預算金額
11,607,836
決標金額
11,540,000
預算 99.4%
底價
11,540,000
截止投標
2023-03-14 17:00
招標／決標方式
經公開評選或公開徵求之限制性招標
準用最有利標
投標家數 / 得標
1
信義之星公寓大廈管理維護股份有限公司
公告時間軸
投標與決標結果
| 廠商 | 統編 | 標價 | 決標金額 | 結果 |
|---|---|---|---|---|
| 信義之星公寓大廈管理維護股份有限公司第 1 品項 | 29061407 | 11,545,469 | 11,540,000 | 得標 序位 1 |
行情分析：同類案決標／預算比
| 比較範圍 | 樣本數 | 決標／預算 P25 | 中位數 | P75 | 決標／底價中位 | 平均投標家數 | 單一投標比例 | 期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 同機關同類案 | 10 | 98.1% | 100.0% | 100.0% | 100.0% | 1.2 | 80% | 2023-03-23 ～ 2025-12-23 |
| 臺北市同類案 | 1640 | 96.8% | 99.6% | 100.0% | 100.0% | 1.4 | 83% | 2021-12-29 ～ 2026-10-27 |
| 全國同類案 | 3772 | 96.9% | 99.3% | 100.0% | 100.0% | 1.5 | 77% | 2021-12-29 ～ 2026-10-28 |
以本案預算 11,607,836 與「同機關同類案」中位數估算，參考決標區間約 1,139.0 萬 ～ 1,160.8 萬（樣本 10 件，僅供參考）。
同機關同類別近期決標
更多 ›| 狀態 | 標案名稱 | 類別 | 金額 | 截止／決標 | 得標廠商 |
|---|---|---|---|---|---|
| 已決標 |
臺北市東湖立體停車場綜合大樓勞務管理案
1152040
臺北市
公開招標
|
勞務類 與管理顧問有關之服務 |
440.8 萬
預算 451.2 萬
|
2025-12-23決標
|
泰翔公寓大廈管理維護股份有限公司 |
| 已決標 |
臺北市稻香合署大樓委託管理維護案(第1次契約變更)
1142045-1
臺北市
|
勞務類 與管理顧問有關之服務 |
113.7 萬
預算 113.7 萬
|
2025-09-26決標
|
信義之星公寓大廈管理維護股份有限公司 |
| 已決標 |
臺北市中正區社會福利綜合大樓委託管理維護案(第1次契約變更)
1142025-1
臺北市
|
勞務類 與管理顧問有關之服務 |
47.6 萬
預算 47.6 萬
|
2025-08-15決標
|
信義之星公寓大廈管理維護股份有限公司 |
| 已決標 |
臺北市稻香合署大樓委託管理維護案
1142045
臺北市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 與管理顧問有關之服務 |
333.4 萬
預算 333.5 萬
|
2024-12-26決標
|
信義之星公寓大廈管理維護股份有限公司 |
| 已決標 |
臺北市建成綜合大樓委託管理維護案
1142026
臺北市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 與管理顧問有關之服務 |
371.2 萬
預算 371.3 萬
|
2024-12-02決標
|
信義之星公寓大廈管理維護股份有限公司 |
| 已決標 |
臺北市中正區社會福利綜合大樓委託管理維護案
1142025
臺北市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 與管理顧問有關之服務 |
257.8 萬
預算 257.8 萬
|
2024-12-02決標
|
信義之星公寓大廈管理維護股份有限公司 |
| 已決標 |
113年度廣慈博愛園區B標社福大樓委託管理維護案
1132037
臺北市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 與管理顧問有關之服務 |
900.0 萬
預算 922.8 萬
|
2024-03-21決標
|
信義之星公寓大廈管理維護股份有限公司 |
| 已決標 |
廣慈博愛園區B標社福大樓委託管理維護案
1110711S0130-1
臺北市
|
勞務類 與管理顧問有關之服務 |
99.7 萬
預算 99.7 萬
|
2023-11-10決標
|
信義之星公寓大廈管理維護股份有限公司 |
| 已決標 |
臺北市建成綜合大樓委託管理維護案
1122026
臺北市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 與管理顧問有關之服務 |
297.0 萬
預算 305.4 萬
|
2023-03-23決標
|
信義之星公寓大廈管理維護股份有限公司 |
公告完整內容
其他
- 履約地點
- 臺北市(非原住民地區)
- 履約期限
- 112年3月1日（大樓點交日在後者，應自點交日起算）至112年12月31日
- 附加說明
- 【電子領標網址】http://web.pcc.gov.tw 【採郵遞投標者】請於截止收件期限前寄達「110臺北市信義區市府路1號10樓東北區社會局秘書室（以機關收訖時間為準，逾截止收件期限寄達者為不合格，請注意郵遞時效）。 【採專人送達投標者】請於截止收件期限前送達同上地址或「臺北市市政大樓1樓北區綜合服務櫃檯-社會局36號櫃台」（以機關收訖時間為準，逾截止收件期限送達者為不合格）。 ※註：視疫情警戒情形及配合本府政策，機動調整收受投標文件地點。 【其他須知】 一、請詳閱本案各項招標文件，並請依投標須知、評選須知及投標廠商資格審查表等文件備妥投標文件。 二、資格審查符合者，擇日辦理評選事宜，評選最優勝者，優先取得議價資格。 三、得標廠商應繳納履約保證金新臺幣15萬元整。 四、廠商對招標文件內容有疑義者，應於等標期之四分之一（未滿1日者以1日計）112年2月20日期限前應以書面向本機關提出，請求釋疑之期限自公告日起算，若廠商請求釋疑逾招標文件規定期限者，本機關得不予受理，並以書面通知廠商；另本機關最後釋疑之次日起算至截止投標日或資格審查截止收件日之日數，不少於原等標期之四分之一，其未滿1日者以1日計。 五、有關招標標的問題請洽02-27208889分機1547鐘珮芸小姐。
- 廠商資格摘要
- 廠商登記或設立之證明投標廠商之基本資格須符合以下任一資格：1.具公司登記2.具商業登記廠商納稅之證明。如營業稅或所得稅除上述外之其他資格
I801011公寓大廈管理服務業。如屬未取得我國國籍之自然人或依外國法律設立登記之法人、機構或團體，或在我國境內設立之外國分支機構之外國廠商，無須檢附納稅證明，其他所提出之外文資格文件，應檢附經公證或認證之中文譯本，其認證得由我國駐外代表館處為之。 - 是否刊登公報
- 是
- 是否刊登英文公告
- 是
- 是否依據採購法第99條
- 否
- 是否訂有與履約能力有關之基本資格
- 是
- 是否訂有與履約能力有關之特定資格
- 否
- 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
- 否
- 是否訂有與履約能力有關之基本資格:廠商應附具之基本資格證明文件或物品
- 【須於招標文件載明者為限】
資格項目
附加說明
廠商信用之證明
非拒絕往來戶及最近3年內無退票紀錄之票據交換所或受理查詢之金融機構出具之信用證明文件或經由政府電子採購網產製之票據信用證明（詳投標須知第13點第3項第2款第1目）
廠商具有製造、供應或承做能力之證明
廠商具有如期履約能力之證明
廠商或其受雇人、從業人員具有專門技能之證明
廠商具有維修、維護或售後服務能力之證明
其他法令規定或經主管機關認定者 - 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本:不採用主管機關訂定之範本之理由
- 本案採購契約係採用本府訂定之範本
招標資料
- 公告日
- 112/02/13
- 招標方式
- 經公開評選或公開徵求之限制性招標
- 招標狀態
- 第一次限制性招標
- 決標方式
- 準用最有利標
- 是否屬統包
- 否
- 是否複數決標
- 否
- 是否訂有底價
- 是
- 是否屬特殊採購
- 否
- 價格是否納入評選
- 是
- 新增公告傳輸次數
- 01
- 是否採行協商措施
- 否
- 是否已辦理公開閱覽
- 否
- 是否屬共同供應契約採購
- 否
- 所占配分或權重是否為20%以上
- 是
- 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
- 否
- 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
- 否
- 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
- 否
- 是否適用採購法第104條或105條或招標期限標準第10條或第4條之1
- 否
機關資料
- 聯絡人
- 簡聿悊/身障科鐘珮芸1999轉1547
- 傳真號碼
- (02)27206552
- 單位名稱
- 秘書室
- 機關代碼
- 3.79.12
- 機關名稱
- 臺北市政府社會局
- 機關地址
- 110 臺北市 信義區 市府路1號東北區10樓社會局秘書室
- 聯絡電話
- (02)27208889#1646
- 電子郵件信箱
- aa11303@gov.taipei
採購資料
- 依據法條
- 採購法第22條第1項第9款
- 後續擴充
- 是
- 標案名稱
- 委託辦理萬隆東營區社會福利設施用地大樓物業管理維護案
- 標案案號
- 1122031
- 標的分類
- 勞務類866-與管理顧問有關之服務
- 辦理方式
- 自辦
- 預算金額
- 11,607,836元
- 採購金額級距
- 巨額
- 財物採購性質
- 非屬財物之工程或勞務
- 是否受機關補助
- 否
- 是否採用電子競價
- 否
- 預算金額是否公開
- 是
- 是否為商業財物或服務
- 否
- 本採購是否屬「涉及國家安全」採購
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA)
- 是
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
- 是
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
- 否
- 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
- 否
領投開標
- 截止投標
- 112/03/14 17:00
- 投標文字
- 正體中文
- 開標地點
- 臺北市信義區市府路1號東北區10樓社會局公用辦公室
- 開標時間
- 112/03/14 17:20
- 收受投標文件地點
- 臺北市信義區市府路1號10樓東北區社會局秘書室或臺北市市政大樓1樓北區綜合服務櫃檯-社會局36號櫃台（詳如附加說明欄）
- 是否提供電子投標
- 否
- 是否提供電子領標
- 是
- 是否須繳納押標金
- 否
- 是否須繳納履約保證金
- 是
- 是否提供電子領標:總計
- 20元
- 是否提供電子領標:文件代收費
- 0元
- 是否提供電子領標:系統使用費
- 20元
- 是否提供電子領標:是否提供現場領標
- 否
- 是否提供電子領標:機關文件費(機關實收)
- 0元
- 是否須繳納履約保證金:須繳納履約保證金之必要理由
- 確保廠商提供穩定之服務品質
決標公告
機關資料
- 聯絡人
- 簡聿悊/身障科鐘珮芸1999轉1547
- 傳真號碼
- (02)27206552
- 單位名稱
- 秘書室
- 機關代碼
- 3.79.12
- 機關名稱
- 臺北市政府社會局
- 機關地址
- 110 臺北市 信義區市府路1號東北區10樓社會局秘書室
- 聯絡電話
- (02)27208889#1646
英文公告
- 聯絡人
- Chung Pei Yun
- 傳真號碼
- 886-02-27206552
- 廠商代碼
- 29061407
- 廠商名稱
- Forseti Facility Service Ltd.
- 廠商地址
- 3F.-2, No. 413, Sec. 4, Xinyi Rd., Xinyi Dist., Taipei City, Taiwan (R.O.C.)
- 標案名稱
- The Tender of Taipei City Xing Yan Social Welfare Services Building Property Management
- 機關名稱
- Department of Social Welfare Taipei City Government
- 機關地址
- 1,Shih-Fu Rd,Taipei ,Taiwan,R.O.C.
- 聯絡電話
- 886-02-27208889 # 1646
最有利標
- 評選委員
-
決標資料
- 契約編號
- 1122031
- 底價金額
- 11,540,000元
- 決標日期
- 112/04/19
- 附加說明
- 案經業務科112年3月25日召開評選會議結果，由信義之星公寓大廈管理維護股份有限公司平均總評分達合格分數80分以上，經評選委員會出席委員過半數決定為優勝廠商，取得議價權。
- 總決標金額
- 11,540,000元
- 履約執行機關
- 機關代碼：3.79.12
機關名稱：臺北市政府社會局 - 是否刊登公報
- 是
- 決標公告序號
- 001
- 決標公告日期
- 112/04/20
- 底價金額是否公開
- 是
- 總決標金額是否公開
- 是
- 未列物價調整規定說明
- 勞務案
- 契約是否訂有依物價指數調整價金規定
- 否，招標文件未訂物價指數調整條款
已公告資料
- 履約地點
- 臺北市(非原住民地區)
- 招標方式
- 經公開評選或公開徵求之限制性招標
- 標案名稱
- 委託辦理萬隆東營區社會福利設施用地大樓物業管理維護案
- 標案案號
- 1122031
- 標的分類
- <勞務類>866與管理顧問有關之服務
- 決標方式
- 準用最有利標
- 辦理方式
- 自辦
- 開標時間
- 112/03/14 17:20
- 預算金額
- 11,607,836元
- 原公告日期
- 112/02/13
- 是否屬統包
- 否
- 採購金額級距
- 巨額
- 是否共同投標
- 否
- 是否複數決標
- 否
- 決標資料類別
- 決標公告
- 是否受機關補助
- 否
- 新增公告傳輸次數
- 01
- 預算金額是否公開
- 是
- 履約地點（含地區）
- 臺北市－文山區
- 是否依據採購法第99條
- 否
- 限制性招標依據之法條
- 採購法第22條第1項第9款
- 是否屬共同供應契約採購
- 否
- 本採購是否屬「涉及國家安全」採購
- 否
- 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
- 否
- 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
- 否
不採用主管機關訂定之範本之理由：本案採購契約係採用本府訂定之範本 - 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
- 否
- 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
- 否
- 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
- 否
決標品項
- 決標品項數
- 1
- 第1品項:品項名稱
- 委託辦理萬隆東營區社會福利設施用地大樓物業管理維護案
- 第1品項:得標廠商1:參與評選
- 是
- 第1品項:得標廠商1:底價金額
- 11,540,000元
- 第1品項:得標廠商1:得標廠商
- 信義之星公寓大廈管理維護股份有限公司
- 第1品項:得標廠商1:決標金額
- 11,540,000元
- 第1品項:得標廠商1:預估需求數量
- 1
- 第1品項:得標廠商1:評選序位或總評分
- 1
- 第1品項:得標廠商1:得標廠商原始投標金額
- 11,545,469元
- 第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別得標金額
- 11,540,000元
- 第1品項:是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
- 否
投標廠商
- 投標廠商家數
- 1
- 投標廠商1:廠商代碼
- 29061407
- 投標廠商1:廠商名稱
- 信義之星公寓大廈管理維護股份有限公司
- 投標廠商1:廠商地址
- 110 臺北市 信義區信義路4段413號3樓之2
- 投標廠商1:廠商業別
- 其他
- 投標廠商1:廠商電話
- (02)77288248
- 投標廠商1:是否得標
- 是
- 投標廠商1:決標金額
- 11,540,000元
- 投標廠商1:組織型態
- 公司登記
- 投標廠商1:廠商名稱(英)
- Forseti Facility Service Ltd.
- 投標廠商1:廠商地址(英)
- 3F.-2, No. 413, Sec. 4, Xinyi Rd., Xinyi Dist., Taipei City, Taiwan (R.O.C.)
- 投標廠商1:履約起迄日期
- 112/05/22－112/12/31(預估)
- 投標廠商1:得標廠商國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 投標廠商1:是否為中小企業
- 是
- 投標廠商1:雇用員工總人數是否超過100人
- 否