預算金額
5,100,000
決標金額
5,100,000
預算 100.0%
底價
—
截止投標
2023-05-24 09:20
招標／決標方式
經公開評選或公開徵求之限制性招標
準用最有利標
投標家數 / 得標
1
社團法人新北市不動產估價師公會
公告時間軸
公告異動
-
2023-05-23
更正
- 截止投標：112/05/23 10:20 → 112/05/24 09:20
- 開標時間：112/05/23 10:40 → 112/05/24 09:40
- 附加說明：[招標文件領取方式] 本標案僅提供電子領標。 [洽辦機關聯絡人] 新北市政府都市更新處 李小姐，電話為(02) 29506206 分機307。 [履約期限] 廠商應於決標次日起算24個月至最後分案之履約期限或預算金額用罄為止(以先屆者為準)完成辦理各委託工作項目，各工作項目應完成期程詳本採購案契約書（樣稿）第5條規定；餘詳如本採購案契約書（樣稿）第7條。 [後續擴充] （一）本採購案保留未來後續擴充之權利，預計擴充之項目為權利變換案估價報告書檢核及協助；且該擴充之期間為1年(12個月)、金額為新臺幣250萬元。 （二）本採購案之後續擴充項目： 1.倘屬新增項目者，將依政府採購法第18條第4項規定辦理議價。 2.倘屬原契約既有項目者，係以原契約條件及價金續約核算付款，因後續擴充致原契約所列項目之數量有所增加者，其單價不予調整，倘原契約列有數量增加時之價金調整規定者，亦不適用。 [異議受理單位] 本公告「疑義、異議受理單位」欄位因有字數限制，有關本採購案異議受理單位之補充說明如下： 本採購案係為新北市政府都市更新處洽請新北市政府採購處代辦之採購案件，依採購法第75條，受理廠商異議方式如下: → [112.05.23更正公告-延標] 1.依據洽辦機關-新北市政府都市更新處112年5月19日便簽及112年5月22日電子郵件辦理。 2.本次更正招標文件內容為招標文件誤植處修正，詳修正對照表及修正後之招標文件。 3.本案係於等標期截止前變更(或補充)招標文件內容，未於原定截止日前5日公告或書面通知各廠商，故延長等標期，延長時間詳更正後之招標公告。 4.此更正公告涉及變更或補充招標文件內容，依行政院公共工程委員會96年3月2日工程企字第09600064690號函示，允許更正公告刊登日以前已投標或已將投標文件交郵遞之廠商申請撤回其報價或更正有關之內容；請已投標擬申請撤回報價或更正投標文件之廠商，派員檢具「收執聯*」及領取人身分證明文件，至採購處售標室(電話：29603456分機5658)領取投標文件；未檢具者，不允領取。(*收執聯：(1)投標文件以專人送達採購處售標室者，為該售標室開立之「廠商投標文件收取憑單第三聯(廠商收執)」，或其他足以證明廠商已投標且採購處售標室或新北市政府秘書處總收文已收訖投標文件之相關文件之文件。(2)投標文件以郵遞方式送達者，為中華郵政公司收訖寄件人交寄之掛號
-
2023-07-07
決標
投標與決標結果
| 廠商 | 統編 | 標價 | 決標金額 | 結果 |
|---|---|---|---|---|
| 社團法人新北市不動產估價師公會第 1 品項 | 26163387 | 5,100,000 | 5,100,000 | 得標 序位 1 |
行情分析：同類案決標／預算比
| 比較範圍 | 樣本數 | 決標／預算 P25 | 中位數 | P75 | 決標／底價中位 | 平均投標家數 | 單一投標比例 | 期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 同機關同類案 | 13 | 97.2% | 100.0% | 100.0% | 99.4% | 10.3 | 62% | 2023-01-31 ～ 2025-12-31 |
| 新北市同類案 | 56 | 96.3% | 100.0% | 100.0% | 100.0% | 4.0 | 66% | 2022-05-19 ～ 2026-08-27 |
| 全國同類案 | 779 | 95.2% | 99.6% | 100.0% | 100.0% | 2.6 | 64% | 2022-05-11 ～ 2026-10-13 |
以本案預算 5,100,000 與「同機關同類案」中位數估算，參考決標區間約 495.8 萬 ～ 510.0 萬（樣本 13 件，僅供參考）。
同機關同類別近期決標
更多 ›| 狀態 | 標案名稱 | 類別 | 金額 | 截止／決標 | 得標廠商 |
|---|---|---|---|---|---|
| 已決標 |
115年度新北市政府原住民族行政局烏來泰雅民族博物館物業管理服務勞務採購案
1141224A
新北市
公開招標
|
勞務類 不動產服務 |
325.8 萬
預算 330.0 萬
|
2025-12-31決標
|
信義之星公寓大廈管理維護股份有限公司 |
| 已決標 |
115年度新北市政府新建工程處土地改良物查估及測量委託專業服務
1141119C
新北市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
349.0 萬
預算 359.0 萬
|
2025-12-24決標
|
庭譽不動產估價師聯合事務所 |
| 已決標 |
115年度新北市都市更新權利變換計畫估價協助檢核案
1141111A
新北市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
590.0 萬
預算 590.0 萬
|
2025-12-16決標
|
社團法人新北市不動產估價師公會 |
| 已決標 |
新北市容移代金及增額容積價金委託估價專業服務案（第四期）
1140902-1
新北市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
1.47 億
預算 1.47 億
|
2025-10-01決標
|
世邦魏理仕不動產估價師聯合事務所、中信不動產估價師聯合事務所 等 40 家 |
| 已決標 |
114年地價基準地委外估價服務案
1140610A
新北市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
241.3 萬
預算 241.3 萬
|
2025-07-04決標
|
歐亞不動產估價師聯合事務所 |
| 已決標 |
113年度新北市政府新建工程處辦理用地取得土地所有權移轉登記及其他登記事項委託專業服務
1131023B
新北市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
295.4 萬
預算 310.0 萬
|
2024-11-20決標
|
鄭素貞地政士事務所 |
| 已決標 |
114年度新北市政府新建工程處辦理用地取得市價評估委託專業服務(A、B區)
1130806B
新北市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
476.0 萬
預算 508.8 萬
|
2024-09-30決標
|
大有國際不動產估價師聯合事務所、庭譽不動產估價師聯合事務所 |
| 已決標 |
113年地價基準地委外估價服務案
1130612A
新北市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
241.3 萬
預算 241.3 萬
|
2024-07-05決標
|
歐亞不動產估價師聯合事務所 |
| 已決標 |
113年度新北市政府原住民族行政局烏來泰雅民族博物館物業管理服務勞務採購案
1130322A
新北市
公開招標
|
勞務類 不動產服務 |
286.8 萬
預算 293.6 萬
|
2024-04-02決標
|
信義之星公寓大廈管理維護股份有限公司 |
| 已決標 |
新北市容移代金及增額容積價金委託估價專業服務案（第三期）
1120824-1
新北市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
1.98 億
預算 1.98 億
|
2023-09-26決標
|
世邦魏理仕不動產估價師聯合事務所、中信不動產估價師聯合事務所 等 39 家 |
公告完整內容
其他
- 履約地點
- 新北市(非原住民地區)
- 履約期限
- 決標次日起算24個月至最後分案之履約期限，餘詳附加說明欄位
- 附加說明
- [112.05.23更正公告-延標] 1.依據洽辦機關-新北市政府都市更新處112年5月19日便簽及112年5月22日電子郵件辦理。 2.本次更正招標文件內容為招標文件誤植處修正，詳修正對照表及修正後之招標文件。 3.本案係於等標期截止前變更(或補充)招標文件內容，未於原定截止日前5日公告或書面通知各廠商，故延長等標期，延長時間詳更正後之招標公告。 4.此更正公告涉及變更或補充招標文件內容，依行政院公共工程委員會96年3月2日工程企字第09600064690號函示，允許更正公告刊登日以前已投標或已將投標文件交郵遞之廠商申請撤回其報價或更正有關之內容；請已投標擬申請撤回報價或更正投標文件之廠商，派員檢具「收執聯*」及領取人身分證明文件，至採購處售標室(電話：29603456分機5658)領取投標文件；未檢具者，不允領取。(*收執聯：(1)投標文件以專人送達採購處售標室者，為該售標室開立之「廠商投標文件收取憑單第三聯(廠商收執)」，或其他足以證明廠商已投標且採購處售標室或新北市政府秘書處總收文已收訖投標文件之相關文件之文件。(2)投標文件以郵遞方式送達者，為中華郵政公司收訖寄件人交寄之掛號郵件所開立之「執據」)。 5.請電子領標廠商自行至「政府電子採購網」(http://web.pcc.gov.tw)之廠商端下載更新異動檔案。 6.廠商如認為本處就本更正公告內容違反法令致損害廠商權利或利益者，得於本更正公告內容之次日起10日內，以書面向本處提出異議。 [招標文件領取方式] 本標案僅提供電子領標。 [洽辦機關聯絡人] 新北市政府都市更新處 李小姐，電話為(02) 29506206 分機307。 [履約期限] 廠商應於決標次日起算24個月至最後分案之履約期限或預算金額用罄為止(以先屆者為準)完成辦理各委託工作項目，各工作項目應完成期程詳本採購案契約書（樣稿）第5條規定；餘詳如本採購案契約書（樣稿）第7條。 [後續擴充] （一）本採購案保留未來後續擴充之權利，預計擴充之項目為權利變換案估價報告書檢核及協助；且該擴充之期間為1年(12個月)、金額為新臺幣250萬元。 （二）本採購案之後續擴充項目： 1.倘屬新增項目者，將依政府採購法第18條第4項規定辦理議價。 2.倘屬原契約既有項目者，係以原契約條件及價金續約核算付款，因後續擴充致原契約所列項目之數量有所增加者，其單價不予調整，倘原契約列有數量增加時之價金調整規定者，亦不適用。 [異議受理單位] 本公告「疑義、異議受理單位」欄位因有字數限制，有關本採購案異議受理單位之補充說明如下： 本採購案係為新北市政府都市更新處洽請新北市政府採購處代辦之採購案件，依採購法第75條，受理廠商異議方式如下: 1.廠商如認為本案招標文件內容違反法令，致損害廠商權利或利益者，得自本採購案公告之次日起10日內，以書面向新北市政府採購處提出異議。 2.廠商倘認為新北市政府都市更新處或新北市政府採購處對於本採購案所作之處置有違反法令，致損害其權利或利益者，請逕向該處置機關提出異議。 [收受投標文件地點] 220242新北市板橋區中山路1段161號4樓(東側)採購處售標室(請自行考量標單郵寄送達時間以免影響權益)。 [附記救濟程序]廠商如認為本處就本招標文件內容違反法令致損害廠商權利或利益者，得於自本採購案公告之次日起十日內，以書面向本處提出異議。
- 廠商資格摘要
- 除上述外之其他資格
（1.不動產估價師事務所，且其執業執照所列專技人員科別包括不動產估價師，或；2.工程技術顧問公司，且其顧問公司登記證所列營業範圍包括都市計畫技術服務者，或；3.公司或行號，或；4.已立案之法人、機構或團體，依相關證明文件得提供機關不動產估價、都市計畫或都市更新等任一相關項目業務者。）
且二、廠商信用之證明(投標廠商非拒絕往來戶及最近三年無退票紀錄)
且三、廠商納稅之證明(投標廠商係為公司或行號者，其營業稅繳稅證明)
※上開廠商資格應備文件詳如本採購案「投標須知-資格文件準備須知/審查表」。 - 是否刊登公報
- 是
- 是否刊登英文公告
- 否
- 是否依據採購法第99條
- 否
- 是否訂有與履約能力有關之基本資格
- 是
- 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
- 是
- 是否訂有與履約能力有關之基本資格:廠商應附具之基本資格證明文件或物品
- 【須於招標文件載明者為限】
資格項目
附加說明
廠商信用之證明
詳如本採購案「投標須知-資格文件準備須知/審查表」
廠商具有製造、供應或承做能力之證明
廠商具有如期履約能力之證明
廠商或其受雇人、從業人員具有專門技能之證明
廠商具有維修、維護或售後服務能力之證明
其他法令規定或經主管機關認定者
招標資料
- 公告日
- 112/05/23
- 原公告日
- 112/05/09
- 招標方式
- 經公開評選或公開徵求之限制性招標
- 招標狀態
- 第一次限制性招標
- 更正序號
- 01
- 決標方式
- 準用最有利標
- 是否屬統包
- 否
- 是否複數決標
- 否
- 是否訂有底價
- 否
- 是否屬特殊採購
- 否
- 價格是否納入評選
- 否
- 新增公告傳輸次數
- 01
- 是否採行協商措施
- 否
- 是否已辦理公開閱覽
- 否
- 是否屬共同供應契約採購
- 否
- 是否於招標文件載明固定費用或費率
- 是
- 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
- 否
- 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
- 否
- 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
- 否
- 是否適用採購法第104條或105條或招標期限標準第10條或第4條之1
- 否
機關資料
- 聯絡人
- 楊小姐/李小姐 29506206分機307
- 傳真號碼
- (02)29530960
- 單位名稱
- 勞務採購科/新北市政府都市更新處
- 機關代碼
- 3.82.11.1
- 機關名稱
- 新北市政府採購處
- 機關地址
- 220 新北市 板橋區 中山路一段161號13樓(新北市政府行政大樓)
- 聯絡電話
- (02)29603456#7676
- 電子郵件信箱
- ax8397@ntpc.gov.tw
採購資料
- 依據法條
- 採購法第22條第1項第9款
- 後續擴充
- 是
- 標案名稱
- 新北市都市更新權利變換計畫估價協助檢核案
- 標案案號
- 1120523A
- 標的分類
- 勞務類82-不動產服務
- 辦理方式
- 代辦，洽辦機關： 3.82.28.1 新北市政府都市更新處
- 預算金額
- 5,100,000元
- 採購金額級距
- 公告金額以上未達查核金額
- 財物採購性質
- 非屬財物之工程或勞務
- 是否受機關補助
- 否
- 預算金額是否公開
- 是
- 是否為政策及業務宣導業務
- 否
- 本採購是否屬「涉及國家安全」採購
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
- 否
- 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
- 否
領投開標
- 截止投標
- 112/05/24 09:20
- 投標文字
- 正體中文
- 開標地點
- 新北市政府採購處第一開標室(新北市板橋區中山路1段161號4樓-東側)
- 開標時間
- 112/05/24 09:40
- 收受投標文件地點
- 220242新北市板橋區中山路1段161號4樓(採購處售標室)
- 是否提供電子投標
- 是
- 是否提供電子領標
- 是
- 是否異動招標文件
- 是
- 是否須繳納押標金
- 否
- 是否須繳納履約保證金
- 否
- 是否提供電子領標:總計
- 94元
- 是否提供電子領標:文件代收費
- 4元
- 是否提供電子領標:系統使用費
- 20元
- 是否提供電子領標:是否提供現場領標
- 否
- 是否提供電子領標:機關文件費(機關實收)
- 70元
- 是否提供電子領標:機關文件費指定收款機關單位
- 新北市政府採購處
決標公告
機關資料
- 聯絡人
- 都市更新處更新事業科李佩璇小姐
- 傳真號碼
- (02)29506556
- 單位名稱
- 勞務採購科
- 機關代碼
- 3.82.11.1
- 機關名稱
- 新北市政府採購處
- 機關地址
- 220 新北市 板橋區中山路一段161號13樓(新北市政府行政大樓)
- 聯絡電話
- (02)29506206#307
最有利標
- 評選委員
-
決標資料
- 契約編號
- 未編
- 決標日期
- 112/06/26
- 總決標金額
- 5,100,000元
- 履約執行機關
- 機關代碼：3.82.28.1
機關名稱：新北市政府都市更新處 - 是否刊登公報
- 是
- 決標公告序號
- 001
- 決標公告日期
- 112/07/07
- 總決標金額是否公開
- 是
- 未列物價調整規定說明
- 勞務案
- 契約是否訂有依物價指數調整價金規定
- 否，招標文件未訂物價指數調整條款
已公告資料
- 履約地點
- 新北市(非原住民地區)
- 招標方式
- 經公開評選或公開徵求之限制性招標
- 標案名稱
- 新北市都市更新權利變換計畫估價協助檢核案
- 標案案號
- 1120523A
- 標的分類
- <勞務類>82不動產服務
- 決標方式
- 準用最有利標
- 辦理方式
- 代辦
洽辦機關代碼：3.82.28.1
洽辦機關名稱：新北市政府都市更新處 - 開標時間
- 112/05/24 09:40
- 預算金額
- 5,100,000元
- 原公告日期
- 112/05/23
- 是否屬統包
- 否
- 公告更正序號
- 01
- 採購金額級距
- 公告金額以上未達查核金額
- 是否共同投標
- 否
- 是否複數決標
- 否
- 決標資料類別
- 決標公告
- 是否受機關補助
- 否
- 新增公告傳輸次數
- 01
- 預算金額是否公開
- 是
- 履約地點（含地區）
- 新北市－全區
- 是否依據採購法第99條
- 否
- 限制性招標依據之法條
- 採購法第22條第1項第9款
- 是否屬共同供應契約採購
- 否
- 是否為政策及業務宣導業務
- 否
- 本採購是否屬「涉及國家安全」採購
- 否
- 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
- 否
- 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
- 是
- 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
- 否
- 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
- 否
- 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
- 否
決標品項
- 決標品項數
- 1
- 第1品項:品項名稱
- 新北市都市更新權利變換計畫估價協助檢核案
- 第1品項:得標廠商1:參與評選
- 是
- 第1品項:得標廠商1:得標廠商
- 社團法人新北市不動產估價師公會
- 第1品項:得標廠商1:決標金額
- 5,100,000元
- 第1品項:得標廠商1:預估需求數量
- 1
- 第1品項:得標廠商1:評選序位或總評分
- 1
- 第1品項:得標廠商1:得標廠商原始投標金額
- 5,100,000元
- 第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別得標金額
- 5,100,000元
- 第1品項:是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
- 否
投標廠商
- 投標廠商家數
- 1
- 投標廠商1:廠商代碼
- 26163387
- 投標廠商1:廠商名稱
- 社團法人新北市不動產估價師公會
- 投標廠商1:廠商地址
- 234 新北市 永和區永和路二段8號10樓
- 投標廠商1:廠商業別
- 其他
- 投標廠商1:廠商電話
- (02)29267036
- 投標廠商1:是否得標
- 是
- 投標廠商1:決標金額
- 5,100,000元
- 投標廠商1:組織型態
- 其他
- 投標廠商1:履約起迄日期
- 112/06/27－114/06/26(預估)
- 投標廠商1:得標廠商國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 投標廠商1:是否為中小企業
- 是
- 投標廠商1:雇用員工總人數是否超過100人
- 否