過經濟部（http://gcis.nat.gov.tw/index.jsp 商工登記資料）或各直轄市、縣（市）政府資訊網站查詢相關證明資料，並得列印該等資料代之。（營利事業登記證，已不得作為廠商登記或設立之證明文件）。】 2.最近1期納稅證明文件。（如不及提出最近1期證明者，得以前1期之納稅證明代之。新設立且未屆第1期營業稅繳納期限者，得以營業稅主管稽徵機關核發之核准設立登記公函代之，經核定使用統一發票者，應一併檢附申領統一發票購票證相關文件。） 3.投標廠商聲明書。(請依本公司提供之格式填製，第一項至第七項答「是」或未答者，不得參加投標；其投標者，不得作為決標對象；聲明書內容有誤者，不得作為決標對象【第八項、第十一項及第十二項請依招標個案聲明事項及附註說明註記】。 二、、其他法令規定或經主管機關認定者 投標廠商如為本公司依採購法第101條第1項
-
2025-08-04
決標
投標與決標結果
| 廠商 | 統編 | 標價 | 決標金額 | 結果 |
|---|---|---|---|---|
| 良企機電顧問股份有限公司第 1 品項 | 13113111 | 19,723,106 | 19,723,106 | 得標 序位 1 |
| 霖園公寓大廈管理維護股份有限公司第 1 品項 | 70577266 | 19,975,450 | — | 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商 序位 2 |
| 高力國際公寓大廈管理維護股份有限公司第 1 品項 | 23224777 | 19,999,756 | — | 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商 序位 3 |
行情分析：同類案決標／預算比
| 比較範圍 | 樣本數 | 決標／預算 P25 | 中位數 | P75 | 決標／底價中位 | 平均投標家數 | 單一投標比例 | 期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 同機關同類案 | 13 | 98.6% | 100.0% | 100.0% | 100.0% | 2.0 | 62% | 2023-03-25 ～ 2026-09-11 |
| 桃園市同類案 | 77 | 97.9% | 99.8% | 100.0% | 100.0% | 2.0 | 70% | 2023-01-13 ～ 2026-09-18 |
| 全國同類案 | 768 | 95.2% | 99.6% | 100.0% | 100.0% | 2.6 | 64% | 2022-05-11 ～ 2026-10-13 |
以本案預算 19,999,760 與「同機關同類案」中位數估算，參考決標區間約 1,972.9 萬 ～ 2,000.0 萬（樣本 13 件，僅供參考）。
同機關同類別近期決標
更多 ›| 狀態 | 標案名稱 | 類別 | 金額 | 截止／決標 | 得標廠商 |
|---|---|---|---|---|---|
| 已決標 |
115年北臺灣郵件作業中心及營運中心機電及物業管理專業服務
115-6-144
桃園市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
1,999.8 萬
預算 1,999.9 萬
|
2026-09-11決標
|
良企機電顧問股份有限公司 |
| 已決標 |
臺北郵局公辦都市更新案初期專案管理辦公室(PMO)委託專業服務
115-1
臺北市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
986.0 萬
預算 986.0 萬
|
2026-08-26決標
|
勤業眾信聯合會計師事務所 |
| 已決標 |
臺北郵局公辦都市更新案估價委託專業服務
114-8
臺北市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
547.2 萬
預算 601.9 萬
|
2026-06-04決標
|
中泰不動產估價師聯合事務所、中泰不動產聯合估價師事務所 等 4 家 |
| 已決標 |
114年郵政公司待租標的委託不動產仲介專業服務
114-1B-94
臺北市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
162.6 萬
預算 162.6 萬
|
2026-04-13決標
|
信義全球資產管理股份有限公司、全球資產管理顧問股份有限公司 等 3 家 |
| 已決標 |
115年物流中心及園區公共設施物業及機電管理專業服務案
115-6-19
桃園市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
1,950.0 萬
預算 1,993.5 萬
|
2026-01-27決標
|
霖園公寓大廈管理維護股份有限公司 |
| 已決標 |
114年物流中心及園區公共設施物業及機電管理專業服務案
114-6-3
桃園市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
1,995.7 萬
預算 1,997.3 萬
|
2025-01-17決標
|
霖園公寓大廈管理維護股份有限公司 |
| 已決標 |
郵政公司待租標的委託不動產仲介專業服務
113-1B-31
臺北市
公開取得報價單或企劃書
|
勞務類 不動產服務 |
123.8 萬
預算 123.8 萬
|
2024-07-18決標
|
周洤資產管理有限公司 |
| 已決標 |
郵政公司待租標的委託不動產仲介專業服務
113-1B-23
臺北市
公開取得報價單或企劃書
|
勞務類 不動產服務 |
74.5 萬
預算 74.5 萬
|
2024-06-18決標
|
兆基管理顧問股份有限公司 |
| 已決標 |
113年郵政物流園區物流中心及公共設施物業管理專業服務案
112-6-124
新北市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
1,993.0 萬
預算 1,993.4 萬
|
2024-01-31決標
|
霖園公寓大廈管理維護股份有限公司 |
| 已決標 |
郵政公司待租標的委託不動產仲介專業服務
112-1B-48
臺北市
公開取得報價單或企劃書
|
勞務類 不動產服務 |
149.5 萬
預算 149.5 萬
|
2024-01-22決標
|
周洤資產管理有限公司 |
公告完整內容
其他
- 履約地點
- 桃園市(非原住民地區)
- 履約期限
- 自本公司通知履約開始日起算為期14個月止(含國定假日及其他休息日)
- 附加說明
- 一、投標廠商之資格及應附具之證明文件 1.投標廠商登記或設立之證明文件。如公司登記或商業登記證明文件或其他由政府機關（含其授權機構）核發之合法登記或設立之證明文件等。【註：為因應自98年4月13日起停止使用「營利事業登記證」之規定，投標廠商得透過經濟部（http://gcis.nat.gov.tw/index.jsp 商工登記資料）或各直轄市、縣（市）政府資訊網站查詢相關證明資料，並得列印該等資料代之。（營利事業登記證，已不得作為廠商登記或設立之證明文件）。】 2.最近1期納稅證明文件。（如不及提出最近1期證明者，得以前1期之納稅證明代之。新設立且未屆第1期營業稅繳納期限者，得以營業稅主管稽徵機關核發之核准設立登記公函代之，經核定使用統一發票者，應一併檢附申領統一發票購票證相關文件。） 3.投標廠商聲明書。(請依本公司提供之格式填製，第一項至第七項答「是」或未答者，不得參加投標；其投標者，不得作為決標對象；聲明書內容有誤者，不得作為決標對象【第八項、第十一項及第十二項請依招標個案聲明事項及附註說明註記】。 二、、其他法令規定或經主管機關認定者 投標廠商如為本公司依採購法第101條第1項規定通知後，於程序進行中，尚未依採購法第102條第3項規定刊登政府採購公報之廠商，不得參加投標或作為決標對象：以本公司於開標前查詢結果為準，投標廠商免付相關證明文件。 三、電子領標廠商之投標封附上該標案之領標電子憑據書面明細，未檢附者，依採購法第50條第1項規定，不予決標。 四、不同投標廠商參與投標，不得自同一電腦、資訊器材或同一網路位址（IP）電子領標或投標，如有自同一電腦、資訊器材或同一網址電子領標或投標情形，本公司得依採購法第50條第1項各款之規定及行為事實，判斷認定是否有各該款情形後處理。 【注意事項】 1.在截止投標期限前請廠商隨時上網留意本案招標公告之變更、補充及釋疑公告。 2.其他未盡事宜詳本案招標文件。 【第一次更正公告】 更正公告之開標時間:原114/07/08 17:30更正為114/07/08 10:00
- 廠商資格摘要
- 廠商登記或設立之證明投標廠商之基本資格須符合以下任一資格：具公司登記具商業登記廠商納稅之證明。如營業稅或所得稅除上述外之其他資格詳附加說明一。
- 是否刊登公報
- 是
- 是否刊登英文公告
- 否
- 是否依據採購法第99條
- 否
- 是否訂有與履約能力有關之基本資格
- 是
- 契約是否訂有依物價指數調整價金規定
- 否，招標文件未訂物價指數調整條款其他:招標文件及預算均未訂定及編列。
- 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
- 否
- 是否訂有與履約能力有關之基本資格:廠商應附具之基本資格證明文件或物品
- 【須於招標文件載明者為限】
資格項目
附加說明
其他法令規定或經主管機關認定者
投標廠商如為本公司依採購法第101條第1項規定通知後，於程序進行中，尚未依採購法第102條第3項規定刊登政府採購公報之廠商，不得參加投標或作為決標對象：以本公司於開標前查詢結果為準，投標廠商免付相關證明文件。
廠商具有製造、供應或承做能力之證明
廠商具有如期履約能力之證明
廠商或其受雇人、從業人員具有專門技能之證明
廠商具有維修、維護或售後服務能力之證明
廠商信用之證明 - 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本:不採用主管機關訂定之範本之理由
- 本案契約要項內容係參照主管機關訂定之範本並依本公司履約需求擬定。
招標資料
- 公告日
- 114/06/25
- 原公告日
- 114/06/17
- 招標方式
- 經公開評選或公開徵求之限制性招標
- 招標狀態
- 第一次限制性招標
- 更正序號
- 01
- 決標方式
- 準用最有利標
- 是否屬統包
- 否
- 是否複數決標
- 否
- 是否訂有底價
- 否
- 是否屬特殊採購
- 否
- 價格是否納入評選
- 是
- 新增公告傳輸次數
- 01
- 是否採行協商措施
- 否
- 是否已辦理公開閱覽
- 否
- 是否屬共同供應契約採購
- 否
- 所占配分或權重是否為20%以上
- 否
- 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
- 否
- 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
- 否
- 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
- 否
- 是否適用採購法第104條或105條或招標期限標準第10條或第4條之1
- 否
- 是否依據最有利標評選辦法第12條第2款、第13條或第15條第1項第2款規定，決定最有利標
- 否
- 是否於招標文件載明固定費用或費率，而僅評選組成該費用或費率之內容(最有利標評選辦法第9條第2項)
- 是
機關資料
- 聯絡人
- 蘇子洺
- 傳真號碼
- (02)23576670
- 單位名稱
- 勞工安全衛生處
- 機關代碼
- 3.15.83
- 機關名稱
- 中華郵政股份有限公司
- 機關地址
- 106 臺北市 大安區 金山南路2段55號
- 聯絡電話
- (02)23921310#2385
- 電子郵件信箱
- luckyted0830@mail.post.gov.tw
採購資料
- 依據法條
- 採購法第22條第1項第9款
- 後續擴充
- 否
- 標案名稱
- 114年北臺灣郵件作業中心及營運中心機電及物業管理專業服務案
- 標案案號
- 114-6-89
- 標的分類
- 勞務類82-不動產服務
- 辦理方式
- 自辦
- 預算金額
- 19,999,760元
- 採購金額級距
- 查核金額以上未達巨額
- 財物採購性質
- 非屬財物之工程或勞務
- 是否受機關補助
- 否
- 預算金額是否公開
- 是
- 是否為政策及業務宣導業務
- 否
- 本採購是否屬「涉及國家安全」採購
- 是
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA):理由
- 38.我國GPA開放清單未開放之服務項目。
- 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
- 是
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP):理由
- 38.我國ASTEP開放清單未開放之服務項目。
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC):理由
- 38.我國ANZTEC開放清單未開放之服務項目。
領投開標
- 截止投標
- 114/07/07 17:00
- 投標文字
- 正體中文
- 開標地點
- 106臺北市大安區金山南路2段55號305室(開標室)
- 開標時間
- 114/07/08 10:00
- 收受投標文件地點
- 106臺北市大安區金山南路2段55號301室採購科
- 是否提供電子投標
- 否
- 是否提供電子領標
- 是
- 是否異動招標文件
- 否
- 是否須繳納押標金
- 否
- 是否須繳納履約保證金
- 是
- 是否提供電子領標:總計
- 73元
- 是否提供電子領標:文件代收費
- 3元
- 是否提供電子領標:系統使用費
- 20元
- 是否提供電子領標:是否提供現場領標
- 否
- 是否提供電子領標:機關文件費(機關實收)
- 50元
- 是否提供電子領標:機關文件費指定收款機關單位
- 中華郵政股份有限公司
- 是否須繳納履約保證金:須繳納履約保證金之必要理由
- 為保證本公司權益
決標公告
機關資料
- 聯絡人
- 蘇子洺
- 傳真號碼
- (02)23576670
- 單位名稱
- 勞工安全衛生處
- 機關代碼
- 3.15.83
- 機關名稱
- 中華郵政股份有限公司
- 機關地址
- 106 臺北市 大安區金山南路2段55號
- 聯絡電話
- (02)23921310#2385
最有利標
- 評選委員
-
決標資料
- 契約編號
- 114-6-89
- 決標日期
- 114/07/31
- 總決標金額
- 19,723,106元
- 履約執行機關
- 機關代碼：3.15.83
機關名稱：中華郵政股份有限公司 - 是否刊登公報
- 是
- 決標公告序號
- 001
- 決標公告日期
- 114/08/04
- 總決標金額是否公開
- 是
- 契約是否訂有依物價指數調整價金規定
- 否，招標文件未訂物價指數調整條款其他:招標文件及預算均未訂定及編列。
已公告資料
- 履約地點
- 桃園市(非原住民地區)
- 招標方式
- 經公開評選或公開徵求之限制性招標
- 標案名稱
- 114年北臺灣郵件作業中心及營運中心機電及物業管理專業服務案
- 標案案號
- 114-6-89
- 標的分類
- <勞務類>82不動產服務
- 決標方式
- 準用最有利標
- 辦理方式
- 自辦
- 開標時間
- 114/07/08 10:00
- 預算金額
- 19,999,760元
- 原公告日期
- 114/06/25
- 是否屬統包
- 否
- 公告更正序號
- 01
- 採購金額級距
- 查核金額以上未達巨額
- 是否共同投標
- 否
- 是否複數決標
- 否
- 決標資料類別
- 決標公告
- 是否受機關補助
- 否
- 新增公告傳輸次數
- 01
- 預算金額是否公開
- 是
- 履約地點（含地區）
- 桃園市－龜山區
- 是否依據採購法第99條
- 否
- 限制性招標依據之法條
- 採購法第22條第1項第9款
- 是否屬共同供應契約採購
- 否
- 是否為政策及業務宣導業務
- 否
- 本採購是否屬「涉及國家安全」採購
- 是
- 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
- 否
- 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
- 否
不採用主管機關訂定之範本之理由：本案契約要項內容係參照主管機關訂定之範本並依本公司履約需求擬定。 - 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
- 否
- 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
- 否
- 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
- 是
決標品項
- 決標品項數
- 1
- 第1品項:品項名稱
- 114年北臺灣郵件作業中心及營運中心機電及物業管理專業服務案
- 第1品項:得標廠商1:參與評選
- 是
- 第1品項:得標廠商1:得標廠商
- 良企機電顧問股份有限公司
- 第1品項:得標廠商1:決標金額
- 19,723,106元
- 第1品項:未得標廠商1:參與評選
- 是
- 第1品項:未得標廠商1:是否合格
- 是
- 第1品項:未得標廠商1:標價金額
- 19,975,450元
- 第1品項:未得標廠商2:參與評選
- 是
- 第1品項:未得標廠商2:是否合格
- 是
- 第1品項:未得標廠商2:標價金額
- 19,999,756元
- 第1品項:得標廠商1:預估需求數量
- 1
- 第1品項:未得標廠商1:未得標原因
- 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
- 第1品項:未得標廠商1:未得標廠商
- 霖園公寓大廈管理維護股份有限公司
- 第1品項:未得標廠商2:未得標原因
- 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
- 第1品項:未得標廠商2:未得標廠商
- 高力國際公寓大廈管理維護股份有限公司
- 第1品項:得標廠商1:評選序位或總評分
- 1
- 第1品項:未得標廠商1:評選序位或總評分
- 2
- 第1品項:未得標廠商2:評選序位或總評分
- 3
- 第1品項:得標廠商1:得標廠商原始投標金額
- 19,723,106元
- 第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別得標金額
- 19,723,106元
- 第1品項:是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
- 否
投標廠商
- 投標廠商家數
- 3
- 投標廠商1:廠商代碼
- 13113111
- 投標廠商1:廠商名稱
- 良企機電顧問股份有限公司
- 投標廠商1:廠商地址
- 220 新北市 板橋區三民路1段1巷53號
- 投標廠商1:廠商業別
- 其他
- 投標廠商1:廠商電話
- (02)29227331
- 投標廠商1:是否得標
- 是
- 投標廠商1:決標金額
- 19,723,106元
- 投標廠商1:組織型態
- 公司登記
- 投標廠商2:廠商代碼
- 70577266
- 投標廠商2:廠商名稱
- 霖園公寓大廈管理維護股份有限公司
- 投標廠商2:是否得標
- 否
- 投標廠商2:組織型態
- 公司登記
- 投標廠商3:廠商代碼
- 23224777
- 投標廠商3:廠商名稱
- 高力國際公寓大廈管理維護股份有限公司
- 投標廠商3:是否得標
- 否
- 投標廠商3:組織型態
- 公司登記
- 投標廠商1:履約起迄日期
- 114/08/01－115/10/31(預估)
- 投標廠商1:得標廠商國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 投標廠商1:僱用員工總人數
- 266
- 投標廠商1:是否為中小企業
- 是
- 投標廠商1:已僱用原住民人數
- 5
- 投標廠商1:已僱用身心障礙者人數
- 5
- 投標廠商1:雇用員工總人數是否超過100人
- 是