廣慈博愛園區B標社福大樓委託管理維護案

臺北市政府社會局案號 1110711S0130-1 臺北市

原始公告 ↗

預算金額

997,200

決標金額

997,200

預算 100.0%

底價

997,200

截止投標

—

招標／決標方式

—

投標家數 / 得標

信義之星公寓大廈管理維護股份有限公司

公告時間軸

2023-11-13 決標公告原文 ↗

公告異動

2023-11-13
決標

投標與決標結果

廠商	統編	標價	決標金額	結果
信義之星公寓大廈管理維護股份有限公司第 1 品項	29061407	997,200	997,200	得標

行情分析：同類案決標／預算比

比較範圍	樣本數	決標／預算 P25	中位數	P75	決標／底價中位	平均投標家數	單一投標比例	期間
同機關同類案	10	98.1%	100.0%	100.0%	100.0%	1.2	80%	2023-03-23 ～ 2025-12-23
臺北市同類案	1496	96.9%	99.7%	100.0%	100.0%	1.4	82%	2022-01-25 ～ 2026-10-12
全國同類案	3496	96.9%	99.4%	100.0%	100.0%	1.5	76%	2022-01-25 ～ 2026-10-12

以本案預算 997,200 與「同機關同類案」中位數估算，參考決標區間約 97.9 萬～ 99.7 萬（樣本 10 件，僅供參考）。

這個機關、這個類別近 5 年的常客

信義之星公寓大廈管理維護股份有限公司得標 9 / 投標 9 泰翔公寓大廈管理維護股份有限公司得標 1 / 投標 1 晶霖公寓大廈管理維護股份有限公司得標 0 / 投標 1 亞太國際公寓大廈管理維護股份有限公司得標 0 / 投標 1

歷屆同名案件（臺北市政府社會局）

狀態	標案名稱	類別	金額	截止／決標	得標廠商
已決標	113年度廣慈博愛園區B標社福大樓委託管理維護案 1132037 臺北市經公開評選或公開徵求之限制性招標	勞務類與管理顧問有關之服務	900.0 萬預算 922.8 萬	2024-03-21決標	信義之星公寓大廈管理維護股份有限公司
已決標	廣慈博愛園區B標社福大樓委託管理維護案 1110711S0130-2 臺北市	勞務類政府行政服務	276.4 萬預算 276.4 萬	2024-01-22決標	信義之星公寓大廈管理維護股份有限公司

同機關同類別近期決標

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狀態	標案名稱	類別	金額	截止／決標	得標廠商
已決標	臺北市東湖立體停車場綜合大樓勞務管理案 1152040 臺北市公開招標	勞務類與管理顧問有關之服務	440.8 萬預算 451.2 萬	2025-12-23決標	泰翔公寓大廈管理維護股份有限公司
已決標	臺北市稻香合署大樓委託管理維護案(第1次契約變更) 1142045-1 臺北市	勞務類與管理顧問有關之服務	113.7 萬預算 113.7 萬	2025-09-26決標	信義之星公寓大廈管理維護股份有限公司
已決標	臺北市中正區社會福利綜合大樓委託管理維護案(第1次契約變更) 1142025-1 臺北市	勞務類與管理顧問有關之服務	47.6 萬預算 47.6 萬	2025-08-15決標	信義之星公寓大廈管理維護股份有限公司
已決標	臺北市稻香合署大樓委託管理維護案 1142045 臺北市經公開評選或公開徵求之限制性招標	勞務類與管理顧問有關之服務	333.4 萬預算 333.5 萬	2024-12-26決標	信義之星公寓大廈管理維護股份有限公司
已決標	臺北市建成綜合大樓委託管理維護案 1142026 臺北市經公開評選或公開徵求之限制性招標	勞務類與管理顧問有關之服務	371.2 萬預算 371.3 萬	2024-12-02決標	信義之星公寓大廈管理維護股份有限公司
已決標	臺北市中正區社會福利綜合大樓委託管理維護案 1142025 臺北市經公開評選或公開徵求之限制性招標	勞務類與管理顧問有關之服務	257.8 萬預算 257.8 萬	2024-12-02決標	信義之星公寓大廈管理維護股份有限公司
已決標	113年度廣慈博愛園區B標社福大樓委託管理維護案 1132037 臺北市經公開評選或公開徵求之限制性招標	勞務類與管理顧問有關之服務	900.0 萬預算 922.8 萬	2024-03-21決標	信義之星公寓大廈管理維護股份有限公司
已決標	委託辦理萬隆東營區社會福利設施用地大樓物業管理維護案 1122031 臺北市經公開評選或公開徵求之限制性招標	勞務類與管理顧問有關之服務	1,154.0 萬預算 1,160.8 萬	2023-04-19決標	信義之星公寓大廈管理維護股份有限公司
已決標	臺北市建成綜合大樓委託管理維護案 1122026 臺北市經公開評選或公開徵求之限制性招標	勞務類與管理顧問有關之服務	297.0 萬預算 305.4 萬	2023-03-23決標	信義之星公寓大廈管理維護股份有限公司

公告完整內容

機關資料

聯絡人: 蘇雪玲/ 社工科羅進傑27208889轉1633
傳真號碼: (02)27026552
單位名稱: 秘書室
機關代碼: 3.79.12
機關名稱: 臺北市政府社會局
機關地址: 110 臺北市信義區市府路1號東北區10樓社會局秘書室
聯絡電話: (02)27208889#1727

採購資料

履約地點: 臺北市(非原住民地區)
招標方式: 限制性招標(未經公開評選或公開徵求)
標案名稱: 廣慈博愛園區B標社福大樓委託管理維護案
標案案號: 1110711S0130-1
標的分類: <勞務類>866與管理顧問有關之服務
決標方式: 最低標
辦理方式: 自辦
開標時間: 112/11/10 10:15
預算金額: 997,200元
是否屬統包: 否
採購金額級距: 未達公告金額
是否共同投標: 否
是否複數決標: 否
決標資料類別: 決標公告
是否受機關補助: 否
預算金額是否公開: 是
履約地點（含地區）: 臺北市－信義區
限制性招標依據之法條: 採購法第22條第1項第4款原公告案號：1110711S0130原有採購案招標機關與現招標機關不同之原因：原案送發包中心
是否屬共同供應契約採購: 否
是否為政策及業務宣導業務: 否
本採購是否屬「涉及國家安全」採購: 否
是否依據採購法第106條第1項第1款辦理: 否
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本: 否
不採用主管機關訂定之範本之理由：本案採購契約係採用本府訂定之範本
是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證: 否
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定): 否
是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA): 否
是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP): 否
是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC): 否
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購: 否
是否於招標文件載明優先決標予身心障礙福利機構團體或庇護工場: 否

決標資料

契約編號: 1110711S0130-1
底價金額: 997,200元
決標日期: 112/11/10
附加說明: 1.依契約第15條、臺北市政府採購契約變更作業規定一覽表第1項及中央機關未達公告金額採購招標辦法第2條第1項第1款符合政府採購法第22條第1項第4款之情形規定辦理。
2.本案分為原有項目清潔人力(增加3名)，總價含稅37萬8,000元。新增項目中控室人力(增加4名)，廠商僅需就新增項目報價。
3.新增項目廠商報價（減價後）61萬9,200元，底價61萬9,200元。
總決標金額: 997,200元
履約執行機關: 機關代碼：3.79.12
機關名稱：臺北市政府社會局
是否刊登公報: 否
決標公告序號: 001
決標公告日期: 112/11/13
底價金額是否公開: 是
總決標金額是否公開: 是
契約是否訂有依物價指數調整價金規定: 否，招標文件未訂物價指數調整條款履約時間短