預算金額
12,415,812
決標金額
12,350,000
預算 99.5%
底價
12,350,000
截止投標
2023-12-25 17:00
招標／決標方式
經公開評選或公開徵求之限制性招標
準用最有利標
投標家數 / 得標
1
京鴻公寓大廈管理維護股份有限公司
公告時間軸
投標與決標結果
| 廠商 | 統編 | 標價 | 決標金額 | 結果 |
|---|---|---|---|---|
| 京鴻公寓大廈管理維護股份有限公司第 1 品項 | 53598180 | 12,396,456 | 12,350,000 | 得標 |
行情分析：同類案決標／預算比
| 比較範圍 | 樣本數 | 決標／預算 P25 | 中位數 | P75 | 決標／底價中位 | 平均投標家數 | 單一投標比例 | 期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 同機關同類案 | 3 | 99.5% | 99.6% | 99.8% | 100.0% | 1.7 | 33% | 2023-12-29 ～ 2025-12-30 |
| 高雄市同類案 | 71 | 95.9% | 99.0% | 100.0% | 100.0% | 2.0 | 65% | 2022-05-11 ～ 2026-09-18 |
| 全國同類案 | 789 | 95.2% | 99.6% | 100.0% | 100.0% | 2.6 | 64% | 2022-05-11 ～ 2026-10-22 |
以本案預算 12,415,812 與「高雄市同類案」中位數估算，參考決標區間約 1,190.9 萬 ～ 1,241.6 萬（樣本 71 件，僅供參考）。
同機關同類別近期決標
更多 ›| 狀態 | 標案名稱 | 類別 | 金額 | 截止／決標 | 得標廠商 |
|---|---|---|---|---|---|
| 已決標 |
115年度高雄市凱旋青樹暨大同社會住宅委託管理維護案
S115004
高雄市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
1,964.1 萬
預算 1,964.5 萬
|
2025-12-30決標
|
京鴻公寓大廈管理維護股份有限公司 |
| 已決標 |
114年度高雄市凱旋青樹暨大同社會住宅委託管理維護案
S114003
高雄市
經公開評選或公開徵求之限制性招標
|
勞務類 不動產服務 |
1,865.0 萬
預算 1,872.0 萬
|
2024-12-31決標
|
京鴻公寓大廈管理維護股份有限公司 |
公告完整內容
其他
- 履約地點
- 高雄市(非原住民地區)
- 履約期限
- 113年1月1日起至113年12月31日止
- 附加說明
- [招標文件領取方式及地點] ：自公告日起至截止投標前，郵購者另紙書寫個人姓名住址電話及標的名稱，連同現金或郵政匯票裝封並寄至高雄市郵局第350號信箱請自行考量郵寄往返作業時間，面購者至本局秘書室洽購。電子領標網址：http://web.pcc.gov.tw。 [招標文件售價及付款方式]：１郵購：新台幣100元，本市附回郵票150元、外縣市附回郵票200元；２、面購：新台幣100元。 [收受投標文件地點及截止日期]標函應於規定截標期限前，郵遞寄達高雄郵局第350號信箱或專人送達本局政風室（以實際收件時間為憑），逾時均無效 [其他]： 1、截標、開標日期之當日因故停止辦公者，原訂截標期限依序順延至次一辦公日之同一時間。 2、投標廠商對招標文件內容有疑義者，應以書面向招標機關請求釋疑之期限：自公告日或邀請日起等標期之四分之一，其尾數不足1日者，以1日計。 3、公告內容與投標須知不符或有任何疑義，以投標須知為準，其他事項詳投標須知規定。 4、受理檢舉單位名稱、地址及電話傳真： 高雄市政府政風處：（檢舉信箱：高雄市郵政2299號信箱、地址：高雄市苓雅區四維3路2號2樓。）檢舉電話：（07）0800025025、傳真：（07）3313655、E-mail：eth@kcg.gov.tw。 高雄市政府都市發展局政風室：（地址：高雄市四維3路2號6樓）、電話：(07)3373543、傳真：(07)3315150 5、本預算金額含5%營業稅。 6、本案法定預算尚在議會審議，因應業務需要先辦理決標訂約，倘遇預算刪除或刪減時，機關得終止契約或縮短契約期間，廠商應予接受並不得要求賠償或補償。
- 廠商資格摘要
- 除上述外之其他資格「公寓大廈管理服務業(I801011)」之公司或行號。
- 是否刊登公報
- 是
- 是否刊登英文公告
- 否
- 是否依據採購法第99條
- 否
- 是否訂有與履約能力有關之基本資格
- 否
- 是否訂有與履約能力有關之特定資格
- 否
- 契約是否訂有依物價指數調整價金規定
- 否，招標文件未訂物價指數調整條款其他:委託管理維護案
- 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
- 是
招標資料
- 公告日
- 112/12/01
- 招標方式
- 經公開評選或公開徵求之限制性招標
- 招標狀態
- 第一次限制性招標
- 決標方式
- 準用最有利標
- 是否屬統包
- 否
- 是否複數決標
- 否
- 是否訂有底價
- 是
- 是否屬特殊採購
- 否
- 價格是否納入評選
- 是
- 新增公告傳輸次數
- 01
- 是否採行協商措施
- 否
- 是否已辦理公開閱覽
- 否
- 是否屬共同供應契約採購
- 否
- 所占配分或權重是否為20%以上
- 是
- 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
- 否
- 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
- 否
- 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
- 否
- 是否適用採購法第104條或105條或招標期限標準第10條或第4條之1
- 否
機關資料
- 聯絡人
- 住宅發展處 高文淵
- 傳真號碼
- (07)3363937
- 單位名稱
- 高雄市政府都市發展局
- 機關代碼
- 3.97.36
- 機關名稱
- 高雄市政府都市發展局
- 機關地址
- 802 高雄市 苓雅區 四維三路二號六樓
- 聯絡電話
- (07)3368333#3545
- 電子郵件信箱
- kwy0122@kcg.gov.tw
採購資料
- 依據法條
- 採購法第22條第1項第9款
- 後續擴充
- 是
- 標案名稱
- 113年度高雄市苓雅區凱旋青樹暨大同社會住宅委託管理維護案
- 標案案號
- S113001
- 標的分類
- 勞務類82-不動產服務
- 辦理方式
- 自辦
- 預算金額
- 12,415,812元
- 採購金額級距
- 巨額
- 財物採購性質
- 非屬財物之工程或勞務
- 是否受機關補助
- 否
- 預算金額是否公開
- 是
- 是否為政策及業務宣導業務
- 否
- 本採購是否屬「涉及國家安全」採購
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA):理由
- 38.我國GPA開放清單未開放之服務項目。
- 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP):理由
- 38.我國ASTEP開放清單未開放之服務項目。
領投開標
- 截止投標
- 112/12/25 17:00
- 投標文字
- 正體中文
- 開標地點
- 802高雄市苓雅區四維三路二號六樓第一會議室(資格審)
- 開標時間
- 112/12/26 10:00
- 收受投標文件地點
- 郵遞寄達高雄郵局第350號信箱或專人送達本局政風室
- 是否提供電子投標
- 是
- 是否提供電子領標
- 是
- 是否須繳納押標金
- 否
- 是否須繳納履約保證金
- 是
- 是否提供電子領標:總計
- 41元
- 是否提供電子領標:文件代收費
- 1元
- 是否提供電子領標:系統使用費
- 20元
- 是否提供電子領標:招標文件領取地點
- 802高雄市苓雅區四維三路二號六樓秘書室
- 是否提供電子領標:是否提供現場領標
- 是
- 是否提供電子領標:機關文件費(機關實收)
- 20元
- 是否提供電子領標:招標文件售價及付款方式
- 1.郵購：新台幣100元，本市附回郵票150元、外縣市附回郵票200元。2.面購：新台幣100元。
- 是否提供電子領標:機關文件費指定收款機關單位
- 高雄市政府都市發展局
- 是否須繳納履約保證金:須繳納履約保證金之必要理由
- 屬管理維護按，確保得標廠商依契約規定履行並做為違約相關賠償
決標公告
機關資料
- 聯絡人
- 住宅發展處 高文淵
- 傳真號碼
- (07)3363937
- 單位名稱
- 高雄市政府都市發展局
- 機關代碼
- 3.97.36
- 機關名稱
- 高雄市政府都市發展局
- 機關地址
- 802 高雄市 苓雅區四維三路二號六樓
- 聯絡電話
- (07)3368333#3545
最有利標
- 評選委員
-
決標資料
- 契約編號
- （113）高市都發字第S113001號
- 底價金額
- 12,350,000元
- 決標日期
- 112/12/29
- 附加說明
- 1.本案依政府採購法第22條第1項第9款辦理及準用最有利標評選辦法召開評選委員會議，其評選結果：編號1廠商：京鴻公寓大廈管理維護股份有限公司平均總評分為74.6/序位合計為5，平均總評分在70分以上，經評選委員會過半數決議：評定序位第1名京鴻公寓大廈管理維護股份有限公司為優勝廠商，取得議價權。
2.於112年12月29日11 時00分辦理議價，廠商編號1廠商優勝廠商：京鴻公寓大廈管理維護股份有限公司，經議價（第1次減價後）（願意底價承作），標價新台幣12,350,000元整在底價新台幣12,350,000元整以內，由主持人宣布決標，並辦理簽約事宜。 - 總決標金額
- 12,350,000元
- 履約執行機關
- 機關代碼：3.97.36
機關名稱：高雄市政府都市發展局 - 是否刊登公報
- 是
- 決標公告序號
- 001
- 決標公告日期
- 113/01/02
- 底價金額是否公開
- 是
- 總決標金額是否公開
- 是
- 契約是否訂有依物價指數調整價金規定
- 否，招標文件未訂物價指數調整條款其他:委託管理維護案
已公告資料
- 履約地點
- 高雄市(非原住民地區)
- 招標方式
- 經公開評選或公開徵求之限制性招標
- 標案名稱
- 113年度高雄市苓雅區凱旋青樹暨大同社會住宅委託管理維護案
- 標案案號
- S113001
- 標的分類
- <勞務類>82不動產服務
- 決標方式
- 準用最有利標
- 辦理方式
- 自辦
- 開標時間
- 112/12/26 10:00
- 預算金額
- 12,415,812元
- 原公告日期
- 112/12/01
- 是否屬統包
- 否
- 採購金額級距
- 巨額
- 是否共同投標
- 否
- 是否複數決標
- 否
- 決標資料類別
- 決標公告
- 是否受機關補助
- 否
- 新增公告傳輸次數
- 01
- 預算金額是否公開
- 是
- 履約地點（含地區）
- 高雄市－前金區,高雄市－苓雅區
- 是否依據採購法第99條
- 否
- 限制性招標依據之法條
- 採購法第22條第1項第9款
- 是否屬共同供應契約採購
- 否
- 是否為政策及業務宣導業務
- 否
- 本採購是否屬「涉及國家安全」採購
- 否
- 是否依據採購法第106條第1項第1款辦理
- 否
- 本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本
- 是
- 是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
- 否
- 是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用WTO政府採購協定(GPA)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺星經濟夥伴協定(ASTEP)
- 否
- 是否適用條約或協定之採購:是否適用臺紐經濟合作協定(ANZTEC)
- 否
- 本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
- 否
決標品項
- 決標品項數
- 1
- 第1品項:品項名稱
- 113年度高雄市苓雅區凱旋青樹暨大同社會住宅委託管理維護案
- 第1品項:得標廠商1:參與評選
- 是
- 第1品項:得標廠商1:底價金額
- 12,350,000元
- 第1品項:得標廠商1:得標廠商
- 京鴻公寓大廈管理維護股份有限公司
- 第1品項:得標廠商1:決標金額
- 12,350,000元
- 第1品項:得標廠商1:預估需求數量
- 1
- 第1品項:得標廠商1:評選序位或總評分
- 序位第1優勝廠商
- 第1品項:得標廠商1:得標廠商原始投標金額
- 12,396,456元
- 第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 第1品項:得標廠商1:原產地國別:原產地國別得標金額
- 12,350,000元
- 第1品項:是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標
- 否
投標廠商
- 投標廠商家數
- 1
- 投標廠商1:廠商代碼
- 53598180
- 投標廠商1:廠商名稱
- 京鴻公寓大廈管理維護股份有限公司
- 投標廠商1:廠商地址
- 811 高雄市 楠梓區右昌街507巷1號
- 投標廠商1:廠商業別
- 其他
- 投標廠商1:廠商電話
- (07)3225280
- 投標廠商1:是否得標
- 是
- 投標廠商1:決標金額
- 12,350,000元
- 投標廠商1:組織型態
- 公司登記
- 投標廠商1:履約起迄日期
- 113/01/01－113/12/31(預估)
- 投標廠商1:得標廠商國別
- 中華民國(Republic of China (Taiwan))
- 投標廠商1:是否為中小企業
- 是
- 投標廠商1:雇用員工總人數是否超過100人
- 否